Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kerrostalo-/rivitaloasukas, paljonko kuluu kuukaudessa?
12.02.2020 |
Miietin omakotitalosta luopumista. Lapset muuttivat omilleen ja aika kuluu mökillä. Tässä tilanteessa talo tuntuu turhalta. Luulisin, että kerrostalossa pääsen helpommalla.
Kun lasken nykyisen suurehkon omakotitalon kaikki vuosikulut (sähkö, lämmitys, vesi, jätehuolto, kiinteistöverot, puut, vakuutukset, nuohoukset, yms.), niin kuukaudessa kuluu 450€ +-50€ talvilämpötiloista riippuen.
Paljonko teillä menee kuukaudessa noin 80 - 100 neliöisessä rivitalo tai kerrostalo asunnossa kuukaudessa, kun huomioit kaikki pakolliset menot? Myös autopaikasta johtuvat, sillä sen tarvitsen.
Remonteista (putki, tms.) johtuvia vastikekorotuksia ei tarvitse ottaa lukuun. Ei ne ole mukana tuossa minun omakotitalokulussakaan.
Pääkaupunkiseudulle asun. Uusi asunto saisi olla lähempänä jotain kauppakeskusta.
Onko odotettavissa asumiskulujen nouseminen vai väheneminen?
Kommentit (8)
Yhtiövastike on 3.80€/m2, vesi kulutuksen mukaan, meillä 10€/kk/henkilö, autopaikka 70€/kk
Eli kun meillä on 80 neliön asunto, on yv 304€ sisältää myös netin, vesi 20€ ja autopaikka kellarissa 70 eli yht. 394€/kk. Helsinki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllähän ne reilusti vähenee jos et tarvitse asuntolainaa siihen kerrostaloasuntoon jonka lyhennyksiä sitten menisi kuukausittain. Itse asun asumisoikeusasunnossa eli on se isompi asovastike kuukausittain mikä ei ole vertailukelpoinen omistusasunnon vastikkeisiin, mutta muuten sähköä menee tosi vähän kaukolämmöllä lämpiävässä talossa, vesi 10 e/kk, autopaikka 5e/kk. Asun Koillis-Helsingissä 65 neliön kerrostaloasunnossa.
Täällä on nykyään vakavia rottaongelmia vähän siellä sun täällä. Kannattaa siis katsoa alue, jolta ei ole rottauutisia.
Kotivakuutus, vesi, autopaikka ja sähkö on kuukaudessa noin satasen yhteensä meillä kerrostalokolmiossa Helsingissä.
Siihen päälle sitten tulee yhtiövastike, joka meillä on 350 e pelkkä hoitovastike. Plus asuntolainan korot mutta ne on matalat nyt. Eli yhteensä noin 450 e kuussa menee asumiseen. Siihen päälle toki lainan lyhennys, mutta sitä et kysynyt.
Jos ostat asunnon Kampista, niin voi olla että vastike on 0 e koska yhtiöllä on tuloja liikehuoneistojen vuokrista. Mutta kyllä ne vastikkeet kolmiosta pyörii suunnilleen tässä 350 euron tietämissä muuten.
Vähän vajaa 500 euroa kuussa. 95,5 neliön kerrostaloasunto.
Yhtiö on hyvin hoidettu.
Vastikkeen hintaa nostaa se, että kyseessä on Helsingin kaupungin vuokratontti.
Kyseessä on siis sen verran "uusi" talo, että vuokrasopimuksessa on indeksi mukana, joka nostaa tontin vuokraa vuosisttain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä oli 110m² rivareissa jo pelkkä yhtiövastike 596€ kuukaudessa. Siihen toki kuuluu lämmitys, vedet viideltä henkilöltä, autopaikka ja lämmitys, mutta minusta tuo oli törkeä summa. En osaa sanoa paljon oli kk-tasolla sähkö, vakuutukset ja satunnaiset muut menot, mutta sen verran paljon että päätettiin rakentaa oma talo. Kustannukset alle tuon ja samalla summalla saa paljon parempaa asumistasoa.
10 vuotta vanha rivari, 85 neliötä. Vastike+vesi on 250€/kk. Autopaikka on oven edessä eli ei maksua, sähköä jotain 20€/kk.
Alue: Aihe vapaa
Väheneminen kunhan katsot tarkkaan että yhtiö on hyvin hoidettu