Lue keskustelun säännöt.
Puolen vuoden päästä saa Korona-asuntoja puoleen hintaan.
07.09.2020 |
Suomen talous on alkanut sakkaamaan. Työttömiä tuleeainakin 100 000 lisää jouluun mennessä. Ensi vuonna 100 000 lisää. Asuntojen hinnat romahtaa kun ihmisillä ei ole rahaa. Ensi vuonna on asunnon ostajan markkinat.
Kommentit (24)
Jossain ihmisten pitää joka tapauksessa asua. Jos lainat on mitoitettu järkevästi, niin eihän asuntoa ole pakko myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hintojen rajua putoamista on ennustettu läpi vuosikymmenien. Viisas serkkuni alkoi odottamaan hintakuplan puhkeamista ja hintojen rajua putoamista jo 20 vuotta sitten. Sama virsi vuodesta toiseen, eli "vain tyhmät ostavat näillä hinnoilla". Odottelee edelleen vuokra-asunnossaan nyt 20 vuotta myöhemmin.
No nyt on kyllä sellainen poikkeustilanne, että hintojen lasku voi hyvin toteutuakin.
Porukkaa jää työttömäksi tavallista enemmän ja uusia työpaikkoja syntyy tavallista vähemmän. Kun nyt työttömäksi jäävien ansiosidonnaiset loppuvat, tulee vielä uudelleen tilanne, jossa moni joutuu kiristämään vyötä. Kyllä siinä asunnonostohaaveet tullaan kuoppaamaan todella monilta, ja ne jotka joutuvat väkisin myymään asuntonsa syystä tai toisesta, joutuvat laskemaan hintapyyntöä, jotta saavat kaupat tehdyksi.
Helsingin keskustassa tuskin rajua pudotusta nähdään, koska kysyntää on todella paljon yli tarjonnan ja osa asunnoista on sellaisten ihmisten omistuksessa, joiden ei ole koskaan pakko myydä. He vain odottavat seuraavaa nousukautta ja myyvät sitten.
Hinnat laskee muuttotappioalueille joka tapauksissa, eikä ne kasvukeskuksissa laske ilman monivuotista massatyöttömyyttä. Eivät laskeneen pörssikuplan puhjetessa 2001 eikä Lehman-Brothersin konkurssissa 2008, vaikka osakkeiden hinta romahti puolee.
Vierailija kirjoitti:
Jossain ihmisten pitää joka tapauksessa asua. Jos lainat on mitoitettu järkevästi, niin eihän asuntoa ole pakko myydä.
Kyllä on, jos
1. tulee ero,
2. joutuu työttömäksi ja uusi työ olisi muualla,
3. saa asunnon perinnöksi ja tarvitsee rahat perintöveron maksuun + haluaa välttyä makselemasta asunnon juoksevia kuluja.
Varmaan muitakin pakkotilanteita on.
Sitä odotellessa kirjoitti:
Hinnat laskee muuttotappioalueille joka tapauksissa, eikä ne kasvukeskuksissa laske ilman monivuotista massatyöttömyyttä. Eivät laskeneen pörssikuplan puhjetessa 2001 eikä Lehman-Brothersin konkurssissa 2008, vaikka osakkeiden hinta romahti puolee.
Itse ostin pari asuntoa 2009, sain hyvin reilulla alennushinnalla, vaikka hintapyynneissä ei tapahtunut isoa muutosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pienet asunnot käy kaupaksi. Muutenkin ihmiset huomanneet koronan aikana miten vähän materiaalilla onkaan merkitystä. Kulutustottumukset muuttuvat(neet) ja arvot, "liian" isot asunnot jää ostamatta. Lomautukset ja työttömyys vaan lisää tätä uuttaa suuntaa. (sivusta)
Myin oman talon voitolla vuosia sitten, 350 tonnia on reservissä odottamassa tulevia pakkohuutokauppoja, isken kiinni niihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tälläkin palstalla tullaan käymään monet itkut kun unelmien kodit lähtevät velkaisten perseiden alta.
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hintojen rajua putoamista on ennustettu läpi vuosikymmenien. Viisas serkkuni alkoi odottamaan hintakuplan puhkeamista ja hintojen rajua putoamista jo 20 vuotta sitten. Sama virsi vuodesta toiseen, eli "vain tyhmät ostavat näillä hinnoilla". Odottelee edelleen vuokra-asunnossaan nyt 20 vuotta myöhemmin.
Riippuu, missä elää. Maakunnissahan noin on jo käymässäkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myin oman talon voitolla vuosia sitten, 350 tonnia on reservissä odottamassa tulevia pakkohuutokauppoja, isken kiinni niihin.
Minne muutit?
Vierailija kirjoitti:
Tälläkin palstalla tullaan käymään monet itkut kun unelmien kodit lähtevät velkaisten perseiden alta.
