Asuntojen hinnat ja vuokrat nousevat pk-seudulla. ONKO JO LIIAN KALLISTA?

Pääsyyllinen on aivan liian vähäinen asuntojen tarjonta. Halvasta asuntolainasta ei ole ostajalle mitään iloa, koska muutkin ostajat kilpailevine tarjouksineen saavat sitä. Asuntojen myyjät tietenkin hinnoittelevat tämän.

Pitäisi olla systeemi, jossa hintojen nousu houkuttelee lisää rakentamista, ja paljon, jotta lisääntyvä tarjonta pitäisi hinnat kurissa. Mutta kun asuntojen rakentaminen on luvanvaraista. Asumiseen kaavoitetaan Helsingin seudulla ihan liian vähän tontteja. Siksi tarjonta ei pysy perässä ja hinnat nousevat.

Eihän tuo ole mitään uutta että ihmiset on jaettu voittajiin jotka osaavat odottaa kulutuksen kanssa ja häviäjiin jotka eivät osaa odottaa korkojen kasvua.

Mutta joo, liian kalliksi on mennyt asuminen suomessa, ja johonki perseperäkylään en suostu muuttamaan. Vastaus siis on lähteä ulkomaille. Jolloin joutuu miettimään aikooko siellä olla töissä vai joutuisiko keräämään pääomia ennenkuin sinne lähtee että voi elellä osingoilla.

Ja kun pankit eivät maksa korkoa tilillä makaavasta rahasta, niin pakko on laittaa vaikka sijotusasuntoon. Helsingin pörssin osakkeetkin tällä hetkellä ylihinnoiteltuja. Voi siis valita joko sijoitusasunnon tai pörssin tai molemmat.

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi olla systeemi, jossa hintojen nousu houkuttelee lisää rakentamista, ja paljon, jotta lisääntyvä tarjonta pitäisi hinnat kurissa. Mutta kun asuntojen rakentaminen on luvanvaraista. Asumiseen kaavoitetaan Helsingin seudulla ihan liian vähän tontteja. Siksi tarjonta ei pysy perässä ja hinnat nousevat.

Voitte vain unelmoida lisärakentamisesta, koska monet pk-seudun vaikuttajat ja päättäjät ovat itsekin asuntosijoittajia - usein varsin merkittävässä mittakaavassa. Kukapa haluaisi vahingoittaa sijoituksiaan kiihdyttämällä uusien asuntojen rakentamista ja vain siksi, että joku persaukinen ei muuten pysty ostamaan itselle omaa!

Pikemminkin yhteiskunnan varoja käytetään olemassa olevien asuntojen arvojen nostamiseen mm. liikenneyhteyksiä ja palveluja parantamalla.

Siis minkä hintaisia vuokra-asuntoja helsingissä on? Ite asun n. 50km päässä helsingistä. Asun 42m2 yksiössä ja vuokra 550e ja mun mielestä tää on kallis vuokra. Tällä alueella ei ole muita palveluita kuin kauppa ja bussiyhteydet kaupungin keskustaan (4km) on surkeat. Alueen vanhoissa taloissa yksiöiden vuokrat on 350-450e välillä.

Yhden kuukauden vuokralla maksaa asuntolainan kulut kahden vuoden ajalta. Lisäksi vuokralainen maksaa korkeampaa veroprosenttia, koska menettää asuntovelallisen veroedun.

Itse lainan lyhennyshän ei ole kulua, koska lyhennys siirtyy vain velallisen tililtä toiselle (käyttötililtä lainatilille). Tilien yhteissumma ei siis muutu.

Hinnat nousevat ikuisesti kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi olla systeemi, jossa hintojen nousu houkuttelee lisää rakentamista, ja paljon, jotta lisääntyvä tarjonta pitäisi hinnat kurissa. Mutta kun asuntojen rakentaminen on luvanvaraista. Asumiseen kaavoitetaan Helsingin seudulla ihan liian vähän tontteja. Siksi tarjonta ei pysy perässä ja hinnat nousevat.

Voitte vain unelmoida lisärakentamisesta, koska monet pk-seudun vaikuttajat ja päättäjät ovat itsekin asuntosijoittajia - usein varsin merkittävässä mittakaavassa. Kukapa haluaisi vahingoittaa sijoituksiaan kiihdyttämällä uusien asuntojen rakentamista ja vain siksi, että joku persaukinen ei muuten pysty ostamaan itselle omaa!

Pikemminkin yhteiskunnan varoja käytetään olemassa olevien asuntojen arvojen nostamiseen mm. liikenneyhteyksiä ja palveluja parantamalla.

Ja helkjarin moni äänestäjä on! Nimby-yhdistykset taitavat olla suurin asuntopulan syy.