Lue keskustelun säännöt.
Lähetin vuokranantajalle KIRJATUN KIRJEEN helteiden vuoksi
23.07.2019 |
Ilmoitan, että maksan vain 70 % vuokrasta kesäkuulta, heinäkuulta ja elokuulta helteiden aiheuttaman kärsimyksen vuoksi. Kesäkuun ja heinäkuun vuokrat on jo maksettu eli vähennän 2 x 30 % vastaavan summan elokuun vuokrasta. Tämän teen, koska laki on puolellani.
Oikeudet tietävä vuokralainen
Kommentit (35)
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti vuokranantajasi lakkauttaa helteet.
Hän voisi remontoida asunnosta asianmukaisen, niin ettei se ole niin kuuma, tai hommata ilmastointikoneen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Tässä faktatietoa: https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000006181762.html?utm_campaign=tf-HS&utm…
Eli voit olla oikeutettu vuokranalennukseen, mutta vain niiltä päiviltä jolloin asunnon lämpötila ylittää 32 astetta. Niitä ei kesäkuussa ollut yhtään eikä heinäkuussakaan koko kuukautta.
Vuokranantaja, Helsinki kirjoitti:
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Paitsi että sosiaali- ja terveysministeriö on antanut raja-arvot asunnon lämpötilalle, jonka jälkeen voi vaatia alennusta vuokraan. Kyse on nimenomaan asunnon lämpötilasta.
Mistä tiedät, että elokuussa on helteitä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä faktatietoa: https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000006181762.html?utm_campaign=tf-HS&utm…
Eli voit olla oikeutettu vuokranalennukseen, mutta vain niiltä päiviltä jolloin asunnon lämpötila ylittää 32 astetta. Niitä ei kesäkuussa ollut yhtään eikä heinäkuussakaan koko kuukautta.
Ja huomaa: voit olla oikeutettu. Vuokranantaja voi vaatia viranomaisen mittauksen, ei riitä kuva lämpömittarista. Esimerkiksi se mittauskohta on tarkasti määritelty (ei ikkunan/seinän vierestä, ei lattialta jne.)
Lisäksi vuokralaisen tulee antaa kirjallinen selvitys siitä, mihin toimenpiteisiin hän on itse ryhtynyt asunnon viilentämiseksi.
Nyt jo, vaikka helteet eivät ole edes alkaneet? Eilenkin sai polkea kylmässä vesisateessa töistä kotiin eikä tarvinnut kotonakaan viilennintä tai edes avata ikkunoita yöllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksei voi vaan vaikka soittaa puhelimella?
Asumista vaikeuttavat olosuhteet oikeuttavat vuokranalennukseen. Tällaisia ovat kuumuus, kylmyys, remontit jne.
Se että Suomessa on harvoin kuumaa ei tarkoita sitä että vuokranantajalla ei olisi velvollisuutta punnita että ostaako sälekaihtimet ja ilmastointikoneet, vai antaako vuokranalennusta.
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja, Helsinki kirjoitti:
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Paitsi että sosiaali- ja terveysministeriö on antanut raja-arvot asunnon lämpötilalle, jonka jälkeen voi vaatia alennusta vuokraan. Kyse on nimenomaan asunnon lämpötilasta.
Voi vaatia alennusta, mutta ei tarvitse antaa vuokranalennusta, jos vuokralaisella ei ole esittää viranomaisen tekemiä mittaustuloksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja, Helsinki kirjoitti:
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Paitsi että sosiaali- ja terveysministeriö on antanut raja-arvot asunnon lämpötilalle, jonka jälkeen voi vaatia alennusta vuokraan. Kyse on nimenomaan asunnon lämpötilasta.
Näin se on. Kirje on jo lähtenyt. Elokuussa maksan vain vähän. Ehkä lähetän uuden kirjeen syyskuun osalta.
AP
Vierailija kirjoitti:
Mistä tiedät, että elokuussa on helteitä?
Tai heinäkuussa. Lauantaina ja sunnuntaina oli aika kaunis sää, mutta siihen se sitten lopahtikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä faktatietoa: https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000006181762.html?utm_campaign=tf-HS&utm…
Eli voit olla oikeutettu vuokranalennukseen, mutta vain niiltä päiviltä jolloin asunnon lämpötila ylittää 32 astetta. Niitä ei kesäkuussa ollut yhtään eikä heinäkuussakaan koko kuukautta.
Ja huomaa: voit olla oikeutettu. Vuokranantaja voi vaatia viranomaisen mittauksen, ei riitä kuva lämpömittarista. Esimerkiksi se mittauskohta on tarkasti määritelty (ei ikkunan/seinän vierestä, ei lattialta jne.)
Lisäksi vuokralaisen tulee antaa kirjallinen selvitys siitä, mihin toimenpiteisiin hän on itse ryhtynyt asunnon viilentämiseksi.
