Lue keskustelun säännöt.
Paritalo omistusasuntona. Kannattaako?
29.05.2017 |
Kiva pikku koti omalla pihalla. Aita siis välissä. Vesi ja sähkömittarit omat ja jäteastiat. Miten poikkeaa rivariasumisesta?
Kommentit (43)
Vierailija kirjoitti:
Taustalla ei tietty ole taloyhtiötä ns. Turvana. Se kai siinä erona on :)
Tai haittana :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olet sen armoilla kummoinen naapuri sattuu
pis kirjoitti:
Olet sen armoilla kummoinen naapuri sattuu
Samalla tavalla kuin kaikki muutkin kaava-alueella asuvat.
Vähemmälläkin saa riidan aikaan ja menettää hermonsa.
Vierailija kirjoitti:
Vähemmälläkin saa riidan aikaan ja menettää hermonsa.
Mistä se riita tulisi? Suurimmalla osalla ihmisistä on kuitenkin naapureita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljonhan tuo riippunee naapurista. - Vaikka aita olisi miten korkea ja leveä tahansa, niin hyvät välit naapurin kanssa on syytä olla.
Vierailija kirjoitti:
Taustalla ei tietty ole taloyhtiötä ns. Turvana. Se kai siinä erona on :)
Suuri osa paritaloista on yhtiömuotoisia. Ihan sama kuin asuisi pienllä tontilla omakotitalossa.
Suurin osa ihmisistä on kunnon ihmisiä, joten en pelkäisi, jos itse olisin kunnon oihminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ostaisi, ellei olisi paritaloyhtiö juurikin siksi, etten haluaisi omistaa puolta kiinteistöstä, jonka toisen puolen voi omistaa kuka vain ja myydä kelle vaan , kuka maksaa kattoremontin, jos toisella ei ole varaa ja rikkinäinen katto tuhoaa kiinteistöä.
Vierailija kirjoitti:
Paljonhan tuo riippunee naapurista. - Vaikka aita olisi miten korkea ja leveä tahansa, niin hyvät välit naapurin kanssa on syytä olla.
No tuo pätee kaikkiin asumusmuotoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi, ellei olisi paritaloyhtiö juurikin siksi, etten haluaisi omistaa puolta kiinteistöstä, jonka toisen puolen voi omistaa kuka vain ja myydä kelle vaan , kuka maksaa kattoremontin, jos toisella ei ole varaa ja rikkinäinen katto tuhoaa kiinteistöä.
Mitä sä sekoilet 😂
Jos ei siis ole taloyhtiömuotoinen (siis useampi paritalo samassa yhtiössä), niin kannattaa ottaa selvää naapurista. Joka tosin saattaa muuttaa ja tilalle saa ihan mitä sattuu.
Tutulle kävi niin, että naapuri osoittautui piiloalkkikseksi, jonka kanssa ei päässyt yhteisymmärrykseen mistään. Olisi ollut tarvetta mm. katto- ja julkisivuremontille ja oli kyllä vaikeaa, kun naapuri pisti vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kunhan on uusi niin ei ole remonttihuolia.
Paritaloissa riitatilanteet ovat hankalat, kun on vain kaksi äänestäjää. Juuri nuo isot remontit, katot sun muut. Rivareissa ja kerrostaloissa taloyhtiöt ja useampi asukas varmistavat ettei yksi pysty määräämään sääntöjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me asumme yhtiömuotoisessa paritalossa.
Plussat:
+Kulut (esim kiinteistövero, vakuutukset ja jätemaksu) tulevat rivari- tai omakotiasujaa edullisemmaksi.
+Kiinteistön pikkuhommat voi tehdä yhdessä naapurin kanssa (vaatii tosin hyvän naapurin)
+Yleensä isompi piha kuin rivareissa
+Kaikesta sopiminen on helpompaa, kuin rivarissa, jossa osakkaita on enemmän. (vaatii tosin hyvän naapurin)
Miinukset
-Naimisissa naapurin kanssa. Tämä tekee asumisesta inhottavaa, jos naapuri sattuu olemaan mulkku.
-Yhtiömuotoisessa pitää naapurin kanssa tehdä osakassopimus. Muutoin vastaatte yhdessä molempien ongelmista. Jos naapuri ei suostu tätä tekemään, voi olla ongelmia tiedossa. Hallinnanjakomuotoisessa paritalossa tätä ongelmaa ei ole.
Vierailija kirjoitti:
Paritaloissa riitatilanteet ovat hankalat, kun on vain kaksi äänestäjää. Juuri nuo isot remontit, katot sun muut. Rivareissa ja kerrostaloissa taloyhtiöt ja useampi asukas varmistavat ettei yksi pysty määräämään sääntöjä.
Kiinteistömuotoinen, eikä yhteistä seinää naapurin kanssa. Siinäpä rempatkoon mitä haluaa.
Ja kun ostaa uuden ja suht arvokkaan niin kyllä molempien intressi on että investoinnin arvo säilyy.
Riippuu nykyisistä ja tulevista yhtiökumppaneista. Itse kiertäisin kaukaa ja ostaisin mieluummin omakotitalon. Mutta parhaassa tapauksessa homma voi toimia hyvinkin. Huonmmassa tapauksessa riitelette kaikesta, ja etenkin kaikesta kustannksia aiheuttavasta kuten talojen kunnssapidpsta ja yhtiön vastuulle kuuluvista vahingpista.
Pienessä yhtiössä asuneena en voi suositella. Meillä sattui 2 sekopääosakasta naapuriksi ja se riitely ja persaukisuus vei yhtiön surkeaan tilaan ajan myötä. Siitäkin huolimatta että selväpäiset oli enemmistössä. Jos jommankumman kanssa olisi pitänyt jakaa paritalo en tiedä miten olisi pää kestänyt kun tuolloinkin teki jo tiukkaa. Jatkossa se on omakotitalo tai todella iso yhtiö.
Ei mitään yhtökumppaneita vaan hallinnanjakosopimus ja Kiinteistömuotoinen niin ei tarvi välittää naapurista sen enempää.
Vierailija kirjoitti:
Paritaloissa riitatilanteet ovat hankalat, kun on vain kaksi äänestäjää. Juuri nuo isot remontit, katot sun muut. Rivareissa ja kerrostaloissa taloyhtiöt ja useampi asukas varmistavat ettei yksi pysty määräämään sääntöjä.
Ei kaikki paritalot ole yhtiömuotoisia joten ei tarvitse äänestää yhtikäs mistään.
Taustalla ei tietty ole taloyhtiötä ns. Turvana. Se kai siinä erona on :)