Lue keskustelun säännöt.
Oikeustapauksia ja ratkaisuja asunto-osakeyhtiön ongelmatilanteissa?
13.10.2020 |
En tiedä, sainko otsikkoon olennaisen kysymyksen.
Olen kiinnostunut poikkeavuuksista ja ongelmista, mitä voi seurata erityisesti uuden taloyhtiön (as.oy) siirtyessä rakennuttajalta osakkeenomistajille.
Esim. Mitä tapahtuu, jos osakkaat eivät maksa yhtiölainojaan? Mitä, jos kaikkia huoneistoja ei saada myytyä? Taloyhtiö voi kai antaa ne vuokralle kattaakseen kulut?
Mistähän löytyisitietoa tämmöisestä.
Luin Asunto-osayhtiölain, mutta siellä ei ole mainintaa näistä.
Kommentit (2)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap tarkentaa.
Vastavalmistunut as.oy. voi olla hyvin velkainen, siis velkapääomaa on paljon, kun osakkeet on myyty alhaiselle kauppahinnalla. Sijoitusasunnon ostajalle tämä on herkkua -miksei omistaja-asujallekin-, mutta entä jos oma maksukyky ei riitä, asunnoille ei ole riittävästi kysyntää vuokramarkkinoilla jne.
Uusi taloyhtiö voi (?) mennä konkurssiin. Silloin ne, jotka ovat ostaneet ja maksaneet asunnosta velattoman hinnan, ovat heikoilla.
Löytyykö oikeustapauksia?