Lue keskustelun säännöt.
Kiinteistönvälittäjät on aivan turha ammattikunta. Ootteko huomanneet
02.06.2020 |
Kun teet tarjouksen niin niillä kestää vaikka kuinka kauan toimittaa se myyjälle. "Soitatko huomenna, nyt on huono hetki"
Vastatarjousta saakin sit odotella viikon ja taas sama kuvio kun nostat tarjoustasi. Myyjän kanssa suoraan puhuessa koko tinkimiskuvio olisi hoidettu päivässä. Nyt tulppana on nää kiinteistönvälittäjät jotka tekevät itseään tarpeelliseksi hidastelemalla.
Ei ole yksi kerta kun en ole enää jaksanut nostaa omaa tarjousta sen takia että hidastelupelleily söisi taas kuukauden omaa aikaa, vaikka muuten olisin nostanut.
Onko tuttua? Mihin noita välittäjiä edes tarvii enää kun on etuovet ja fb:t?
Kommentit (32)
Vierailija kirjoitti:
Mihin niitä ennen tarvitsi, kun oli Hesari ja puhelin?
No just siihen ilmoitukseen lehdissä niiden ostamalla mainostilalla. Halvempaa kuin itse ostella mainostilaa eri lehdistä.
Nykyään ei mitään merkitystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omituinen aloitus. Itse olemme käyttäneet kiinteistönvälittäjää niin ostoihin, kuin myynteihinkin emmekä ole havainneet esittämääsi hidastelua koskaan.
Onkohan myyjät edes tietoisia tuosta että välittäjät hidastelevat tarjouksen vastaanottamisessa. Soitat maanantaina ja haluat tarjota, välittäjä vastaa että voisitko odottaa vähän soitan sulle takas perjantaina. Perjantaina ei tietenkään soita edes ja itse kyselet että kiinnostaisiko nyt ottaa tarjous vastaan.
Vierailija kirjoitti:
Omituinen aloitus. Itse olemme käyttäneet kiinteistönvälittäjää niin ostoihin, kuin myynteihinkin emmekä ole havainneet esittämääsi hidastelua koskaan.
T. Kiinteistönvälittäjä
Jos asunnon myyjä ei halua itse ilmoitella myytävästä, vastailla puhelimeen/sposteihin ja ottaa tarjouksia vastaan sekä selvitellä millainen asunto kyseessä eikä halua itse hoitaa näyttöjä, hän teettää nuo hommat välittäjällä. Myyjä ei myöskään halua itse hoitaa kauppakirjoja ym. papereita, siksi välittäjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos asunnon myyjä ei halua itse ilmoitella myytävästä, vastailla puhelimeen/sposteihin ja ottaa tarjouksia vastaan sekä selvitellä millainen asunto kyseessä eikä halua itse hoitaa näyttöjä, hän teettää nuo hommat välittäjällä. Myyjä ei myöskään halua itse hoitaa kauppakirjoja ym. papereita, siksi välittäjä.
Kauppakirjat voi hoitaa kaupanvahvistajalla tai juristilla. Maksaa noin 200 euroa. Halpaa ja hyvää. 3000 eurolla minä vastaisin ostajien puheluihin vaikka kuukauden.
En ole huomannut, enkä missään nimessä neuvottelisi asunnon hinnasta myyjäpuolen kanssa suoraan. Siitä ei tulisi koskaan mitään kauppoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mihin niitä ennen tarvitsi, kun oli Hesari ja puhelin?
No just siihen ilmoitukseen lehdissä niiden ostamalla mainostilalla. Halvempaa kuin itse ostella mainostilaa eri lehdistä.
Nykyään ei mitään merkitystä.
Meinasit sitten, että Etuovessa ilmoittaminen on ilmaista. Ymmärryksesi aiheesta on niin olematonta, että keskustelu on täysin hyödytöntä.
meille ei vaivautunut välittäjä edes laittamaan asunnosta lisätietoja, vaikka kahteen otteeseen pyydettiin...
Mitähän mahtaisi asunnon myyjä miettiä, jos mentäisiin käymään paikan päällä ja ilmotettaisiin, että välittäjäsi ei hoida hommiaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mihin niitä ennen tarvitsi, kun oli Hesari ja puhelin?
No just siihen ilmoitukseen lehdissä niiden ostamalla mainostilalla. Halvempaa kuin itse ostella mainostilaa eri lehdistä.
Nykyään ei mitään merkitystä.
Meinasit sitten, että Etuovessa ilmoittaminen on ilmaista. Ymmärryksesi aiheesta on niin olematonta, että keskustelu on täysin hyödytöntä.
