Tarvitseeko vuokranantaja jonkun erityisen syyn vuokrasuhteen purkamiseen?

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

Ei tarvitse olla, sehän on oma asunto herrajestas.

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Kai siihen aina joku syy on? Haluan asuntoni olevan tyhjillään, enkä halua siitä tuottoa?

Asunnon myynti.

Ja tietty vuokrakaisen maksamattomat vuokrat.

Purkaminen on eri asia kuin irtisanominen. Purkamisessa ei ole mitään irtisanomisaikaa, mutta siihen pitää olla todella hyvä syy, esim. vuokrat maksamatta.

Irtisanomiseen riittää syyksi se, että vuokranantaja tarvitsee asunnon omaan tai perheenjäseneensä käyttöön.

Onko mielestänne riittävä syy, että naapuri (=minä) ilmoittaa vuokraisännälle soittaneensa asuntoon poliisit useamman kerran, koska siellä ryypätään ja tapellaan? Millään tavallahan en tietenkään voi tätä todistaa. Ap

Kyllähän se on syy, ettei noudata järjestyssääntöjä. Mutta tuohon on varmaan jokin proseduuri. Yhteys isännöitsijään.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.

Vierailija kirjoitti:

Onko mielestänne riittävä syy, että naapuri (=minä) ilmoittaa vuokraisännälle soittaneensa asuntoon poliisit useamman kerran, koska siellä ryypätään ja tapellaan? Millään tavallahan en tietenkään voi tätä todistaa. Ap

Ei riitä. Sinun pitää ilmoittaa myös isännöitsijälle kirjallisesti tuosta häiriöstä. Lisäksi tarvitaan joku toinen naapuri tekemään sama asia tai allekirjoittamaan lappu häiriöistä.

Vuokralaiseni naapuri yrtti juuri tuota samaa kuin sinä, soitteli poliiseja jne., mutta kertaakaan ei poliisilla ollut mitään huomauttamista metelistä eikä siitä muutkaan naapurit tienneet.

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän se on syy, ettei noudata järjestyssääntöjä. Mutta tuohon on varmaan jokin proseduuri. Yhteys isännöitsijään.

Juu, ilman muuta. En tunne heidän vuokraisäntäänsä, joten kaikki kommunikaatio sinne päin tapahtuu isännöitsijän välityksellä. Ap

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.

Minä vastasn asunnon myynti.

Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.

Hakemus meni läpi.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.

Minä vastasn asunnon myynti.

Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.

Hakemus meni läpi.

Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia. 

Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.

Minä vastasn asunnon myynti.

Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.

Hakemus meni läpi.

Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia. 

Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.

Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?

Vierailija kirjoitti:

Jos vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden ja vuokranantaja irtisanoo sen, irtisanomisaika on 6kk. Alle vuoden kestäneissä suhteissa se on 3 kk. Mutta tarvitseeko vuokranantajalla olla joku hyvä syy purkamiselle? Millaiset syyt voisivat olla hyviä?

Irtisanominen ja purkaminen eri asioita. Tarkennatko kysymystä?

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.

Minä vastasn asunnon myynti.

Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.

Hakemus meni läpi.

Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia. 

Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.

Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?

Sä myyt sen asunnon vuokrattuna.

Vierailija kirjoitti:

Onko mielestänne riittävä syy, että naapuri (=minä) ilmoittaa vuokraisännälle soittaneensa asuntoon poliisit useamman kerran, koska siellä ryypätään ja tapellaan? Millään tavallahan en tietenkään voi tätä todistaa. Ap

Ei sillä ole merkitystä mikä meistä on riittävä syy, lain mukaan tuo ei ole riittävä syy.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.

Minä vastasn asunnon myynti.

Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.

Hakemus meni läpi.

Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia. 

Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.

Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?

Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen. 

Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.

Minä vastasn asunnon myynti.

Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.

Hakemus meni läpi.

Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia. 

Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.

Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?

Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen. 

Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.

Nyt en ymmärrä... ensin sanot, että asunnon myynti ei ole riittävä syy, mutta nyt sanot, että kun asunnon myy, niin uuden omistajan muuttaminen on hyvä syy. Eikö nämä ole samoja asioita 🤔🤔🤔

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.

No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?

Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.

Minä vastasn asunnon myynti.

Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.

Hakemus meni läpi.

Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia. 

Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.

Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?

Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen. 

Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.

Nyt en ymmärrä... ensin sanot, että asunnon myynti ei ole riittävä syy, mutta nyt sanot, että kun asunnon myy, niin uuden omistajan muuttaminen on hyvä syy. Eikö nämä ole samoja asioita 🤔🤔🤔

Ei ole. Minä omistan kolme asuntoa, joista kahdessa en ole koskaan asunut. Asuminen ja omistaminen eivät ole sama asia.