Lue keskustelun säännöt.
Miten perintö, jako ja vero menee esim. Talo
30.09.2020 |
Eli miten menee esim meitä On 3 lasta. Vanhemmilla omakotitalo. Kun heistä aika jättää, miten talon kanssa toimitaan? Maksetaanko perintövero talon arvon mukaan? Mitä jos joku ei halua osaansa talosta? Mitä jos joku haluaa koko talon?
Kommentit (5)
Vero lasketaan myyntiarvosta. Jokaiselle tulee 1/3 verran verotettavaa perintöä ja siitä lasketaan verot. Se miten talon omistus varsinaisesti jaetaan on teidän oma asianne. Perinnöstä voi kieltäytyi (mutta ei vain osasta, vaan sitten menee kaikki muukin perintö). Jos kieltäytyjällä on alaikäisiä lapsia, niin menee automaattisesti heille. Muuten jaetaan sitten niiden muiden perijöiden kesken.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuskin vanhemmat kuolevat yhtä aikaa. Kun toinen kuolee, leskellä on oikeus jäädä taloon asumaan. Te lapset joudutte maksamaan perintöveron talosta silti tässä vaiheessa, vaikka ette voi myydä taloa. Leski asuu talossa niin kauan kuin haluaa. Meillä perunkirjoituksen teki lakimies, joka arvioi talon arvon, vertasi vastaaviin myynnissä oleviin taloihin seudulla.
Sitten kun leski kuolee, te keskenänne mietitte mitä talon kanssa teette. Jos joku haluaa lunastaa itselleen, maksaa teille muille osat pois. Tai myytte pois koko talon, ihan miten sovitte.
Verottajan sivuilla on laskureita perintöveroon. Veroa alentaa lesken asumisoikeus ja vähennys on sitä isompi, mitä nuorempi leski on. Minä sisarukseni kanssa arvioimme talon käyvän arvon ihan itse, koska se riitti eikä tarvinnut maksaa kiinteistövälittäjän arviosta.
Mitä jos yksi osakas haluaa myydä osuutensa pois mutta muut osakkaat eivät ole kiinnostuneita ostamaan?
Perintövero maksetaan talon arvon mukaan. Se miten järjestelette omistuksen perinnön saannin jälkeen on ihan teidän oma asianne. Voitte myydä talon ja jakaa rahat, yksi teistä voi ostaa muiden osuudet itselleen ja omistaa sitten koko talon tai voitte jäädä kaikki talon omistajiksi.