Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi meidän pitäisi hankkia omistusasunto? Aso
24.09.2016 |
Asutaan asumisoikeusasunnossa ja saadaan siitä kohtuullisen usein ihmettelyitä/kyselyitä.
Asutaan 15 minuutin automatkan päässä keskustasta. Lasten päiväkoti ja koulu on kävelymatkan päässä. Täällä on rauhallista, ihanaa, pieni kauppa ja apteekki vieressä. Seurakuntatalolla on lapsiperheelle mm. kerhoja ja harrastuksia tarjolla. Kaikinpuolin siis kiva alue lapsiperheelle.
Meillä on aso-rivari, jossa vastike 830€/kk. Ei lainaa. Vastike sisältää lämmityksen, vesimaksun, autopaikan, nettiyhteyden ja luonnollisesti kaikki remppa ja ylläpitokulut. Vastikkeen lisäksi kotivakuutus maksaa muistaakseni 10€/kk ja sähkö siirtoineen 35€/kk. Mielestäni asumiskulut on kohtuulliset ja jää hyvin säästöön. Silti moni ei tunnu ymmärtävän asoa, vuokraakin pidetään parempana.
Täällä kuitenkin esim kaupungin vastaavasta vuokra-asunnosta vuokra tekee jo 900€/kk ja asumismukavuus ei varmasti ole niissä yhtiöissä samalla tasolla.
Omistusasuntoja on tarjolla mutta niissä hinnat 200 000€ -> minimissään. Ei meillä ole sellaisiin lainoihin mahdollisuutta. Ja vaikka olisikin, lainan päälle tulee vielä kaikki muut ok-talon kulut ja remppoihin varautumisen, varmasti asumiskulut kaikkineen kipoaa helposti reilusti päälle 1000€/kk. Toki se on sitten oma 20 vuoden kituuttamisen päästä, mutta sitä rahaa tarvitaan ensisijaisesti nyt kun lapset asuu kotona, ei sitten kun ne lentää pesästä.
En ihan ymmärrä mikä tässä on joillekkin vaikeaa ymmärtää, että kaikilla ei ole varaa omaan, aso on silloin hyvä ja turvallinen vaihtoehto. Ja elämä on tässä ja nyt myös, ei ainoastaan kahdenkymmenen vuoden päästä.
Kommentit (16)
Asossa on myös helpompi jäädä hoitovapaalle, opiskella tai jäädä vuorotteluvapaalle, koska on mahdollisuus asumistukeen. Työttömyyden vuoksi ei tarvitse luopua kodista, kun saa tosiaan asumistukea tai jopa toimeentulotukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikä se aina ole niin etteikö ois varaa omaan. Itse asun tyytyväisenä Aso-asunnossa enkä ole koskaan edes harkinnut muuta :)
Outoja tollaset ihmettelijät, itsekin olen heihin joskus törmännyt. Ei tarttis puuttua toisten asumiseen.
Vierailija kirjoitti:
Asossa on myös helpompi jäädä hoitovapaalle, opiskella tai jäädä vuorotteluvapaalle, koska on mahdollisuus asumistukeen. Työttömyyden vuoksi ei tarvitse luopua kodista, kun saa tosiaan asumistukea tai jopa toimeentulotukea.
Noita saa myös omistusasuntoon, tosin kattamaan vain lainan korkoja, vastikkeita ja muita asumiskuluja, ei lainanlyhennyksiä.
Aso on varmasti teidän perheelle hyvä ratkaisu, mutta miksi vertaat aso-rivitalon ja omistus-okt:n kustannuksia toisiinsa? Ettekö voisi ostaa rivariasuntoa?
Ja vuokrakämppäänkö ei saa asumistukea? Mitä häh täh?
Asukaa ihmeessä asossa. Teitä ei varmaankaan haittaa jatkuva vastikkeen nousu, kun sitä kerätään yhtiön jonkun toisen kohteen remppaan tai se, että maksatte kolmen kuukauden irtisanomisajan markkinointiajan maksun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asossa on myös helpompi jäädä hoitovapaalle, opiskella tai jäädä vuorotteluvapaalle, koska on mahdollisuus asumistukeen. Työttömyyden vuoksi ei tarvitse luopua kodista, kun saa tosiaan asumistukea tai jopa toimeentulotukea.
