Putkiremontti tulee kustantamaan Helsingissä yksiöni osalta n. 33500e

Mikä firma tekee rempan?

Rakentaako ne koko asunnon uusiksi alusta asti?

Miten voi muutama metri putkea maķsaa niin paljon?

Vierailija kirjoitti:

Mikä firma tekee rempan?

Lopullinen päätös tehdään parin viikon päästä mutta todennäköisesti Bigs Oy

Entä sitten? Asu muualla kuin forenomilla. Nuo on noita asunnon omistamisen haittapuolia. Siinähän se arvo nousee kun rempat on tehty

Kennostalojen kommuuniasukkeja viedään kuin pässiä narussa, raksafirmat tekee hyvät massit ylikalliilla hinnoilla.

Vierailija kirjoitti:

Entä sitten? Asu muualla kuin forenomilla. Nuo on noita asunnon omistamisen haittapuolia. Siinähän se arvo nousee kun rempat on tehty

Ei ole saatavana lyhytaikaisia vuokra-asuntoja ainakaan lähistöltä helposti, Forenom on helpoin vaihtoehto.

helsingissä keskihinta putkirempalle on 700 neliö, eli ihan normihintaa. Sitä en keksi, mikä niissä nyt niin perkeleesti maksaa. Ottaahan taloyhtiö sitä varten remonttilainan, jota ei kyllä kannata lunastaa käteisellä ellei ole käteistä. Omaa lainaa sitä varten ei kannata nostaa.

Omistavan luokan ongelmia

Vierailija kirjoitti:

helsingissä keskihinta putkirempalle on 700 neliö, eli ihan normihintaa. Sitä en keksi, mikä niissä nyt niin perkeleesti maksaa. Ottaahan taloyhtiö sitä varten remonttilainan, jota ei kyllä kannata lunastaa käteisellä ellei ole käteistä. Omaa lainaa sitä varten ei kannata nostaa.

Joo, vastikkeen osana aionkin maksaa. Vastike suurin piirtein kaksinkertaistuu. Terv. Ap185

Pitäähän ne Rolexit ja Thaimaan matkat jotenkin saada maksettua.

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001905846.html

"Kiinteistönvälittäjä suree nähtyään tapauksia, joissa eläkeläiset joutuvat myymään polkuhintaan "elämäntyönsä", koska eivät pysty suoriutumaan yhdellä kertaa tehtävistä remonteista. Myyntikohteen hinta on 59000 euroa, korjauskustannus 70000, eli yli tuhat euroa neliöltä. Koko taloyhtiö ottaa 2,5 miljoonan velan.

Toisessa tapauksessa Rovaniemellä vanhukset päätyivät niin ikään myymään yksiönsä 28000 eurolla, välttääkseen 42000 euron remonttivelan.

Kolmas taloyhtiö päätti hiljattain myöskin, että olisi kokonaistaloudellisesti edullisinta teettää saneeraukset kerralla, muun muassa putki-, katto-, hissi-, sähköremontti ja koneellinen ilmanvaihto. Kertaosuus nousee noin 1200 euroon neliöltä, asuntokohtaisesti jopa yli sata tuhatta euroa. Se on eläkeläisille liikaa.

– Äiti vain itkee eikä nuku, Taloussanomien tavoittama omainen kertoo."

"

Myös Isännöintiliitossa kummastellaan summia.

– Jos vanhan kerrostalon korjauskulu on yli tuhat euroa per neliö, niin kyllä minua kylmäisi. Korjaukseen satsattua rahaa ei saa välttämättä takaisin edes myydessä, ottaen huomioon että asunto on jo kertaalleen ostettu jollain hinnalla, johtaja Kaisa LeiwoIsännöintiliitosta yhtyy.

– Jos se olisi Helsingin Töölössä, se olisi vielä järkevää, koska tietäisin saavani rahan takaisin."

Surullisia tarinoita varmaan riittää joka puolella, mutta eipä siinä, myydään koti ja asumistuella sijoittajille vuokralle.

Pyydä joltain hotellilta tarjouspyyntö 4kk asumisesta. Voit saada samalta hinnalla. (Hyvässä lykyssä saat aamiaisen samaan hintaan.)

Vierailija kirjoitti:

Pyydä joltain hotellilta tarjouspyyntö 4kk asumisesta. Voit saada samalta hinnalla. (Hyvässä lykyssä saat aamiaisen samaan hintaan.)

Forenom on parempi kuin hotelli koska on täysin varusteltu keittiö. 4kk hotellissa olisi aika puuduttavaa varmasti. Kyseessä siis Forenomin erillinen yksiö.

ok-talo paras kirjoitti:

Kennostalojen kommuuniasukkeja viedään kuin pässiä narussa, raksafirmat tekee hyvät massit ylikalliilla hinnoilla.

Suomen vesitekniikka, kotisun ja mitäs näitä muita lessujen kusetusfirmoja oli?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entä sitten? Asu muualla kuin forenomilla. Nuo on noita asunnon omistamisen haittapuolia. Siinähän se arvo nousee kun rempat on tehty

Ei ole saatavana lyhytaikaisia vuokra-asuntoja ainakaan lähistöltä helposti, Forenom on helpoin vaihtoehto.

No sitten jos se on helpoin on se varmaan kallein. Jos haluat vaikeimman, säästät varmasti rahaa. Susta kiinni

Vierailija kirjoitti:

Varsinainen remontti arviolta n. 27000e ja väliaikainen asuminen (4kk) Forenomilla n. 6500e. Voi toki tulla vielä kalliimmaksikin, jos joutuu asumaan muualla pidempään.

Ja mikä on vielä ihmeellisempään, niin ajattele, että jos asuisit kolmiossa, jossa on myös yksi vessa ja saman verran putkia, niin putkiremontti tulee maksamaan vielä kolme kertaa enemmän. Koska asunnossa sattuu olemaan vähän väljempää. Itse putkiremontin tekeminen yksiössä ei maksa todellisuudessa kuitenkaan yhtään sen enempää kuin kolmioissakaan. 

Joo, kallista on. Mutta kuten joku kirjoittikin, niin 700 €/m2 on Helsingissä ihan normi hinta.

Meillä myös tehtiin tuo remontti. Summa kirpaisi, mutta olen kyllä todella nauttinut uudesta kylppäristäni:

- Kunnon lattiakaato

-4 pistorasiaa

- Aina lämmin rättipatteri

- Pesukoneen vedet suoraan viemäriverkkoon, ei lattian kautta.

- Allaskaappi vetolaatikoilla (ei peilikaappia, inhoan niitä)

-Paljon säilytystilaa, kun seinälle tuli ylimääräinen kaappi

Ja siis koko kylppäriin nykyaikainen vesieristys. Remontin jälkeen ensimmäisen vuoden joka ikinen kerta, kun tulin suihkuverhon takaa suihkusta, ihailin sitä, että lattia oli kostean vain suihkuverhon sisäpuolelta, kun lattiakaato toimi.

Elämän pientä luksusta.

Mä en muuttanut minnekään putkiremontin alta, vaikka olin vielä sairaslomalla kipsi jalassa!

Vierailija kirjoitti:

Mä en muuttanut minnekään putkiremontin alta, vaikka olin vielä sairaslomalla kipsi jalassa!

Jos tehdään täydellinen linjasaneeraus (plus sähkötyöt), niin asuminen on mahdotonta. Jos tehdään pelkkä sukitus, niin siinä voi ehkä asuakin samaan aikaan.