Kuinka paljon oma sauna vaikuttaa asunto-osakkeen hintaan?

Eikö kukaan tiedä?

Eikös ne ole aika vanhanaikaisia. Harvempi nykyään niitä kaipaa.

No ei välttämättä vaikuta mitenkään. Joku arvostaa, joku ei. Nykyään uusiinkaan ei enää kaikkiin rakenneta moista tilasyöppöä.

Kyllä se edelleen enemmistöllä on saunomiskäytössä, eikä varastona. Arvoa on vaikeaa sanoa tietämättä aluetta tai asunnon hintaa.

Näppituntumalta, sauna asunnossa nostaa asunnon hintaa noin 10% - 20% jos se on kunnossa. Läpimätä kosteusongelmainen sauna tietää kalliita remontteja ja tiputtaa hintaa.

En tiedä paljonko näkyy hinnassa, mutta saunatonta asuntoa on vaikea saada myytyä. Kukaan ei enää nykyään mene taloyhtiön saunaan kun kaikenlaisia pervoja ja sikailoijoita on niin runsaslukuisena liikkeellä.

Ostin saunallisen kerrostaloasunnon. Saunan purkaminen ja normaalin kylppärin rakentaminen tilalle maksoi n 10 000 euroa. Eli sen verran alentaa hintaa. Kerrostalpissa on niin ahdasta, ettei kukaan nykyään halua saunaa vaan mieluummin normaalin kylppärin ja enemmän vaikka varastotilaa tavaroille.

Vierailija kirjoitti:

Ostin saunallisen kerrostaloasunnon. Saunan purkaminen ja normaalin kylppärin rakentaminen tilalle maksoi n 10 000 euroa. Eli sen verran alentaa hintaa. Kerrostalpissa on niin ahdasta, ettei kukaan nykyään halua saunaa vaan mieluummin normaalin kylppärin ja enemmän vaikka varastotilaa tavaroille.

Konmari auttaa tavaraähkyyn ja tulee halvemmaksi kuin saunan purkaminen. Asuntoneliö on aivan liian kallis tarpeettoman roinan varastoimiseen.

En usko, että paljonkaan vaikuttaa hintaan, mutta omalla kohdallani vaikutti ostopäätökseen. Ainakin oma kerrostalosaunani on ollut yllättävän hyvä.

Helsingissä ainakin on niin paljon nimenomaan saunattomien asuntojen haluajia, ettei nosta hintaa yhtään. 

Pikemminkin laskee, kun halutaan purkaa tämä agraariyhteiskunnan jäänne. 

Näin siis kerrostaloissa. Omakotitaloasujat varmaan aina haluavat saunan ja käytännössä kaikissa onkin. 

Uusissa taloyhtiöissä satsataan nykyään kunnollisiin saunaosastoihin. Omaan kerrostaloasuntoon harva enää haluaa saunaa. Eiköhän tämä ole nykyinen trendi vanhoissakin asunnoissa, eli sauna ei nosta arvoa, se on ennemminkin hukkatilaa.

Sauna on asunnossa homepommi, joten kyllä  se vie hinnasta satakin tuhatta.

Vanhoissa taloissa sauna on usein kyhätty johonkin komeroon tai palvelijanhuoneeseen. Sen tietää, minkälainen homepommi on joskus 80-luvulla laitettu sauna. Ehdoton ei.

Itse ajattelin vaihtaa asuntoni, mutta kun nykyään kaikissa kerrostaloissa on sauna ja sitä en halua.

Ajattelisin, että kaupunki, alue ja asunto vaikuttavat paljon. Pieneen asuntoon ängetty, huonokuntoinen sauna tuskin vaikuttaa positiivisesti.

Meillä on Helsingin kantakaupungin alueella isohko perheauto, johon on ennen kuin ostimme tämän rakennettu ihan OK, pieni sauna. En usko, että sauna varsinaisesti nostaa hintaa, mutta kun täällä asuntosaunat ovat aika harvinaisia, niin myyntitilanteessa se saattaa lisätä kiinnostavuutta ja lyhentää myyntiaikaa.

Saunan yhteydessä on hyvän kokoinen kylppäri, eikä sauna ole oikeastaan mistään pois. Sen tilalle voisi toki rakentaa vielä yhden vaatehuoneen.

Sitten taas näkee kylpyhuoneesta erilleen, 70/80-luvulla rakennettuja saunoja, jotka todella.näk. vaan alentaa hintaa.

En missään tapauksessa ostaisi saunallista kerrostaloasuntoa. En ole saunomisesta kiinnostunut. Sen tilalle ottaisin ison vaatehuoneen. Pienehköissä asunnoissa on liian pienet säilytystilat. Alue vaikuttaa enemmän hintaan kuin sauna.

Inhoan saunaa. En ostaisi saunallista asuntoa!

Kerran jouduin hetken asumaan saunallisessa kaksiossa. Edes tiskari ei mahtunut keittokomeroon ja saunastahan tein heti (puuttuvan) varasto/vaatehuonetilan.