Lue keskustelun säännöt.
Lähetin vuokranantajalle KIRJATUN KIRJEEN helteiden vuoksi
23.07.2019 |
Ilmoitan, että maksan vain 70 % vuokrasta kesäkuulta, heinäkuulta ja elokuulta helteiden aiheuttaman kärsimyksen vuoksi. Kesäkuun ja heinäkuun vuokrat on jo maksettu eli vähennän 2 x 30 % vastaavan summan elokuun vuokrasta. Tämän teen, koska laki on puolellani.
Oikeudet tietävä vuokralainen
Kommentit (35)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja, Helsinki kirjoitti:
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Paitsi että sosiaali- ja terveysministeriö on antanut raja-arvot asunnon lämpötilalle, jonka jälkeen voi vaatia alennusta vuokraan. Kyse on nimenomaan asunnon lämpötilasta.
No jos ulkona on pilvistä ja +14 astetta, kuten koko heinäkuun alun, niin miten asunnon lämpötila voi olla yli +32 astetta? Sauna ja uuni päällä ovet ja luukut auki?
Meillä on +26 ja aurinkoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missä päin on hellettä? Suht viileää oli esim. viime yönä. Mulla on parvekkeen lasit ja ovi auki + kaikki tuuletusikkunat. Oikein tuuli käy sisällä ja pitkät verhot heiluu. Yöllä tuuli oli heittänyt ruokapöydältä eilisen Hesarinkin lattialle ja kaatanut kukkasen.
Aamulla auton mittari näytti töihin lähtiessä 18 astetta. Eli ei kovin kuuma yöaikaan. Päivällä sitten kaihtimet kiinni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja, Helsinki kirjoitti:
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Paitsi että sosiaali- ja terveysministeriö on antanut raja-arvot asunnon lämpötilalle, jonka jälkeen voi vaatia alennusta vuokraan. Kyse on nimenomaan asunnon lämpötilasta.
No jos ulkona on pilvistä ja +14 astetta, kuten koko heinäkuun alun, niin miten asunnon lämpötila voi olla yli +32 astetta? Sauna ja uuni päällä ovet ja luukut auki?
Mitä höpiset ja kenen asunnosta? Asetus koskee helteen aiheuttamaa asunnnon luonnnollista kuumenemista.
Vierailija kirjoitti:
Missä päin on hellettä? Suht viileää oli esim. viime yönä. Mulla on parvekkeen lasit ja ovi auki + kaikki tuuletusikkunat. Oikein tuuli käy sisällä ja pitkät verhot heiluu. Yöllä tuuli oli heittänyt ruokapöydältä eilisen Hesarinkin lattialle ja kaatanut kukkasen.
Aamulla auton mittari näytti töihin lähtiessä 18 astetta. Eli ei kovin kuuma yöaikaan. Päivällä sitten kaihtimet kiinni.
Saa olla aika myrsky jos kukkaruukut kaatuu ja hesarit lentää pitkin asuntoa :D
Oletko tilannut virallisen mittauksen, vai itse katsonut mittarista joka ikkunan vieressä? Keskiarvoa ne kuitenkin mittaa, eikä osakkeenomistajalla ole mitään valtaa, valittakaa taloyhtiölle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oletko tilannut virallisen mittauksen, vai itse katsonut mittarista joka ikkunan vieressä? Keskiarvoa ne kuitenkin mittaa, eikä osakkeenomistajalla ole mitään valtaa, valittakaa taloyhtiölle
Osakkeenomistajan tehtävä on ilmoittaa asunnon taloyhtiölle kuuluvista epäkohdista ja viedä asia yhtiökokousesss käsiteltväksi. Vuokralaisella ei ole mitään valtaa taloyhtiön päätöksiin.
Ihan oikein, että välinpitämättömät vuokranantajat joutuvat vastaamaan venkoiluistaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei asioita voi hoitaa noin mielivaltaisesti yksipuolisella ilmoituksella tai sitä käyttäisi joka toinen vuokralainen hyväksi mittaustuloksia liioitellen. Soita vuokranantajalle, kerro ongelmasta, pyydä toimenpiteitä ja tilaamaan lämpötilan mittauksen. Kerro mitä olet yrittänyt tehdä (pitää sälekaihtimet kiinni auringossa, tuulettaa varjon puolelta jne) ja mitä toivoisit tehtävän (ilmastointikoneen hankintaa yms).