Eiköhän pankki neuvottele lyhennyserän uudestaan pienemmäksi. Ja keitä isohkot syrjäseutujen perheasunnot edes kiinnostaisivat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pienet asunnot käy kaupaksi. Muutenkin ihmiset huomanneet koronan aikana miten vähän materiaalilla onkaan merkitystä. Kulutustottumukset muuttuvat(neet) ja arvot, "liian" isot asunnot jää ostamatta. Lomautukset ja työttömyys vaan lisää tätä uuttaa suuntaa. (sivusta)
Oma kokemus ns. muuttotappiopaikkakunnalla eli ei Helsingissä on se, että isoja asuntoja menee nyt kaupaksi todella hyvin. Iso on siis 4h+k tai enemmän tilaa. Korona-aikana perheet tajusi, että katu ainoana olohuoneena ei olekaan kätevä ratkaisu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hintojen rajua putoamista on ennustettu läpi vuosikymmenien. Viisas serkkuni alkoi odottamaan hintakuplan puhkeamista ja hintojen rajua putoamista jo 20 vuotta sitten. Sama virsi vuodesta toiseen, eli "vain tyhmät ostavat näillä hinnoilla". Odottelee edelleen vuokra-asunnossaan nyt 20 vuotta myöhemmin.
Riippuu, missä elää. Maakunnissahan noin on jo käymässäkin.
Nurmijärvi-ilmiö on taas alkanut, koska etätöitä voi tehdä missä haluaa. Myös kalpea koulumaailma tuntuu kiinnostavan monia perheitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myin oman talon voitolla vuosia sitten, 350 tonnia on reservissä odottamassa tulevia pakkohuutokauppoja, isken kiinni niihin.
Saanko udella, missä tuo raha nyt on?
Tuon takia on työttömyysvakuutukset lainoissa. Ei sun rahat kyllä mun kämppään riittäisi vaikka olisi puoleen hintaan :D
Vierailija kirjoitti:
Sitä odotellessa kirjoitti:
Hinnat laskee muuttotappioalueille joka tapauksissa, eikä ne kasvukeskuksissa laske ilman monivuotista massatyöttömyyttä. Eivät laskeneen pörssikuplan puhjetessa 2001 eikä Lehman-Brothersin konkurssissa 2008, vaikka osakkeiden hinta romahti puolee.
Itse ostin pari asuntoa 2009, sain hyvin reilulla alennushinnalla, vaikka hintapyynneissä ei tapahtunut isoa muutosta.
Alennukset saattavat olla määrällisesti isoja, mutta samanlaista laskua kuin muuttotappioalueilla on, ei tule. Muuttotappioalueilla asuntojen hinnoista on perälauta poissa.
Monesta pienemmästä kaupungista - tai oikeastaan keskikokoisestakin, esim. Kouvolasta (82.000 asukasta) - saa asunnon hintakaaviolla yksiö 10.000€, kaksio 20.000€, kolmio 30.000€, okt 50.000€.
Korona on iskenyt kovimmin ravintola- ja viihdealaan. Kumpikaan ei ole tunnettu isoista palkoista, joten arvelisin omistusasujia olevan vähemmän tässä ryhmässä. Paremmin toimeentulevat taas työskentelevät paljon etänä ja on alettu kaivata enemmän tilaa, joko ostetaan mökki tai isompi asunto. En ihan heti näkisi asuntojen hintojen romahtavan.
Mitä luulette Turun seudusta? Minusta vaikuttaa että asuntojen hinnoissa ei ole siellä niin paljon ilmaa, mutta mitä mieltä muut on? Meidän pitäisi hankkia asunto sieltä tänä syksynä.
Vierailija kirjoitti:
Mitä luulette Turun seudusta? Minusta vaikuttaa että asuntojen hinnoissa ei ole siellä niin paljon ilmaa, mutta mitä mieltä muut on? Meidän pitäisi hankkia asunto sieltä tänä syksynä.
Turussa on ihan järkevät hinnat. Keskustasta saa hyvän kaksion alle 200 000€:lla, lähiöistä jopa alle 100 000€:lla. Turun lähiöt on myös suht lähellä keskustaa, esim Runosmäki, Vasaramäki, Pääskyvuori, Uittamo, Suikkila... Hyvät liikenneyhteydet, vartissa tai alle on keskustassa näistä kaikista.
Asuntojen hintojen rajua putoamista on ennustettu läpi vuosikymmenien. Viisas serkkuni alkoi odottamaan hintakuplan puhkeamista ja hintojen rajua putoamista jo 20 vuotta sitten. Sama virsi vuodesta toiseen, eli "vain tyhmät ostavat näillä hinnoilla". Odottelee edelleen vuokra-asunnossaan nyt 20 vuotta myöhemmin.