Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
ISOT ok-talot, miksi niitä on myynnissä niin paljon?
16.03.2019 |
Etsiskelen 2000-luvulla rakennettua ok-tiilitaloa, jonka koko saisi olla max 150 neliötä. Tuntuu, että sellaista on tosi vaikea löytää. Jos löytyy, niin ne ovat lähinnä puurakenteisia perusvalmistaloja.
Tosi moni tämän ajan talo on kooltaan yli 250 neliötä. Ja monessa vielä suora sähkölämmitys. Niin paljon tilaa emme todellakaan tarvitse. Miksi ihmeessä ihmiset on tehneet niin isoja taloja? Eikä ne tunnu haluamaltani alueelta menevän kaupaksi, viimeisen puolentoista vuoden aikana on yhä ne samat 500 000 - 800 000 talot myymättä.
Kommentit (55)
Yhtenä syynä pidän asuntomessuja. Siellä kaupitellaan taviksille 300 neliön unelmia; on spa-osasto ja ammattilaistason keittiöt, lasiseiniä ja kaikkea mahdotonta muotihuttua. Pidetään nolona jos rakentaa alle 150-neliöisen talon ilman mitään trendikkäitä lisukkeita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun nyt 120 neliöksensä rivarissa. Taloyhtiö on halutulla paikalla ja silloin, kun tästä harvoin on ollut asuntoja myynnissä, niin ovat menneet viikossa. Ihmiset ovat jo valmiiksi iskeneet silmänsä tähän taloyhtiöön ja odottavat, koska tulee asuntoja myyntiin.
Olen miettinyt, että olisi kiva asua ok-talossa. Sellainen 130 neliötä riittäisi meille hyvin, järkevällä pohjalla pienempikin. Mutta niitä on uudempia taloja tosi vähän myynnissä!
Ehdoton ei ei on sähkölämmitys. Kaukolämpö menee ja maalämpö olisi plussaa.
Vierailija kirjoitti:
Yhtenä syynä pidän asuntomessuja. Siellä kaupitellaan taviksille 300 neliön unelmia; on spa-osasto ja ammattilaistason keittiöt, lasiseiniä ja kaikkea mahdotonta muotihuttua. Pidetään nolona jos rakentaa alle 150-neliöisen talon ilman mitään trendikkäitä lisukkeita.
Meillä on 120 neliön rivarissa tuo mainittu spa-osasto poreammeineen. No, on kiva, kun siellä on hyvät tilat kuivattaa pyykkiä. Noin muuten sanoisin, että spa-osastoa emme tarvitse.
Kalliit asunnot vaativat usein pidemmän myyntiajan vain siitä syystä että asiakkaita, joilla on varaa ostaa niitä asuntoja on paljon vähemmän.
Ok-talo asujan kulut ovat nousseet exponentiaalisesti koko 2000luvun, varsinkin sähkölämmitteisessä talossa lämmityskulut ovat järkyttäviä.
Mulla on talo 114m2 ja talli 105m2 ilmalämpöpumput, takka, puuhella ja sähkölaskut n:400€/kk mistä siirron osuus n:250€/kk tai ylikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
M kirjoitti:
Ok-talo asujan kulut ovat nousseet exponentiaalisesti koko 2000luvun, varsinkin sähkölämmitteisessä talossa lämmityskulut ovat järkyttäviä.
Mulla on talo 114m2 ja talli 105m2 ilmalämpöpumput, takka, puuhella ja sähkölaskut n:400€/kk mistä siirron osuus n:250€/kk tai ylikin.
En halua edes miettiä, mitä sähkö maksaa talossa, jossa on yli 350 neliötä ja kaikki vesikin lämmitetään sähköllä.
Mä taas edelleen tykkään isosta talosta. Pohja ei ehkä ole järkevin -saisi olla selkeämmin isompia makuuhuoneita ja vierashuone- Mutta esim USA:ssa reissatessa olen aina kahdehtinut isoja taloja, joissa jokaisella makuuhuoneella on oma kylppäri/wc ja vaatehuone.