Tuolla toimintatavalla menee vain maksamattomat vuokrat perintään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja, Helsinki kirjoitti:
Mielestäni vuokralainen on aika heikoilla vuokranalennus kirjelmänsä kanssa.
1) Olet tietoisesti vuokrannut asunnon, jossa ei ole ollut ilmastointia.
2) Vuokran maksamatta jättäminen on syy vuokrasopimuksen purkamiseen ja häätöön.
3) Suomessa esim. Helsingissä ei ole ollut kesäkuussa 2019 hellepäiviä ja elokuun 2019 hellepäiviä et voi mitenkään etukäteen ennustaa.
4) Vuokralainen voi itse hankkia tuulettimen (fan) asuntoon omalla kustannuksellaan.
5) Vuokralaisena sinulla on todistustaakka näytettävänä, miten olet henkisesti kärsinyt väitetyistä helteistä. Oletko käynyt lääkärissä hakemassa reseptiä henkiseen kärsimykseesi tai ollut helteiden takia sairaslomalla. Joopa-joo.
Paitsi että sosiaali- ja terveysministeriö on antanut raja-arvot asunnon lämpötilalle, jonka jälkeen voi vaatia alennusta vuokraan. Kyse on nimenomaan asunnon lämpötilasta.
No jos ulkona on pilvistä ja +14 astetta, kuten koko heinäkuun alun, niin miten asunnon lämpötila voi olla yli +32 astetta? Sauna ja uuni päällä ovet ja luukut auki?
Meillä on +26 ja aurinkoista.
Ai ollut koko heinäkuun?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko aapeellä jäävittömän todistajan allekirjoittama todistus asunnon lämpötiloista kyseisellä aikavälillä?
Kaikenlaista voi vaatia, mutta vaatimuksilla on oltava pitävät perustelut.
Vähän vaikutat omituiselta kyllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Esim. Järvenpäässä yön alin oli 20,4 ja helleraja ylittyi klo 8.25.
Mutta omin toimenpitein kämpän saa pidetyksi ihan siedettävänä. Kaihtimet ja verhot kiinni auringon puolelta ja ikkunat kiinni ulkolämpötilan ylittäessä sisälämpötilan ja auki kun lämpö laskee sisälämpötilaan tai sen alle.
Uunia ja liettä ei kannata käyttää, vaan lämmittää ruoka mikrossa. Jos joutuu keittämään vettä tai kahvia, se kannattaa panna termokseen ja jäähdyttää pannu/keitin kylmällä vedellä. Tiskikoneella ei kuivata astioita vaan huuhdellaan ne kylmällä ohjelmalla pesun lopuksi, jolloin osa lämmöstä menee viemäriin eikä asuntoon.
Näillä konsteilla meillä on 1978 rakennetussa kerrostaloasunnossa lähes 10 astetta viileämpi kuin ulkona ja 5 astetta viileämpi kuin naapurilla.
Vuokranantaja ei ole sinun lapsenvahtisi, ap, etkä sinä ole vauva, vaikka käyttäydyt kuin vauva. Ei ennusta hyvää vuokrasuhteen jatkumiselle.
Varsinainen ennustaja olet kun elokuu ei ole alkanutkaan vielä :D
En tiedä millä paikkakunnalla asut, mutta ilmatieteen laitoksen mukaan Helsingin Kaisaniemessä on mitattu kesäkuun 2019 keskilämpötilaksi 17,3 astetta.
Onnea vaan yritykselle (vaikka provohan tämä tietysti).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lähetän sinulle viuhkan, jota voit heilutella.
t. hyväsydäminen vuokraisäntäsi
No jos ulkona on pilvistä ja +14 astetta, kuten koko heinäkuun alun, niin miten asunnon lämpötila voi olla yli +32 astetta? Sauna ja uuni päällä ovet ja luukut auki?