Lue keskustelun säännöt.
Onko tälläinen yleinen tapa taloyhtiössä?
29.01.2008 |
Meillä tehtiin remonttia taloyhtiössä ja jokaiselle osakkaalle lankesi maksettavaa, nyt olen vuoden verran maksanut joka kuukausi sitä pois.
Ilmoitin nyt, että haluan maksaa sen oman loppulainani pois, mutta ei kuulemma onnistu kuin vasta kesäkuussa. Kun ei kirjanpitäjät halua ottaa kuin kaksikertaa vuodessa näitä loppumaksuja vastaan. On kuulemma hommaa tarpeeksi, kun monen taloyhtiön asioita hoidettavana.
Nyt meinasin myydä asunnon, mutta harmittaa kun muuten velaton, mutta sit on tuo rahoitusvastike kummittelemassa.
Kommentit (4)
Ei se velattomuus ole kuulemma niille ostajille se isoin juttu. Velka siirtyy asunnon mukana ja uudet omistajat tekee sille sitten mitä lystää.
Mutta tosiaan, uudetkin omistajat kai saa heti maksaa lainan pois halutessaan, voisi luulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleensä ne maksuajankohdat liittyy siihen, milloin pankille tehdään lyhennyksiä - taloyhtiöt harvemmin lyhentävät lainaa kuukausittain vaan kerran tai pari vuodessa isommat erät kerralla.
Jäljellä oleva yhtiölainahan on ostajan kannalta HYVÄ juttu - siitä osasta asunnon hintaa ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa!
Jos maksat yhtiölainan pois, niin voit vastaavasti pyytää asunnostasi vähemmän hintaa...
Kaikenlaisia toheloita täällä... Minä mieluusti ostaisin asunnon joka olisi vaikka pelkästään yhtiölainaa, säästyisipähän kokonaan varainsiirtoverolta.
yhtiövelan voi maksaa pois 2x vuodessa