Bruttotulot 3000 e/ Paljonko uskaltaisit ottaa velkaa?

Käteen jää n. 2100 e/ kk

Ap

Netissä saat helposti laskettua vaikka Nordean sivuilta tuolla 115000¿ lainalla kuukausieräsi. Huom. Pienissä lainoissa kannattaa miettiä maksuaikaa. Ei missään nimessä kannata ottaa 20 vuoden maksuaikaa vain sen takia, että siinä pieni kuukausi erä. 15-vuotta olisi paljon järkevämpi näin pienelle lainalle. Korkoprosentiksi kannattaa laittaa 4,72 (12kk Euribor)+0,6 (pankin marginaali suunnilleen) %.

Sitten lasket vero piste fi sivuilta kuinka veroprosenttisi muuttuu vuotuisilla maksetuilla koroilla. (Nordean laskelmasta saat kuukausierän, jossa koron osuus laskettu erikseen, eli se vaan *12)

Tietenkin syötät ne sinne ensiasunnon korot kohdalle.

Ja tietenkin kaikki kuukausivastikkeet yms mahdollisimman oikeina.

Sitten teet viereen laskelman johon muutat vain eri lainasumman ja lasket veron ja Nordean sivuilta tiedot uudelleen.

Kannattaa huomioida laskelmissa: vesi, sähkö, saunamaksu, parkkimaksu yms kulut.

Vierailija:

Kannattaako ostaa oma vai ottaa velkaa?

korkojen lisäksi kerran/pari kertaa vuodessa säästöön kertynyt summa), niin tiukkaa voi tehdä. Saatte kyllä maksettua, mutta eipä jää paljon ylimääräistäkään, jos lapsia/auto on myös. Jos ei autoa/lapsia, niin silloin voisin harkita.



Itse olen ottamassa suunnilleen saman verran lainaa ja suunnilleen samoilla tuloilla. Minun kohdallani tosin maksan alkuun lainaa yksin ja parin vuoden sisällä mies alkaa myös lyhentää osuuttaan siitä. Tämä on mahdollista juuri sillä, että otamme lainan alkuun vuoden-kaksi lyhennysvapaata. Maksamme virallisesti pelkät korot, mutta kerrytämme samalla säästötilille joka kuukausi rahaa ja lyhennämme säästöillä pari kertaa vuodessa lainaa. Näin siksi, että pystyisin maksamaan lainaa yksinkin, mutta silloin ei olisi varaa yllättäviin menoihin, eikä mihinkään ylimääräiseen. Mieluiten lyhennän aluksi vain sen, mihin todella pystyn.

kun toinenkin meistä valmistuu, eli sama tilanne kuin meillä. Haluamme kuitenkin aloittaa jo lyhentämään lainaa. Voihan sitten arvioida tilannetta uudelleen, jos menee liian tiukalle ja ottaa sitten lyhennysvapaata. Ap

laittakaa joka kuukausi automatic menemään palkasta säästötilille joku tietty summa. Jos tulee tiukkaa, säästötili on käytettävissänne, jos ei tule tiukkaa, niin ei muuta kuin lainaa lyhentämään. Pankista riippuen voi lyhentää tuollaisella X - summalla veloituksetta 2-4 kertaa vuodessa vähintään.

Vierailija:

kun toinenkin meistä valmistuu, eli sama tilanne kuin meillä. Haluamme kuitenkin aloittaa jo lyhentämään lainaa. Voihan sitten arvioida tilannetta uudelleen, jos menee liian tiukalle ja ottaa sitten lyhennysvapaata. Ap