Lue keskustelun säännöt.
Muutin muutama kuukausi sitten uuteen asuntoon ja asunto on kiva, mutta tämä huoltotöiden määrä...
03.11.2017 |
Muutin siis vuokralle kivaan, hienoon asuntoon hyvällä sijainnilla. Ongelmaksi on kuitenkin muodostunut asunnon jatkuva huoltaminen. Siis hyvähän se on, että pidetään huolta, mutta joku raja hei. Tämän reilun 4kk:n aikana on remontoitu ikkuinoita ja vaihdettu suodatinta, ilmattu patteria jne. Tultu katsomaan remontin jälkeä. Postilaatikosta vaan tulee lappuja, joissa kerrotaan, että tämä ja tämä työ tehdään sinä ja sinä päivänä klo 8-18. Mikäli asukas ei ole paikalla tullaan huoneistoon yleisavaimella.
No ongelma on se, että teen töitä kotona ja välillä järjestän kokousta/tapaamista kotiini. Minulla on myös miesystävä joka asuu toisella paikkakunnalla vielä toistaiseksi ja tulee harvakseltaan käymään. Haluaisin nauttia hänen seurastaan ilman huoltomiehiä ja tarkastuksia. Taas tulossa näköjään viikon päästä tilanne jolloin tullaan tekemään ikkunaremontin lopputarkastusta ja yllätys yllätys juuri silloin, kun minulla on kotonani työtapaaminen. Asun vuokralla. Voinko vain soittaa ja ilmoittaa, että kyseinen tarkastus ei minulle ko. päivänä käy ja tänne ei tulla edes yleisavaimella tuolloin? En haluaisi valittaa, mutta nyt alkaa mennä hermo.
Kommentit (20)
Voit ilmoittaa, että ko.ajankohta ei sinulle sovi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmoita vain, että silloin ei saa tulla. Pitää jonkinlainen asuinrauha säilyä.
Soita sinne ja sovi aika. Tai hoida asiakastapaaminen jossain muualla. Tarkastus on kuitenkin tehtävä. Meillä tehtiin putkirempan tarkastusta. Mieheni on yötyöläinen eli nukkuu päivät. Sovittiin kellonaika, jolloin tulevat.
Ok, ilmoitan asian sinne ja ehdotan toista päivää. Jotenkin vaan alkaa käydä rankaksi koko ajan järjestellä omia menojaan huoltotöiden mukaan. Ei tullut mieleen, että näin paljon voi kaikkea ollakaan. Edellisessä asunnossa käytiin max. kerran pari vuoteen. Ap
Toimistohotellista voi vuokrata tilaa käyttöön vaikka päiväveloituksella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ymmärrän, että tarkastus on tehtävä ja nämä huoltotoimenpiteet, siitä ei ole kyse. Aikataulu 8-18 on kuitenkin aika laaja ja mielestäni on kohtuutonta olettaa, että minä asukkaana aina uudelleen järjestän omat menoni, kun näitä nyt näyttää olevan aika paljon kaikenlaista. Mutta minäpä soittelen. Ap
Voit ilmoittaa huoltoon että asuntoosi ei tulla enää koskaan yleisavaimilla ilman että siitä on erikseen sovittu ja jos asuntoosi tullaan luvatta, niin siitä seuraa välittömästi rikosilmoitus. Ei ketään tarvi päästää kotiinsa. Huoltoihin ja tarkastuksiin on sovittava aika, mutta nimen omaan sovittava, ei se ole mikään ilmoitusasia huollolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voithan sä alkaa miten hankalaksi tahansa. Huomaa kuitenkin, että vaikka laki teoriassa on puolellasi, lopulliset kustannukset maksat sinä. Siis että kun se huoltofirma joutuu pomppimaan sun menojen ympärillä, eikä voi hoitaa sun asuntoa samaan aikaan kuin naapurin kämppää, se laskuttaa taloyhtiötä useammalta käynniltä. Taloyhtiö siirtää tämän sitten vastikkeisiin ja vastikkeet maksava vuokraisäntä vuokriin. Oikein hankala kun olet, niin taloyhtiö haltuunottaa asunnon ja häätää sut. Tätä ja siihen liittyviä tappioita välttääkseen vuokraisäntäsi todennäköisesti irtisanoo vuokrasopimuksesi ensi tilassa.