Toisaalta ymmärrän että Suomessa ilmasto on vaativa ja lämmityskausi pitkä (=kallis) mutta en ihan ymmärrä hinkua makuukoppeihin ja mahdollisimman pieniin neliöihin mahdollisimman edullisesti. Koti on kuitenkin iso osa elämää, miksi ei saa viihtyä avarassa ja tilavassa jos haluaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vielä 2000-luvun alussa rakennettiin isoja taloja sähkölämmityksellä, kun sähkö oli silloin halpaa.
M kirjoitti:
Ok-talo asujan kulut ovat nousseet exponentiaalisesti koko 2000luvun, varsinkin sähkölämmitteisessä talossa lämmityskulut ovat järkyttäviä.
Mulla on talo 114m2 ja talli 105m2 ilmalämpöpumput, takka, puuhella ja sähkölaskut n:400€/kk mistä siirron osuus n:250€/kk tai ylikin.
Tuo tilanne on talvikuukausina... kerrostalossa maksaisit taas ison neliömäärän yhtiövastiketta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihmiset vanhenee ja talot jää tyhjilleen. Itselle kelpaisi iso talo, aina on tila lopussa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siihen aikaan sai lainaa, ja rakennettiin suuria taloja sähkölämmityksellä. Nykyään on ymmärretty, ettei pelkästään lämmittämiseen kannata käyttää 350 euroa kuukaudessa + muut kulut päälle. Talojen koko on pienempi 100-120m2.
Tähän on sen verran pakko kommentoida; appivanhemmat asuu -70-luvulla rakennetussa kerrostalossa, johon tehdään nyt kaikki mahdolliset remontit. Heillä on vastike melkein 800€/kk. Velattomassa omakotitalossa asuu todella paljon halvemmalla kuin sellaisessa.
Sun appivanhempien ovat varmaankin asuneet edullisesti tähän asti?
Erittäin huonosti hoidettu taloyhtiö, kun kaikki rempataan kerralla ja otetaan asukkaan kukkarosta.
Turha on valittaa, koska olisivat taloyhtiön kokouksissa voineet puuttua asioihin.
Omatitalokin vaatii remonttia kovastikin 50 vuoden sisällä.
Että mistä sä puhut?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ovat -73 rakennetussa, 200 neliön okt:ssa vuoden lämmityskustannukset olleet 800-900 €. Maksoihan se maalämpöön siirtyminen aikanaan 12000 €, mutta investointi maksoi itsensä takaisin kuudessa vuodessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siihen aikaan sai lainaa, ja rakennettiin suuria taloja sähkölämmityksellä. Nykyään on ymmärretty, ettei pelkästään lämmittämiseen kannata käyttää 350 euroa kuukaudessa + muut kulut päälle. Talojen koko on pienempi 100-120m2.
Tähän on sen verran pakko kommentoida; appivanhemmat asuu -70-luvulla rakennetussa kerrostalossa, johon tehdään nyt kaikki mahdolliset remontit. Heillä on vastike melkein 800€/kk. Velattomassa omakotitalossa asuu todella paljon halvemmalla kuin sellaisessa.
Sun appivanhempien ovat varmaankin asuneet edullisesti tähän asti?
Erittäin huonosti hoidettu taloyhtiö, kun kaikki rempataan kerralla ja otetaan asukkaan kukkarosta.
Turha on valittaa, koska olisivat taloyhtiön kokouksissa voineet puuttua asioihin.
Omatitalokin vaatii remonttia kovastikin 50 vuoden sisällä.
Että mistä sä puhut?
Dojoing: mistä muualta ne rahat muka otettaisiin ellei asukkaiden kukkaroista?
Ei jossain 70-luvun elementtitalossa ole liiketiloja sen vertaa että sillä maksais juuri muuta kuin rappukäytävien valaistuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
M kirjoitti:
Ok-talo asujan kulut ovat nousseet exponentiaalisesti koko 2000luvun, varsinkin sähkölämmitteisessä talossa lämmityskulut ovat järkyttäviä.
