Ihanko totta tällaiset vanhat ihanat talot pyörivät näissä hinnoissa?

Remonttiin saa uppoamaan helposti vaikka satatuhatta. Tuohonkin jo pelkkään kattoremonttiin menee pieni omaisuus.

Vierailija kirjoitti:

Remonttiin saa uppoamaan helposti vaikka satatuhatta. Tuohonkin jo pelkkään kattoremonttiin menee pieni omaisuus.

Kyllä varmasti, mutta ajattelin että se talokin + tontti olisi jo sen satatuhatta.

Tuollainen talo on kauhea riesa, kun sitä ei saa purkaa eikä kunnostaa. Entisöidä saisi, mutta miten entisöit kun et saa edes sen ajan tarvikkeita. Ylläpitokustannukset ovat niin julmat, että ei tavallisella talliaisella ole varaa.

Vierailija kirjoitti:

Tuollainen talo on kauhea riesa, kun sitä ei saa purkaa eikä kunnostaa. Entisöidä saisi, mutta miten entisöit kun et saa edes sen ajan tarvikkeita. Ylläpitokustannukset ovat niin julmat, että ei tavallisella talliaisella ole varaa.

Tossa jutussa nykyisen myyjän aikana oli ainakin kadonnut kakluunit ja kaikki. Meilläpäin muuten olisi yksi tämäntapainen "autiotalo", täytyykin vähän alkaa tuumailemaan ;)

Vierailija kirjoitti:

Tuollainen talo on kauhea riesa, kun sitä ei saa purkaa eikä kunnostaa. Entisöidä saisi, mutta miten entisöit kun et saa edes sen ajan tarvikkeita. Ylläpitokustannukset ovat niin julmat, että ei tavallisella talliaisella ole varaa.

Mitä ovat nuo "sen ajan tarvikkeet"?

Talossa ei ole jäljellä kuin lahonneet, monen sadan neliön kuoret. Siellä ei ole mitään lämmitystä, ei vettä, ei sähköä ei mitään. Ja se loppukin on tosiaan homeessa. Tontti ei maksa mitään, koska se on keskellä ei-mitään.

Sinänsä sääli. Se sata tuhatta ei riitä tuon korjaamiseen, menee lähelle miljoonaa, jollei yli. Ja sittenkään ei ole mitään takeita, ettei joku lattiasieni jää muhimaan.

Kylmänä ollut satavuotias puutalo. Juu, en uskaltaisi ottaa edes ilmaiseksi. Mutta tuollakin sivustolla on useampi ihan hyvännäköinen hirsiseinäinen vanhempi talo, mm. joku entinen koulu, joka on ollut lämpimänä tähän asti. Hinnat alle 100 t euroa.

Vierailija kirjoitti:

Talossa ei ole jäljellä kuin lahonneet, monen sadan neliön kuoret. Siellä ei ole mitään lämmitystä, ei vettä, ei sähköä ei mitään. Ja se loppukin on tosiaan homeessa. Tontti ei maksa mitään, koska se on keskellä ei-mitään.

Sinänsä sääli. Se sata tuhatta ei riitä tuon korjaamiseen, menee lähelle miljoonaa, jollei yli. Ja sittenkään ei ole mitään takeita, ettei joku lattiasieni jää muhimaan.

Kyllä tuo miljoona on hienoista liioittelua...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Talossa ei ole jäljellä kuin lahonneet, monen sadan neliön kuoret. Siellä ei ole mitään lämmitystä, ei vettä, ei sähköä ei mitään. Ja se loppukin on tosiaan homeessa. Tontti ei maksa mitään, koska se on keskellä ei-mitään.

Sinänsä sääli. Se sata tuhatta ei riitä tuon korjaamiseen, menee lähelle miljoonaa, jollei yli. Ja sittenkään ei ole mitään takeita, ettei joku lattiasieni jää muhimaan.

Kyllä tuo miljoona on hienoista liioittelua...

Ei ole liioittelua. Voit laskea siitä, että uuden talon rakentaminen maksaa noin 250 000€ jokaiselta sadalta neliömetriltä ( halvemmalla voit saada bulkkinatehtyä valmis"taloa", mutta et paikalla rakennettua. Tässä korjataan vanhaa ja se on aina vähän kalliimpaa. Ja siellä on "useita satoja neliöitä", vaikka ilmeissti edes myyjä ei tiedä, paljonko pinta-alaa tarkaanottaen pitäisi laskea.

Joku vanha ja viisas sanoi, että siellä on sädesientä. Eli harva huolii edes ilmaseksi.

Onko edellinen omistaja sitten tehnyt jotain väärin remontoidessaan ja saanut siitä kauheat sakot, vai miten voi mennä ulosottoon reilu 5000 euron talo?

Vierailija kirjoitti:

Onko edellinen omistaja sitten tehnyt jotain väärin remontoidessaan ja saanut siitä kauheat sakot, vai miten voi mennä ulosottoon reilu 5000 euron talo?

Eihän se remontoinut vaan purki kakluunitkin pois ja ilmeisesti myi ne. Leviääkö sädesieni kaakeliuunin mukana?

halvin tapa remontoida ois pistää pystyyn joku ilmaiset viina ja makkara grillaus jne bileet facekirjassa ja kutsua semmoiset pari tuhatta tuntematonta sinne hengailemaan. Ei kauan kestä kunnes joku höyrypää polttaa paikan ja voi käyttää tonttia ja rakennuslupaa haluamallaan tavalla

Tuo melkein vaatisi jonkun menestyvän yrittäjän apua. Jämsässä oli aikoinaan vähän vastaava rötiskö, Witikkalan kartano nimeltään. Sen osti paikallinen kauppias, joka remontoi rakennuksen perin pohjin Museoviraston vaatimusten mukaisesti (ja rahaa varmasti upposi paljon). Nykyään siellä toimii mm. sisustusliike ja kahvila, oikein kaunis paikka :) Mutta keskivertopalkansaajalla tuskin on ikinä mahdollisuutta saattaa tuollaista lahoamaan päästettyä rohjoa edes siedettävään kuntoon.

Esimerkiksi suojellun talon(tiedän yhden vanhan kyläkoulun) saumapeltikatto maksaa helposti 80k €. Remonttiin voisi varata satoja tuhansia euroja... 😱😥 Tuoltakin on purettu vanhat uunit jne, eli ei edes mitään arvokasta jäljellä.

Jos olet haaveillut niin ei ajatusta kannata täysin unohtaa. Osta joku hirsirunkoinen 1-2 huoneen mummonmökki ja kokeile miltä projekti tuntuu. 👍🏻 Tämä on haastava kohde ammattilaisille ja rahamiehillekin...