Lue keskustelun säännöt.
Tarvitseeko vuokranantaja jonkun erityisen syyn vuokrasuhteen purkamiseen?
17.02.2018 |
Jos vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden ja vuokranantaja irtisanoo sen, irtisanomisaika on 6kk. Alle vuoden kestäneissä suhteissa se on 3 kk. Mutta tarvitseeko vuokranantajalla olla joku hyvä syy purkamiselle? Millaiset syyt voisivat olla hyviä?
Kommentit (66)
Purkamiseen tarvitaan syy, vuokrasopimuksen irtisanomiseen ei. Irtisanomisessa noudatetaan irtisanomisaikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis kummasta me nyt puhutaan?
Sopimuksen irtisanomisesta?
Vai
Sopimuksen purkamisesta?
Sopimuksen purussa sopimus raukeaa heti, irtisanomisessa irtisanomisajan jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Minä vastasn asunnon myynti.
Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.
Hakemus meni läpi.
Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia.
Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.
Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?
Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen.
Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.
Nyt en ymmärrä... ensin sanot, että asunnon myynti ei ole riittävä syy, mutta nyt sanot, että kun asunnon myy, niin uuden omistajan muuttaminen on hyvä syy. Eikö nämä ole samoja asioita 🤔🤔🤔
Uuden omistajan muuttaminen ei ole sulle hyvä syy, vaan sille uudelle omistajalle.
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Minä vastasn asunnon myynti.
Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.
Hakemus meni läpi.
Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia.
Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.
Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?
Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen.
Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.
Jos häiriökäyttäytymisestä tekee valituksia, pitää olla esittää myös kellonajat ja minkätyyåpisestä häiriöstä on kyse
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Minä vastasn asunnon myynti.
Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.
Hakemus meni läpi.
Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia.
Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.
Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?
Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen.
Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.
Nyt en ymmärrä... ensin sanot, että asunnon myynti ei ole riittävä syy, mutta nyt sanot, että kun asunnon myy, niin uuden omistajan muuttaminen on hyvä syy. Eikö nämä ole samoja asioita 🤔🤔🤔
Kysymys on siitä, että uusi omistaja voi irtisanoa vuokralaisen, jos hän haluaa muuttaa asuntoon itse.
Voit siis myydä asunnon vuokrattuna, ja ostaja irtisanoo vuokralaisen tarvittaessa. Itse asiassa sijoitusasuntoa etsivälle ostajalle on vain etu se, jos asunnossa on valmiina hyvä vuokralainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Minä vastasn asunnon myynti.
Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.
Hakemus meni läpi.
Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia.
Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.
Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?
Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen.
Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.
Nyt en ymmärrä... ensin sanot, että asunnon myynti ei ole riittävä syy, mutta nyt sanot, että kun asunnon myy, niin uuden omistajan muuttaminen on hyvä syy. Eikö nämä ole samoja asioita 🤔🤔🤔
Uuden omistajan muuttaminen ei ole sulle hyvä syy, vaan sille uudelle omistajalle.
Joo, tajusin nyt. En ajatellut asiaa sijoittajan kannalta.
Vallan looginen keskustelu tämä :-D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Minä vastasn asunnon myynti.
Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.
Hakemus meni läpi.
Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia.
Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.
Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?
Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen.
Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.
Jos häiriökäyttäytymisestä tekee valituksia, pitää olla esittää myös kellonajat ja minkätyyåpisestä häiriöstä on kyse
Tietysti. Varoitukseen tarvitaan kahden naapurin tekemä valitus ja varoituksiakin tarvitaan useampia, että häätö sadaan pistää toimeen. Kun olin nuori mies ensiasunnossani, yläkerran naapuri valitti minusta. Koska muut naapurit eivät olleet kuulleet mitään, en saanut kirjallista varoitusta. Ukko kuuli harhoja, koska kyseisenä aikana olin ollut töissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden ja vuokranantaja irtisanoo sen, irtisanomisaika on 6kk. Alle vuoden kestäneissä suhteissa se on 3 kk. Mutta tarvitseeko vuokranantajalla olla joku hyvä syy purkamiselle? Millaiset syyt voisivat olla hyviä?
Irtisanominen ja purkaminen eri asioita. Tarkennatko kysymystä?