Vierailija kirjoitti:
Voithan sä alkaa miten hankalaksi tahansa. Huomaa kuitenkin, että vaikka laki teoriassa on puolellasi, lopulliset kustannukset maksat sinä. Siis että kun se huoltofirma joutuu pomppimaan sun menojen ympärillä, eikä voi hoitaa sun asuntoa samaan aikaan kuin naapurin kämppää, se laskuttaa taloyhtiötä useammalta käynniltä. Taloyhtiö siirtää tämän sitten vastikkeisiin ja vastikkeet maksava vuokraisäntä vuokriin. Oikein hankala kun olet, niin taloyhtiö haltuunottaa asunnon ja häätää sut. Tätä ja siihen liittyviä tappioita välttääkseen vuokraisäntäsi todennäköisesti irtisanoo vuokrasopimuksesi ensi tilassa.
Kai nyt vuokralaisellakin jotain oikeuksia on, kun kyseessä on kuitenkin mun koti? En nyt oikein jaksa uskoa, että häätöön johtaa pyyntö tulla käymään toisena ajankohtana? En mä oo sellaista aina pyytämässä. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voit ilmoittaa huoltoon että asuntoosi ei tulla enää koskaan yleisavaimilla ilman että siitä on erikseen sovittu ja jos asuntoosi tullaan luvatta, niin siitä seuraa välittömästi rikosilmoitus. Ei ketään tarvi päästää kotiinsa. Huoltoihin ja tarkastuksiin on sovittava aika, mutta nimen omaan sovittava, ei se ole mikään ilmoitusasia huollolle.
Ainahan niistä ilmoitellaan, sitä varten niitä lappuja tippuu viikkoa-paria ennen ajankohtaa. Eivät vaan sovi työpäivän mittaista aikaikkunaa tarkempaa ajankohtaa kaikkien kanssa, vaan ainoastaan niiden kanssa jotka soittavat ja sitä pyytävät. Muiden kanssa se sopimus on se pp.mm. klo 8-16 tms.
Mä muutin 8 vuotta sitten uuteen taloyhtiöön ja ihan samanlaista oli. Mulla oli ongelma se, että mulla on 2 koiraa, toinen niistä rescue-husky joka pelkäsi ihmisiä ja oli pelkoaan aggressiivinen. Ja päivät 9-17 minun on käytävä töissä. Oli ihan julmetun hankalaa saada edes palkattomia vapaapäiviä, että pystyi tulemaan vähän väliä olemaan kotona koska sinne ei tosiaan voi yleisavaimilla mennä kun koirat on yksin kotona. Eikä usein järjestynyt sellainen että työ tehtäisiin ennen yhdeksää esimerkiksi.
Meillä oli myös tarkastusten seurauksena isompia töitä. Esim. joku kylppäritarkastus johti toteamukseen, että kerrokseni kylppäreistä puuttuu kokonaan vedeneristys, ja niinpä laatat revittiin auki ja koko homma tehtiin uudestaan. Nykyajan rakentamisen laatua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toimistohotellista voi vuokrata tilaa käyttöön vaikka päiväveloituksella.
Miksi ap:n pitäisi maksaa extraa työtilasta, jos kerran kotona pystyy työt tekemään? Ehdotatko myös, että ap lähtee miesystävänsä kanssa hotelliin, että huoltomiehet saavat tehdä töitään rauhassa ap:n kotona, josta hän maksaa kuukausivuokraa?
Tuollaistahan se uudessa asunnossa on. Olin jo unohtanut, kun muutosta on jo neljä vuotta. Mutta kiitos ap että palautit tämän mieleen, meillä on taas uuden asunnon jälkikorjaukset ja huoltoramppaukset edessä, joten hyvä että voi varautua edes henkisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikun varmuuslukko, ketju ja hälytin. Sisään ei tulla kuin hollitupaan silloin kuin halutaan. Ainoastaan tarkkaan sovittuun aikaan, ja sovittuun aikaan nimenomaan eikä ilmoitettuun. Ja tarkkaan aikaan.
Meidän taloon vaihdettiin ikkunat, ja remontin jälkiä tarkastettiin, korjattiin ja tarkastettiin muutamaan otteeseen. Sitten ne saatiin kuntoon ja sen koommin ei ole näkynyt ketään ikkuna-asioilla.
