Lue keskustelun säännöt.
Millaisen talon uskaltaa ostaa, jos uudetkin jo homeessa????
06.02.2009 |
http://www.iltalehti.fi/espoo/200902069019374_eo.shtml
Ja NCC:n kokoinen rakennusyhtiö vaan pyörittelee peukaloitaa ja vitkuttaa asioita. Ei prkl!
Kommentit (13)
rakennusalalla.
Minä olen kerran erehtynyt ostamaan uuden asunnon enkä tee sitä virhettä toista kertaa. Pakko oli palkata lakimies neuvottelemaan rakennuttajan lakimiehen kanssa että sai edes jotain korvauksia.
Onneksi sain myytyä sen asunnon ja omani pois.
Vanhaa taloa on ihan kiva rempata, uutta ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa ostaa 100 vuotta vanha hirsitalo joka ei vielä tähän päivään mennessä ole homehtunut, se ei tule tekemään sitä jatkossakaan.
näppinsä laittaa.
Kannattaa ostaa 100 vuotta vanha hirsitalo joka ei vielä tähän päivään mennessä ole homehtunut, se ei tule tekemään sitä jatkossakaan.
Kannattaa ostaa 100 vuotta vanha hirsitalo joka ei vielä tähän päivään mennessä ole homehtunut, se ei tule tekemään sitä jatkossakaan.
Teet sinne yhden pienen muutoksen ja kabooom, tasapaino järkkyy ja kohta menee jalka laittian läpi. Näin kärjistetysti.
Rakennuttajan mielestä rajat ylittävät mittaukset eivät olleet luotettavia, koska ne ongelmat ovat saattaneet tulla taloon kengien ja likaisten vaatteiden mukana.
Menee luokkaan uskomattomat selitykset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pari rakennuttajaa mennyt konkurssiin, osa tarvikkeista varastettu tai "säästetty" jotain pintojen alla esim. vesieristys tai rakennusjätteet jätetty alapohjaan (kokemusta on). Jos jotain vikaa olisi reklamoitava, ei rakennuttajaa edes enää ole. Sillä 10v vastuulla ei siis mitään merkitystä!
Ainakin 2007-2008 rakentaminen on ollut niin kallista, että sitä on tehty varsin harkiten, eikä ole ollut varaa lätkiä taloja kasaan. Ei ainakaan pienemmillä rakennuttajilla.
Isoilla rakennuttajilla on nyt aina silkkaa tusinatavaraa liukuhihnatyönä.
No ei ainakaan hulluina vuosina 1999-2000 ja 2007-2008 rakennettuja taloja kannata ostaaSilloin tehtiin paljon kiireellä ja vähän sinne päin.
vanhaa asuntoa ostaessa kannattaa myös katsoa ettei sitä ole rakennettu notkon pohjalle, onko korjaukset tehty aikataulussa...
Tuo on ihan hyvä kysymys. Riski on mielestäni ihan yhtä suuri ongelmille oli sitten kyseessä miten kallis tai halpa asunto tahansa. Jos perhe olisi ostanut vaikka kolme kerrostalokolmioa Espoon keskuksesta tuolla samalla rahalla, niin todennäköisesti ainakin kaksi olisi niistä asumiskuntoisia.
Asunnot ovat kuitenkin ihmisten elämässä yksiä suurimpia menoeriä ja niissä olevat ongelmat on joko ihan kohtuullisella rahalla korjattavissa olevia tai sitten vaihtoehtoisesti voi ostaa ihan purkukuntoisen omakotitalon. Keskimäärin varmaan kerrostaloasunto on siinä mielessä varmempi valinta, että se remonteilla saadaan kuntoon eikä kukaan menetä koko omaisuuttaan oikeusprosesseissa tai talon nurin ajamisessa.
Terveys on minusta asia, jolla ei kannata leikkiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
onko viemäriputkista vai valumavesiä ulkoa vai mitä? uskomatonta!
Silloin tehtiin paljon kiireellä ja vähän sinne päin.
vanhaa asuntoa ostaessa kannattaa myös katsoa ettei sitä ole rakennettu notkon pohjalle, onko korjaukset tehty aikataulussa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jkellarissa, alakohjan alla ja vintissä jonkun AsiANTUNTIJAN kanssa. Asiantuntija ei tässä yhteydessä tarkoita myyjän kuntotarkastajaa eikä homepölyallergisten liiton koirapartiota vaan tervejärkistä rakennusalan pitkän linjan työntekijää, kirvesmiestä, rakennusmerstaria tms, joka mielellään on teille sukua tai hyvä kaveri tai vastaavalla tavalla tietää joutuvansa arviostaan pitkällä tähtäimellä vähintään sosiaaliseen vastuuseen (ts sukulaiset kollektiivisesti nostaa nenäänsä jos huolimaton tai epärehellinen laudunto tuottaa teille vahinkoa)
Ei ole mitään yksiselitteisiä rakennusvuosia tai rakennustyyppejä, joista voisi aina ostaa turvallisesti tai joista ei voisi ostaa ollenkaan asuntoa. Se on AINA kiinni ihan siitä yksittäisestä talosta ja asunnosta - ja teistä, siitä mitä olette kykeneviä ja halukkaita korjaamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
harvinaista että uusissa taloissa on hometta. Ts. ei kai tätäkään uutista olisi tehty, jos kyseessä olisi 20 vuotta vanha talo.
no. 4 vuosia 89-90? -99 en mielestäni havainnut mitään ylikuumenemista, tosin rakentelin silloin julkisenpuolen/liikerakennuksia..
Ajanmyötä rikkoutuneet rakenteet,putket yms. niitä homevaurioita aiheuttaa, sekä vanhoissa oikeinkin rakennetuissa taloissa myöhemmin väärillä ratkaisuilla tehdyt remontit ja esim. lisäeristykset. Mutta kyllä UUSISSAKIN taloissa voidaan tehdä rakennusvirheitä ja huonoja ratkaisuja jo suunnittelussakin, huolimatonta työtä tai liian kiireessä materiaalien kuivumisaikoihin ei kiinnitetä huomiota, koska kustannukset(hinta) nousee.