Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
ISOT ok-talot, miksi niitä on myynnissä niin paljon?
16.03.2019 |
Etsiskelen 2000-luvulla rakennettua ok-tiilitaloa, jonka koko saisi olla max 150 neliötä. Tuntuu, että sellaista on tosi vaikea löytää. Jos löytyy, niin ne ovat lähinnä puurakenteisia perusvalmistaloja.
Tosi moni tämän ajan talo on kooltaan yli 250 neliötä. Ja monessa vielä suora sähkölämmitys. Niin paljon tilaa emme todellakaan tarvitse. Miksi ihmeessä ihmiset on tehneet niin isoja taloja? Eikä ne tunnu haluamaltani alueelta menevän kaupaksi, viimeisen puolentoista vuoden aikana on yhä ne samat 500 000 - 800 000 talot myymättä.
Kommentit (55)
Eikä kyse ole siitä, etten saisi halutessani vaikka 450 000 euron taloon lainaa. Oman asuntoni arvo on rapiat 300 000. Mutta en ikinä usko, että jos asun 10v siinä lähes 500 000 euron talossa, niin saan siitä edes omiani pois. Kun riski on, että sitä ei saa myytyä ollenkaan.
Joten siksikään en näe järkeä ostaa isoa ja kallista taloa. Pienemmässä voi asua sitten vaikka iäkkäämpänäkin vaikka ei saisikaan kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valtaosassa ok-taloja on kosteusongelmia esim salaojitus puuttuu. Taloissa pitäisi tehdä myös ikkuna-, sähkö- ja putkiremontti. Varaa paljon rahaa remontteihin.
Aivan samasta syystä kuin pieniä tai keskikokoisiakin kerrostaloasuntojakin on myynnissä paljon. Niitä on olemassa paljon.
Vierailija kirjoitti:
Valtaosassa ok-taloja on kosteusongelmia esim salaojitus puuttuu. Taloissa pitäisi tehdä myös ikkuna-, sähkö- ja putkiremontti. Varaa paljon rahaa remontteihin.
Suurin osa 2000-luvun taloista on ihan kunossa...
Ei niiden arvo sitte ole 500t - 800t jos ei mene kaupaksi. Meneeköhän omasikaan tuolla hinnalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakensimme 2000-luvun alussa nykyisen omakotitalomme, asuinneliöitä 110 m2. Tuohon aikaan tuntui olevan tyylinä rakentaa vähintään 150 m2 taloja, joku taisi kommentoidakin miten rakennamme näin pienen talon 🙄
Olemme edelleen tyytyväisiä valintaamme.
Vierailija kirjoitti:
Niillä ihmisillä meni joskus hyvin. Sitten tuli Katainen ja Sipilä.
Tiedän monia asioita, joita he ovat tehneet väärin, mutta miten he tähän liittyvät?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niillä ihmisillä meni joskus hyvin. Sitten tuli Katainen ja Sipilä.
Tiedän monia asioita, joita he ovat tehneet väärin, mutta miten he tähän liittyvät?
Ihmisillä lakkasi menemästä hyvin ja nyt koulutetut, ne jotka noita isoja taloja aikoinaan rakensivat, pakenevat Suomesta.
Tuoreet maalta tulleet vaimot halusivat vuonna 1999 omenaboardia katon rajaan yms. Erkkeriä myös, kun sillä kadehdittavalla naapurillakin oli.
Modernit kaupunkilaiset taas tekivät eri tyyylillä, mutta kokoa piti olla.
Miehet toteuttivat vaimon unelmia ja omiakin siinä rinnalla. Naapurille ja sukulaisille piti myös näyttää, että pystytään. Normaalikokoisen rakennuttamista olisi pidetty outona ja köyhänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siihen aikaan sai lainaa, ja rakennettiin suuria taloja sähkölämmityksellä. Nykyään on ymmärretty, ettei pelkästään lämmittämiseen kannata käyttää 350 euroa kuukaudessa + muut kulut päälle. Talojen koko on pienempi 100-120m2.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niillä ihmisillä meni joskus hyvin. Sitten tuli Katainen ja Sipilä.
Tiedän monia asioita, joita he ovat tehneet väärin, mutta miten he tähän liittyvät?
Ihmisillä lakkasi menemästä hyvin ja nyt koulutetut, ne jotka noita isoja taloja aikoinaan rakensivat, pakenevat Suomesta.
Komiaa pitää olla vaikka päivää vähemmän elettäisiin.
Suuruudenhulluus ja kyky tajuta että ne lainatkin pitää korkeineen maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska ihmiset huomasivat, että toinen ja kolmas kerros ovat aina tyhjillään.
Ja lapsettomat ihmiset jää kaupunkiin nii kuka niitä sitten ostaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska 2000-luvun alussa oli muotia rakentaa järjettömän iso talo, kustannuksista viis. Ei haluttu nähdä lämmityskustannuksien nousua. Mihin oikeasti esim. 4-henkinen perhe tarvitsee yli 200 neliötä? Meitä ihmeteltiin, kun ostimme alle 100-neliöisen paritalon puolikkaan. Samaan aikaan talorykelmän samankokoisista asunnoista muutti samankokoisia perheitä ”tilavampaan”, eli noihin jättitaloihin. Nyt muotia on tavaroiden karsiminen, yksinkertaistaminen ja pyrkimys minimalismiin. Ja tästä syystä näitä jättitaloja kaupitellaan velat niskassa eikä kukaan niitä osta.
Se on tuo suorasähkö. Hankalasti korvattavissa, eikös maalämpökin vaadi vesikierron? Nykyään Suomessakin ollaan menossa enemmän minimalismin suuntaan asumisessa, ainakin pk-seudulla.
Joo ja noissa on vielä se kuusi metriä korkea olohuone, jossa kaikki hemmetin kalliilla rahalla tai isolla työllä (puulämmitys) tuotettu lämpö karkaa katonrajaan. Ei mitään järkeä.
Koska ihmisistä on tullut niin laiskoja. Nykyihmiselle nurmikon leikkuu kerran viikossa-kahdessa kesällä, lehtien haravointi kerran-kaksi syksyllä ja lumityöt kymmenkunta kertaa talvella ovat niin ylitsepääsemättömän asioita että on pakko muuttaa kerrostaloon.
Naapuriin omakotitaloon muutti lapsiperhe rivarista. Aiemmin pihatyöt teki huoltoyhtiö ja nyt kun oman pienen parkkipaikan lumet on talven aikana joutunut tekemään ehkä 7 kertaa, niin perheen äiti päivitteli miten kova työ niissä on. Siis 7x30 min koko talven aikana.
Rakennetaan iso talo lapsia ajatellen, jossa jokaisella on omat isot huoneet yms. Sitten kun lapset muuttavat pois niin jää paljon tyhjiä huoneita, ja halutaan muuttaa pienempään asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Siihen aikaan sai lainaa, ja rakennettiin suuria taloja sähkölämmityksellä. Nykyään on ymmärretty, ettei pelkästään lämmittämiseen kannata käyttää 350 euroa kuukaudessa + muut kulut päälle. Talojen koko on pienempi 100-120m2.
Tähän on sen verran pakko kommentoida; appivanhemmat asuu -70-luvulla rakennetussa kerrostalossa, johon tehdään nyt kaikki mahdolliset remontit. Heillä on vastike melkein 800€/kk. Velattomassa omakotitalossa asuu todella paljon halvemmalla kuin sellaisessa.
Alue: Aihe vapaa
Niillä ihmisillä meni joskus hyvin. Sitten tuli Katainen ja Sipilä.