Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Onko omistusasumisessa mitään huonoja puolia ja riskejä?
15.03.2019 |
Kun täällä porukka niin hehkuttaa. Mietin tässä oman asunnon hankintaa ja siihen liittyviä vastuita. Suurin osa lähipiirissäkin sanoo, että oma asunto on aina paras tuli mitä tahansa remontteja sun muita eteen. Se suurin onni mitä voi olla. Ja lainamääristä ei oteta huolen häivää kunhan asunto on vaan oma ja mieluiten itse rakennettu okt. Itseä ihan hävettää asua vielä 28-vuotiaana vuokralla kun moni ihmettelee, miksei mulla ole vielä omaa.
Kommentit (7)
Ei ole. Asumiskelvottomassa hometalossakaan et jää puille paljaille, toisin kuin vuokralaisena. Saat siitä kuitenkin kymppitonneja rahaa josta saa alkupääomaa seuraavaan asuntoon. Vuokralaisena kustannat rikkaiden elämää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ole. Asumiskelvottomassa hometalossakaan et jää puille paljaille, toisin kuin vuokralaisena. Saat siitä kuitenkin kymppitonneja rahaa josta saa alkupääomaa seuraavaan asuntoon. Vuokralaisena kustannat rikkaiden elämää.
Miten niin ei jää puille paljaille? Jos ostat talon vaikka 200000 euron lainalla ja se paljastuu hometaloksi, josta saat myytäessä 10000, sinulle jää 180000 velkaa ja olet lisäksi koditon.
Tarkoitatko nyt kerrostaloa, rivitaloa vai omakotitaloa? Itse omistan kerrostaloasunnon, ja se on varsin vaivatonta. (Putkiremonttia yms. pelkäävät: samalla tavalla ne vuokra-asunnotkin remontoidaan ja remonttikustannukset nostavat vuokria siinä missä vastikkeitakin.)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole. Asumiskelvottomassa hometalossakaan et jää puille paljaille, toisin kuin vuokralaisena. Saat siitä kuitenkin kymppitonneja rahaa josta saa alkupääomaa seuraavaan asuntoon. Vuokralaisena kustannat rikkaiden elämää.
Miten niin ei jää puille paljaille? Jos ostat talon vaikka 200000 euron lainalla ja se paljastuu hometaloksi, josta saat myytäessä 10000, sinulle jää 180000 velkaa ja olet lisäksi koditon.
Tässä skenaariossa olet siis lyhentänyt lainaa 10 000, se unohtui mainita.
Aika äärimmäisiä asioita saa tapahtua jotta jäisi viiden vuoden omistusasumisesta puille paljaille, mutta sattuuhan niitä.
Mun nähdäkseni Helsinginkin asuntomarkkinoilla on alueellisia kuplia, ja jos osuu ostamaan väärään aikaan väärältä alueelta ja saamaan päälle päätteeksi kenkää niin kyllähän siinä voi huonosti käydä.
Siksi järkevä ostaja seuraa markkinoita ainakin vuoden, ja ostaa sitten kun kokee ymmärtävänsä että onko ostoksen hinta kohdallaan vai ei.
Fiksuinta minusta on ostaa sellaista jossa on fiksattavaa, koska sitten saa fiksata oman maun mukaan ja omalla aikataululla. Saattaapa päästä varmistamaan että asunto on hyvässä myyntikunnossa sitten kun tulee aika siirtyä seuraavaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole, vain tyhmä asuu vuokralla. Ja onneksi tyhmiä ihmisiä on paljon, olen vaurastunut sijoituskämpillä niin ettei tarvitse käydä töissä enää.
Alue: Aihe vapaa
Home, persoonallisuushäiriöinen naapuri, työttömyys ja toiselle paikkakunnalle muuton vaikeus, hintojen lasku jne.
Joo, lainaan saa lyhennysvapaata, mutta ei loputtomiin.
On toki hyviäkin puolia omistusasumisessa, mutta niitähän et nyt kysynyt.