Kas, näin sitä oppii :D Tosiaan, tarkoitin varmaan vähän sitten sekaisin kumpaakin. Lähinnä pohdin että mitäköhän keinoja naapureiden vuokraisännällä mahtaa olla saada riehuva jengi ulos asunnostaan. Irtisanomista kai lähinnä mietin, mutta ehkäpä myös purkaminen tulisi tässä tapauksessa kysymykseen. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Höpö höpö! Tietenkin saa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasuhteen. Ei siihen mitään perusteita tarvita. Irtisanomissuoja noudatetaan tietysti kuten laki määrää. Määräaikainen vuokrasuhteen on ihan toinen juttu.
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Minä vastasn asunnon myynti.
Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.
Hakemus meni läpi.
Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia.
Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.
Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?
Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen.
Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.
Nyt en ymmärrä... ensin sanot, että asunnon myynti ei ole riittävä syy, mutta nyt sanot, että kun asunnon myy, niin uuden omistajan muuttaminen on hyvä syy. Eikö nämä ole samoja asioita 🤔🤔🤔
Huoh. Oletetaan että Pirkko omistaa asunnon, Pirkko on myymässä asuntoa jossa on vuokralainen, tämä ei ole riittävä syy häätää vuokralaista mutta asunnon voi myydä vuokralaisineen. Matti ostaa tämän asunnon, Matti aikoo muuttaa asuntoon itse ja tämä on riittävä syy häätää vuokralainen, koska matti on nyt asunnon omistaja. Ymmärrätkö?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Minä vastasn asunnon myynti.
Sain sellaisen ohjeen. Eli vuokralaiseni oli itse lähdössä ja halusi jonkun tuetun asunnon. Hän tarvitse minulta irtisanomisilmoituksen siihen. Asunnon myynti oli riittävä syy.
Hakemus meni läpi.
Ei riitä. Minulla on vuokralainen, joka asui asunnossa jo edellisen omistajan aikaan. En olisi voinut vaihtaa vuokralaista vain vaihtamisen ilosta. Yksi kaveri hääsi vuokralaisen perusteena, että muuttaa asuntoon itse. Ei muuttanut ja joku kertoi siitä häädetylle. Häädetty vuokralainen haastoi kaverini oikeuteen ja sai korvauksia.
Riittävä syy on edelleen, että tarvitsee asunnon omaan tai lähimmäisensä käyttöön.
Kiitos tiedosta. Mitä neuvot, kun minun pitäisi ihan oikeasti myydä kohta asuntoni? Tarvitsen sen rahan uuden asunnon ostoon. En saa puolta miljoonaa lainaakaan. Miten sitten pääsen vuokralaisesta eroon?
Ei sinun tarvitse päästä vuokralaisesta eroon. Jos uusi omistaja tai hänen läheisensä muuttaa asuntoon, se on vuokralaisen irtisamomisperuste. Jos ei, niin hänellä on siinä valmis vuokralainen.
Sen toki unohdin, että käiriökäyttäytyminen, asunnon vaurioittaminen ja vuokran maksamatta jättäminen ovat irtisanomisperusteita eikä silloin tarvitse puolta vuotta odottaa.
Nyt en ymmärrä... ensin sanot, että asunnon myynti ei ole riittävä syy, mutta nyt sanot, että kun asunnon myy, niin uuden omistajan muuttaminen on hyvä syy. Eikö nämä ole samoja asioita 🤔🤔🤔
Huoh. Oletetaan että Pirkko omistaa asunnon, Pirkko on myymässä asuntoa jossa on vuokralainen, tämä ei ole riittävä syy häätää vuokralaista mutta asunnon voi myydä vuokralaisineen. Matti ostaa tämän asunnon, Matti aikoo muuttaa asuntoon itse ja tämä on riittävä syy häätää vuokralainen, koska matti on nyt asunnon omistaja. Ymmärrätkö?
Ymmärsin ja kommentoin asiaa jo edellisellä sivulla.
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Höpö höpö! Tietenkin saa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasuhteen. Ei siihen mitään perusteita tarvita. Irtisanomissuoja noudatetaan tietysti kuten laki määrää. Määräaikainen vuokrasuhteen on ihan toinen juttu.
Olisiko omakohtaista kokemusta tai jotain lakilinkkiä väitteesi tueksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älä usko ap näitä huu haa kommentteja! Jos olet vuokrannut asuntosi toistaiseksi voimassa olevalla sopparilla voit irtisanoa sen koska vaan. Kakarat joilla ei ensimmäistäkään sijoitus asuntoa ole ollut täällä näköjään luulee että jos kerran laittaa asunnon vuokralle se on sitten vuokralla ikuisesti. Yllätys yllätys, näin ei ole! Omistaja päättää ihan itse omaisuudestaan! Siksi on laki määrittänyt irtisanomisajan jonka puitteissa vuokralaisen on muutettava.