Vuokralainen ei ole millään tavalla velvollinen viilentämään asuntoa. Liian korkea lämpötila johtuu yksiselitteisesti huonosta asunnosta. Omistajan tai taloyhtiön kuuluu huolehtia siitä että lämpötilat on kohdallaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä faktatietoa: https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000006181762.html?utm_campaign=tf-HS&utm…
Eli voit olla oikeutettu vuokranalennukseen, mutta vain niiltä päiviltä jolloin asunnon lämpötila ylittää 32 astetta. Niitä ei kesäkuussa ollut yhtään eikä heinäkuussakaan koko kuukautta.
Ja huomaa: voit olla oikeutettu. Vuokranantaja voi vaatia viranomaisen mittauksen, ei riitä kuva lämpömittarista. Esimerkiksi se mittauskohta on tarkasti määritelty (ei ikkunan/seinän vierestä, ei lattialta jne.)
Lisäksi vuokralaisen tulee antaa kirjallinen selvitys siitä, mihin toimenpiteisiin hän on itse ryhtynyt asunnon viilentämiseksi.
Riittää että verhot tai kaihtimet ovat kiinni auringon paistaessa ja illalla on pidetty tuuletusläpia auki, kun ulkoilma on viilentenyt. Aamulla jo lämpötila onkin sitten sietämätön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi hyvänen jestas! Pyydä samantien korvauksia hallitukselta, kun ei se ole valmistellut lakia helteen kieltämisestä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä faktatietoa: https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000006181762.html?utm_campaign=tf-HS&utm…
Eli voit olla oikeutettu vuokranalennukseen, mutta vain niiltä päiviltä jolloin asunnon lämpötila ylittää 32 astetta. Niitä ei kesäkuussa ollut yhtään eikä heinäkuussakaan koko kuukautta.
Ja huomaa: voit olla oikeutettu. Vuokranantaja voi vaatia viranomaisen mittauksen, ei riitä kuva lämpömittarista. Esimerkiksi se mittauskohta on tarkasti määritelty (ei ikkunan/seinän vierestä, ei lattialta jne.)
Lisäksi vuokralaisen tulee antaa kirjallinen selvitys siitä, mihin toimenpiteisiin hän on itse ryhtynyt asunnon viilentämiseksi.
Vuokralainen ei ole millään tavalla velvollinen viilentämään asuntoa. Liian korkea lämpötila johtuu yksiselitteisesti huonosta asunnosta. Omistajan tai taloyhtiön kuuluu huolehtia siitä että lämpötilat on kohdallaan.
Kyllä vuokralaisellakin on velvollisuutensa! Kaihtimet kiinni ja tuuletus yöllä. Omituisen moni vuokralainen haluaa auringon paistavan suoraa kämppään ja vielä varmuudeksi avaa oven lasitetulle parvekkeelle, että varmasti saa asunnon lämpenemään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja, Helsinki kirjoitti:
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Paitsi että sosiaali- ja terveysministeriö on antanut raja-arvot asunnon lämpötilalle, jonka jälkeen voi vaatia alennusta vuokraan. Kyse on nimenomaan asunnon lämpötilasta.
Näin se on. Kirje on jo lähtenyt. Elokuussa maksan vain vähän. Ehkä lähetän uuden kirjeen syyskuun osalta.
AP
Itse vaihtaisin vuokralaisen parempaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja, Helsinki kirjoitti:
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Paitsi että sosiaali- ja terveysministeriö on antanut raja-arvot asunnon lämpötilalle, jonka jälkeen voi vaatia alennusta vuokraan. Kyse on nimenomaan asunnon lämpötilasta.
Voi vaatia alennusta, mutta ei tarvitse antaa vuokranalennusta, jos vuokralaisella ei ole esittää viranomaisen tekemiä mittaustuloksia.
Mittaajia voi tilata vaikka päivittäin, kun lämpötila on yli 32 asteessa. Jos mittaukset maksavat, ne kustannukset voi vaatia vuokrananatajalta.
Vierailija kirjoitti:
Tässä faktatietoa: https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000006181762.html?utm_campaign=tf-HS&utm…
Eli voit olla oikeutettu vuokranalennukseen, mutta vain niiltä päiviltä jolloin asunnon lämpötila ylittää 32 astetta. Niitä ei kesäkuussa ollut yhtään eikä heinäkuussakaan koko kuukautta.
Mistä tiedät kaikkien asuntojen lämpötilat?
Aika paljon taas näitä amatööriasuntosijoittajia tässä ketjussa: sijoittamiseen kuuluu riskit, ja asuntosijoittamisessa riski on että olosuhteet syövät sijootuksen tuotot.
Edelleen, järjen käyttö on sallittua. Jos vuokraa jotain parvekkeetonta kuutiota ilman kaihtimia niin voi harkita toimenpiteitä että asumus kelpaisi kodiksi myös kuumalla säällä.
Toivottavasti vuokranantajasi lakkauttaa helteet.