Ole aina kiusallisen vähissä vaatteissa, kun käyvät. Tekstaile myös henk.kohtaisiin puhelimiin, että milloin taas tulet huoltamaan. Alkaisi muutkin ihmetellä tiheitä käyntejä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voithan sä alkaa miten hankalaksi tahansa. Huomaa kuitenkin, että vaikka laki teoriassa on puolellasi, lopulliset kustannukset maksat sinä. Siis että kun se huoltofirma joutuu pomppimaan sun menojen ympärillä, eikä voi hoitaa sun asuntoa samaan aikaan kuin naapurin kämppää, se laskuttaa taloyhtiötä useammalta käynniltä. Taloyhtiö siirtää tämän sitten vastikkeisiin ja vastikkeet maksava vuokraisäntä vuokriin. Oikein hankala kun olet, niin taloyhtiö haltuunottaa asunnon ja häätää sut. Tätä ja siihen liittyviä tappioita välttääkseen vuokraisäntäsi todennäköisesti irtisanoo vuokrasopimuksesi ensi tilassa.
Kai nyt vuokralaisellakin jotain oikeuksia on, kun kyseessä on kuitenkin mun koti? En nyt oikein jaksa uskoa, että häätöön johtaa pyyntö tulla käymään toisena ajankohtana? En mä oo sellaista aina pyytämässä. Ap
No sitä just tarkoitin, että onhan sulla OIKEUKSIA. Mutta sun etu ei välttämättä ole pitää niistä kynsin hampain kiinni. Jonkun kerran voit pyytää että tulevat toisena aikana, mutta eihän sua näytä joku kerta haittaavan, vaan kaikki, ja palstan neuvot taas ovat sitä MINÄMINÄMINÄ ja mun oikeudet-paasausta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voithan sä alkaa miten hankalaksi tahansa. Huomaa kuitenkin, että vaikka laki teoriassa on puolellasi, lopulliset kustannukset maksat sinä. Siis että kun se huoltofirma joutuu pomppimaan sun menojen ympärillä, eikä voi hoitaa sun asuntoa samaan aikaan kuin naapurin kämppää, se laskuttaa taloyhtiötä useammalta käynniltä. Taloyhtiö siirtää tämän sitten vastikkeisiin ja vastikkeet maksava vuokraisäntä vuokriin. Oikein hankala kun olet, niin taloyhtiö haltuunottaa asunnon ja häätää sut. Tätä ja siihen liittyviä tappioita välttääkseen vuokraisäntäsi todennäköisesti irtisanoo vuokrasopimuksesi ensi tilassa.
Kai nyt vuokralaisellakin jotain oikeuksia on, kun kyseessä on kuitenkin mun koti? En nyt oikein jaksa uskoa, että häätöön johtaa pyyntö tulla käymään toisena ajankohtana? En mä oo sellaista aina pyytämässä. Ap
No sitä just tarkoitin, että onhan sulla OIKEUKSIA. Mutta sun etu ei välttämättä ole pitää niistä kynsin hampain kiinni. Jonkun kerran voit pyytää että tulevat toisena aikana, mutta eihän sua näytä joku kerta haittaavan, vaan kaikki, ja palstan neuvot taas ovat sitä MINÄMINÄMINÄ ja mun oikeudet-paasausta.
Älä viitsi tahallasi ymmärtää väärin. Mitä väärää on siinä, ettei halua huoltoyhtiön saapastelevan omaan kotiinsa milloin sattuu? Ap juuri aloituksessa kertoi, että kyse ei ole ollut tilanteista kerta silloin kerta tällöin vaan useista huoltotoimenpiteistä lyhyen ajan sisällä. Huoltotoimet pitää hoitaa, mutta kyllä niiden ajankohdassa pitää löytyä neuvotteluvaraa. Asunnot, joissa remonttia tehdään ovat ihmisten koteja, eivät pelkkiä työmaita, joihin voi sopimatta marssia sisään.
Ja tämäkään ei ole mikään ongelma, kun ottaa vain luurin käteen ja soittaa huollon tekevän yrityksen numeroon, esittäytyy ja esittää asiansa ystävällisesti.
Nää on sovittavissa olevia asioita.
Voit sinä sitä aikaa siirtää, ei tarvitse edes selitellä, sanot vain ettei sovi ja ehdotat jotain toista ajankohtaa.