Lue keskustelun säännöt.
Mökkinaapuri haluaisi rakentaa kaivon mailleni
13.08.2019 |
Mitä seuraa jos annan luvan? Minua se ei haittaa, mutta tuleeko siitä rasite jos vaikka joskus myyn mökkini maineen?
Kommentit (21)
No, mitä luulet? Tietysti tulee, vähintään henkinen rasite ostajaehdokkaalle. Saattaa kävellä tonttisi ohi rahoineen ja ostaa muualta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jaa, että vesiosuuskuntaa perustamassa. Sehän perustuu sopimukseen.
En itse suostuisi, juuri tuon vuoksi että se saattaa vaikeuttaa mökin myyntiä. Kun kerran olet luvan antanut, sitä ei sitten noin vain perutakaan.
Jos naapurilla on käyttöoikeus kaivoon, niin sehän on kiinteistöllesi jatkossa rasite ja voi siitä tulla haittaa kiinteistökaupassa. Myöhemminhän sitä kaivon käyttöä ei voi enää kieltää, vaan käytännössä sinun pitää hankkia naapurille uusi kaivo, jos haluat vaikka rakentaa jotain muuta kaivon kohdalle.
Miksi ei tee kaivoa omalle tontille?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Merkitään rasitteeksi kiinteistörekisteriin.
Miksi? Sinun maillesi? Miksei omalle tontilleen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi? Sinun maillesi? Miksei omalle tontilleen?
Tätä minäkin ihmettelen. Kuka edes kehtaa kysyä moista?
No et tietenkään anna mitään lupaa ainakaan ilmaiseksi! Siitä sovit tietysti hyvän vuokra mikä kaivosta pitää maksaa niin kauan kuin se siinä on. Vuokra-ajan jälkeen palautettava kaivon kohta vuokraajan kustannuksella entiselleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tee kaivo ja anna sen maksaa kaikki. Annat sen hakea vettä ilman kirjallista sopimusta.
Kuka kaivon huoltaa ja maksaa mahdolliset kulut,? Olisiko kaivo vain naapurin käytössä vai yhteinen? Ostaisitko itse vapaa-ajan asunnon, jonka tontilla on naapurin kaivo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi? Sinun maillesi? Miksei omalle tontilleen?
Jos vaikka aapeen tontti on ylempänä ja naapurin tontilla kaivoon valuisi vain pintavettä, mutta aapeen tontilla saa kunnon pohjavettä?
Valtaosa vastauksista on vääriä. Jos hän rakentaa kaivon sinun maallesi, se on sitten sinun kaivosi. Ehkä naapurisi ei ymmärrä tätä asiaa. Mitään rasitetta ei synny.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi? Sinun maillesi? Miksei omalle tontilleen?
Tätä minäkin ihmettelen. Kuka edes kehtaa kysyä moista?
No tämä sentään edes kysyi. Meillä kuitenkin mökkinaapuri alkoi suoraan rakentamaan vain pihavarastoa puoliksi meidän tontille. :D
Ja veti veriset kilarit kun joutui lopulta siirtämään sen omalle tontilleen!
Vierailija kirjoitti:
Valtaosa vastauksista on vääriä. Jos hän rakentaa kaivon sinun maallesi, se on sitten sinun kaivosi. Ehkä naapurisi ei ymmärrä tätä asiaa. Mitään rasitetta ei synny.
Itseasiassa kaivon saa rakentaa naapurin maille ilman erillistä lupaa.
Lukaseppas lakia
Mökillä on kätevintä rakentaa yhteinen kaivo. Tulee edullisemmaksi jakaa kulut, vettä kuitenkin riittää molempien tarpeisiin ja vedenlaatukin säilyy parempana, kun kaivoa käytetään. Tutkikaa, että löytyisikö rajan läheltä yhteisen kaivon paikka?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valtaosa vastauksista on vääriä. Jos hän rakentaa kaivon sinun maallesi, se on sitten sinun kaivosi. Ehkä naapurisi ei ymmärrä tätä asiaa. Mitään rasitetta ei synny.
Itseasiassa kaivon saa rakentaa naapurin maille ilman erillistä lupaa.
Lukaseppas lakia
Enpäs lukase. Niin kauan kun et linkitä moista pykälää, puhut paskaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valtaosa vastauksista on vääriä. Jos hän rakentaa kaivon sinun maallesi, se on sitten sinun kaivosi. Ehkä naapurisi ei ymmärrä tätä asiaa. Mitään rasitetta ei synny.
Itseasiassa kaivon saa rakentaa naapurin maille ilman erillistä lupaa.
Lukaseppas lakiaEnpäs lukase. Niin kauan kun et linkitä moista pykälää, puhut paskaa.[/
Vesilaki
4 luku
4 § Pohjaveden ottaminen toisen alueeltaLupaviranomainen voi hakemuksesta antaa oikeuden pohjaveden ottamiseen ja sitä varten tarpeellisten laitteiden sijoittamiseen toisen alueella, jos ottaminen ei edellytä 3 luvun 2 tai 3 §:n mukaan lupaa.
Oikeus pohjaveden ottamiseen voidaan antaa tavanomaista kiinteistökohtaista käyttöä, yhdyskunnan vesihuollon järjestämistä tai muuta yleistä tarvetta varten taikka sellaista teollista tai taloudellista toimintaa varten, jolle pohjaveden saaminen on erityisen tärkeää. Oikeuden antaminen edellyttää, että vettä riittää edelleen alueen omistajan tai haltijan omiin tarpeisiin sekä alueella asuvien ja siellä sijaitsevien yritysten sekä sinne odotettavissa olevan asutuksen tarpeisiin eikä toimenpiteestä aiheudu näille kohtuutonta häiriötä tai haittaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valtaosa vastauksista on vääriä. Jos hän rakentaa kaivon sinun maallesi, se on sitten sinun kaivosi. Ehkä naapurisi ei ymmärrä tätä asiaa. Mitään rasitetta ei synny.
Itseasiassa kaivon saa rakentaa naapurin maille ilman erillistä lupaa.
Lukaseppas lakiaEnpäs lukase. Niin kauan kun et linkitä moista pykälää, puhut paskaa.[/
Vesilaki
4 luku
4 § Pohjaveden ottaminen toisen alueeltaLupaviranomainen voi hakemuksesta antaa oikeuden pohjaveden ottamiseen ja sitä varten tarpeellisten laitteiden sijoittamiseen toisen alueella, jos ottaminen ei edellytä 3 luvun 2 tai 3 §:n mukaan lupaa.
Oikeus pohjaveden ottamiseen voidaan antaa tavanomaista kiinteistökohtaista käyttöä, yhdyskunnan vesihuollon järjestämistä tai muuta yleistä tarvetta varten taikka sellaista teollista tai taloudellista toimintaa varten, jolle pohjaveden saaminen on erityisen tärkeää. Oikeuden antaminen edellyttää, että vettä riittää edelleen alueen omistajan tai haltijan omiin tarpeisiin sekä alueella asuvien ja siellä sijaitsevien yritysten sekä sinne odotettavissa olevan asutuksen tarpeisiin eikä toimenpiteestä aiheudu näille kohtuutonta häiriötä tai haittaa.
Eli: kaivoa ei saa toisen maalle rakentaa.
Älä anna lupaa. Hankaluuksia olisi tiedossa.