Torissa on ilmaista. Samoin FB:ssa.
Vierailija kirjoitti:
meille ei vaivautunut välittäjä edes laittamaan asunnosta lisätietoja, vaikka kahteen otteeseen pyydettiin...
Mitähän mahtaisi asunnon myyjä miettiä, jos mentäisiin käymään paikan päällä ja ilmotettaisiin, että välittäjäsi ei hoida hommiaan.
Meillekään välittäjä ei koskaan palannut vaikka lupasi selvittää pari asiaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos asunnon myyjä ei halua itse ilmoitella myytävästä, vastailla puhelimeen/sposteihin ja ottaa tarjouksia vastaan sekä selvitellä millainen asunto kyseessä eikä halua itse hoitaa näyttöjä, hän teettää nuo hommat välittäjällä. Myyjä ei myöskään halua itse hoitaa kauppakirjoja ym. papereita, siksi välittäjä.
Ja tästä ilosta maksetaan tuhansia euroja. Samalla rahalla saisi palkattua täysipäiväisen sihteerin useaksi kuukaudeksi.
Mutta maksakaa ihmeessä, ei se minulta ole pois.
Olen myynyt aina itse ja ostanut yksityiseltä sekä välittäjiltä.
Aina homma ok ja sujuvaa eli mikään hidastelu ei minua haittaa. Enempi haittaa välittäjien sumean suuret palkkiot suhteessa palveluun.
Osaan printata esitteet ja sopparit ihan itse. Parin sunnuntain seisominen esittelemässäkään ei ole mikään homma. Suurin työ koko puuhassa on myytävän kodin raivaaminen myyntikuntoon, jos siellä vielä asutaan - ja tuo on joka tapauksessa minun jobi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
meille ei vaivautunut välittäjä edes laittamaan asunnosta lisätietoja, vaikka kahteen otteeseen pyydettiin...
Mitähän mahtaisi asunnon myyjä miettiä, jos mentäisiin käymään paikan päällä ja ilmotettaisiin, että välittäjäsi ei hoida hommiaan.
Sama kokemus. Itse joutuu pyytelemään useasti niitä lisätietoja joita ei lupauksista huolimatta kuulu. Eipä ihmetytä ettei ko. kohteet mene kaupaksi. Siellä edelleen roikkuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mihin niitä ennen tarvitsi, kun oli Hesari ja puhelin?
No just siihen ilmoitukseen lehdissä niiden ostamalla mainostilalla. Halvempaa kuin itse ostella mainostilaa eri lehdistä.
Nykyään ei mitään merkitystä.
Meinasit sitten, että Etuovessa ilmoittaminen on ilmaista. Ymmärryksesi aiheesta on niin olematonta, että keskustelu on täysin hyödytöntä.
Torissa on ilmaista. Samoin FB:ssa.
Mahtaa olla kattava kattaus. Kuka oikeasti jostain Torista tai FB:stä asuntoa katsoo...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mihin niitä ennen tarvitsi, kun oli Hesari ja puhelin?
No just siihen ilmoitukseen lehdissä niiden ostamalla mainostilalla. Halvempaa kuin itse ostella mainostilaa eri lehdistä.
Nykyään ei mitään merkitystä.
Meinasit sitten, että Etuovessa ilmoittaminen on ilmaista. Ymmärryksesi aiheesta on niin olematonta, että keskustelu on täysin hyödytöntä.
Torissa on ilmaista. Samoin FB:ssa.
Mahtaa olla kattava kattaus. Kuka oikeasti jostain Torista tai FB:stä asuntoa katsoo...
Siellähän niitä on pilvin pimein. Oma meni viikossa kaupaksi. Oli pakko myydä itse kun välittäjä väitti ettei mee sellaset nyt kaupaksi eikä ottanut myyntiin.
Useasti välittäjät kieltäytyvät ottamasta tarjousta jos siellä on just kauppoja tulossa. Koska aiheuttaa niille lisää työtä vaikka myyjä vois saada pari tonnia paremman hinnan.
Vierailija kirjoitti:
Useasti välittäjät kieltäytyvät ottamasta tarjousta jos siellä on just kauppoja tulossa. Koska aiheuttaa niille lisää työtä vaikka myyjä vois saada pari tonnia paremman hinnan.
Huutokaupat ovat asia erikseen.
Tuttu kiinteistönvälittäjä Helsingissä on sitä mieltä, että hän valitsee kenelle myy (asiakkaan asunnon). Ihmettelen miksi asiakkaat haluavat heittäytyä noin passiivisiksi ja maksaa siitä tuhansia.
Mihin niitä ennen tarvitsi, kun oli Hesari ja puhelin?