Mulla on talo 114m2 ja talli 105m2 ilmalämpöpumput, takka, puuhella ja sähkölaskut n:400€/kk mistä siirron osuus n:250€/kk tai ylikin.En halua edes miettiä, mitä sähkö maksaa talossa, jossa on yli 350 neliötä ja kaikki vesikin lämmitetään sähköllä.
Tuon kokoisissa taloissa on usein maalämpö, kaukolämpö tai öljylämmitys.
Vierailija kirjoitti:
Koska ihmisistä on tullut niin laiskoja. Nykyihmiselle nurmikon leikkuu kerran viikossa-kahdessa kesällä, lehtien haravointi kerran-kaksi syksyllä ja lumityöt kymmenkunta kertaa talvella ovat niin ylitsepääsemättömän asioita että on pakko muuttaa kerrostaloon.
Naapuriin omakotitaloon muutti lapsiperhe rivarista. Aiemmin pihatyöt teki huoltoyhtiö ja nyt kun oman pienen parkkipaikan lumet on talven aikana joutunut tekemään ehkä 7 kertaa, niin perheen äiti päivitteli miten kova työ niissä on. Siis 7x30 min koko talven aikana.
Aliarvioit nyt hommia. Nurmikko pitää leikata kerran viikossa, tai sitten sen joutuu leikkaamaan kahteen kertaan kerralla. Lehtiä haravoin yleensä ehkä 4-5 kertaa, ja niistäkin suurin osa naapureiden puista. Omalla tontilla tarkoituksella vähän ja pieniä puita ja pensaita. Omenoita ja marjoja pitää syksyllä kerätä varmaan ainakin 10 kertaa. Lumitöitä voi joutua tekemään tuon 10 kertaa jopa yhden viikon aikana.
Onneksi opin lapsena tekemään maatalon töitä.
Oikeasti Suomessa asutaan pienissä asunnoissa ja ahtaasti. Kun vertaa varakkaisiin länsimaihin, asunto-omaisuus keskimäärin Suomessa on aika surkeaa. 200 neliötä ei ole iso talo. Se on ihan normaali talo. 1000 neliötä on Amerikassa jo isohko talo. 200 aika pieni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
M kirjoitti:
Ok-talo asujan kulut ovat nousseet exponentiaalisesti koko 2000luvun, varsinkin sähkölämmitteisessä talossa lämmityskulut ovat järkyttäviä.
Mulla on talo 114m2 ja talli 105m2 ilmalämpöpumput, takka, puuhella ja sähkölaskut n:400€/kk mistä siirron osuus n:250€/kk tai ylikin.En halua edes miettiä, mitä sähkö maksaa talossa, jossa on yli 350 neliötä ja kaikki vesikin lämmitetään sähköllä.
Tuon kokoisissa taloissa on usein maalämpö, kaukolämpö tai öljylämmitys.
Tai sähkö plus ilmalämpöpumput ja varaavat takat.
Vierailija kirjoitti:
Oikeasti Suomessa asutaan pienissä asunnoissa ja ahtaasti. Kun vertaa varakkaisiin länsimaihin, asunto-omaisuus keskimäärin Suomessa on aika surkeaa. 200 neliötä ei ole iso talo. Se on ihan normaali talo. 1000 neliötä on Amerikassa jo isohko talo. 200 aika pieni.
Yhdysvalloissa rakentaminen on paljon halvempaa, eikä ole niin tiukkoja rakennusmääräyksiä kuin Suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oikeasti Suomessa asutaan pienissä asunnoissa ja ahtaasti. Kun vertaa varakkaisiin länsimaihin, asunto-omaisuus keskimäärin Suomessa on aika surkeaa. 200 neliötä ei ole iso talo. Se on ihan normaali talo. 1000 neliötä on Amerikassa jo isohko talo. 200 aika pieni.
Yhdysvalloissa rakentaminen on paljon halvempaa, eikä ole niin tiukkoja rakennusmääräyksiä kuin Suomessa.
No sen kyllä huomaa, kun katsoo noita amerikkalaisia talonkunnostusohjelmia. Nehän on ihan tikuista tehty ne talot!
Alue: Aihe vapaa
Asun kaupungissa omakotitalossa 🙄 ... niin asuu moni muukin.