Irtisanomisperusteet
Myös vuokranantaja voi sanoa sopimuksen irti millä perusteella tahansa, kunhan se on huoneenvuokrasuhteissa noudatettavan hyvän tavan mukainen. Tyypillisiä hyvän tavan mukaisia irtisanomisperusteita ovat esimerkiksi huoneiston tarvitseminen omaan tai perheenjäsenen käyttöön, sen myyminen tai sopimuksen ehtojen muuttaminen.
https://www.vuokraturva.fi/tietopankit/asunnon-vuokrauksen-kasikirja/vu…
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Höpö höpö! Tietenkin saa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasuhteen. Ei siihen mitään perusteita tarvita. Irtisanomissuoja noudatetaan tietysti kuten laki määrää. Määräaikainen vuokrasuhteen on ihan toinen juttu.
Olisiko omakohtaista kokemusta tai jotain lakilinkkiä väitteesi tueksi?
On omakohtaista kokemusta useamman asunnon kohdalla. Linkkiä en jaksa etsiä, varmasti löytyy ihan helposti googlettamalla vaikka "asunnon irtisanominen"
Mä olen nyt - jos mahdollista- vielä enemmän sekaisin :D
Osa sanoo, että todellakin pitää olla syy vuokrasuhteen irtisanomiseen, osa sanoo ettei tietenkään tarvitse. Ja vaikka miten googlaan, en myöskään löydä tähän selkeää vastausta.
Mä vuokralaisena jotenkin intuitiivisesti ajattelen niin, että jos mun vuokranantaja vaan ilmoittaa että nyt hän irtisanoo vuokrasopimuksen, ei se kuulu mulle millään tavalla että miksi. Mulla on silloin puoli vuotta aikaa poistua asunnosta.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tarve saada asunto omaan käyttöön. Minä irtisanoin vuokralaisen, kun asuntooni tuli putkiremontti ja halusin siksi aikaa muuttaa asuntoon.
No se on varmasti ihan hyvä syy, mutta pitääkö siis olla mitään syytä?
Pitää olla. Edes asunnon myynti ei katkaise vuokrasuhdetta, ellei asunto tule omaan tai jonkun läheisen käyttöön. Näin on haluttu turvata vuokralaisen asemaa. Tuo toinen vastaaja tuskin on mikään asian harrastaja.
Höpö höpö! Tietenkin saa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasuhteen. Ei siihen mitään perusteita tarvita. Irtisanomissuoja noudatetaan tietysti kuten laki määrää. Määräaikainen vuokrasuhteen on ihan toinen juttu.
Olisiko omakohtaista kokemusta tai jotain lakilinkkiä väitteesi tueksi?
On omakohtaista kokemusta useamman asunnon kohdalla. Linkkiä en jaksa etsiä, varmasti löytyy ihan helposti googlettamalla vaikka "asunnon irtisanominen"
Tuossa yläpuolella on vuokraturvan linkki, joka vahvistaa väitteeni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden ja vuokranantaja irtisanoo sen, irtisanomisaika on 6kk. Alle vuoden kestäneissä suhteissa se on 3 kk. Mutta tarvitseeko vuokranantajalla olla joku hyvä syy purkamiselle? Millaiset syyt voisivat olla hyviä?
Irtisanominen ja purkaminen eri asioita. Tarkennatko kysymystä?
Kas, näin sitä oppii :D Tosiaan, tarkoitin varmaan vähän sitten sekaisin kumpaakin. Lähinnä pohdin että mitäköhän keinoja naapureiden vuokraisännällä mahtaa olla saada riehuva jengi ulos asunnostaan. Irtisanomista kai lähinnä mietin, mutta ehkäpä myös purkaminen tulisi tässä tapauksessa kysymykseen. Ap
Valituksia isännöitsijälle sitten vaan, keskustele naapurien kanssa, Purkamismenettely on siitä pitkä, että ensin annetaan varoitus, sitten seurataan kohtuullinen aika, muuttuuko tilanne, sitten voi vuokrasopimuksen purkaa välittömästi
Jos et voi todistaa oikeudessa tarvittaessa, ei riitä. Tarvitaan tarkat kellonajat jne.
Siis jos vuokrasopimus puretaan, sen voi haastaa oikeuteen.
Jos vuokrasoppari irtisanotaan, riittää esim. ”tarvitsen omaan / perheen käyttöön”.
(Onko tää asunto muuten Turussa)