Noita saa myös omistusasuntoon, tosin kattamaan vain lainan korkoja, vastikkeita ja muita asumiskuluja, ei lainanlyhennyksiä.
Aso on varmasti teidän perheelle hyvä ratkaisu, mutta miksi vertaat aso-rivitalon ja omistus-okt:n kustannuksia toisiinsa? Ettekö voisi ostaa rivariasuntoa?
On sen verran pieni alue ja okt painotteinen, että täällä ei ole ainuttakaan rivaria jotka olisi omistusasuntoja! Vain nämä asot ja sitten vähän matkan päässä kaupungin vuokra-asuntoja.
Ollaan joskus katseltu rivitalojakin muilta alueilta, mutta muut alueet ei oikein vedä vertoja tälle nykyiselle. Ja yllättävän kalliita tuntuu ne rivaritkin muuten olevan!
Me muutettiin asosta omaan, koska vastike oli korkea ja sille ei saanut meidän mielestä riittävästi vastinetta. Muutettiin kiven heiton päähän asosta ja muutettuamme oli huojentunut olo: me saadaan tehdä asunnolle mitä halutaan! Voidaan remontoida mieleiseksemme. Asossa oli aina väliaikaisuuden tunne. Eläkkeelle jääneet naapurit tuskailivat korkeiden vastikkeiden kanssa ja katuivat etteivät olleet hankkineet omistusasuntoa.
Jokainen tekee tavallaan. Me ostettiin kohtuuhintainen asunto pitkällä laina-ajalla. On ollut työttömyyttäkin ja silti ollaan ongelmitta maksettu lainaa pois. Nyt muutaman vuoden jälkeen laina on kutistunut lähes puoleen alkuperäisestä. Mielestäni vaihto kannatti. Jos nyt myytäisiin tämä asunto, jäisi jo mukavasti käteen rahaa.
Olemme kyllä pohtineet josko 55-vuotiaina palattaisiin asoon ja käytettäisiin asuntomme myyynnistä saadut ylimääräiset rahat kivaan kesämökkiin. Nythän emme saisi asoa liiallisen varallisuuden vuoksi (omistusasunto).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen itse miettinyt myös, miksi ihmeessä pitäisi ostaa asunto. Olemme nelikymppisiä, hyvin tienaavia ihmisiä, viimeinen "vauva" on nyt 14v :). Koko elämä asuttu vuokralla, vaihtaen asuntoa ja paikkakuntaa senhetkisen elämäntilanteen mukaan.
Maksamillamme vuokrarahoilla olisi ostanut jo asunnon tai kaksi, mutta meitä ei harmita "maksaa vieraalle" jos eläminen on hyvää nyt. Ei ole mitään erityistä tarvetta kartuttaa omaisuutta, säästössä on hyvä summa ja eläketilit kunnossa.
Olemme tosin aina olleet aika valikoivia asunnon ja vuokranantajan suhteen, joten olemme eläneet ns. herroiksi asunnoissa joita meillä ei ikinä olisi varaa ostaa (tai halua).
Vuokraaminen on joustavaa ja riskitöntä, ja rahaa jää elämiseen kun ei tarvitse sijoittaa jääkaappeihin, putkiremppoihin tai lattioiden uusimisiin.
Me muutettiin asosta. Samalla tiellä olevaan samankokoiseen omistus asunton. Ason asumiskustannukset oli n. 900€kk. Nyt meillä laina 450e/kk ja vastike 250e/kk.
Lainaa toki maksetaan monesti enemmänkin pois. nykuisinhän noita saa lyhennellä ilman erilliskustannuksia nopeammassakin tahdissa. Samalla oma omaisuus karttuu kokoajan. Eli maksetaa itselle. ei "vuokranantajalle".
Sitten kun eläke ikä koittaa voidaan olla onnellisa halvasta asumisesta. Verrattuna aso vastikkeisiin.
Mutta jokainen valitsee itselleen sopivimman ratkaisun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asukaa ihmeessä asossa. Teitä ei varmaankaan haittaa jatkuva vastikkeen nousu, kun sitä kerätään yhtiön jonkun toisen kohteen remppaan tai se, että maksatte kolmen kuukauden irtisanomisajan markkinointiajan maksun.
Vastikkeen nousut on mielestäni olleet maltillisia, 8-15€ vuodessa. Veikkaan että asumisen kulut nousee joka taloudessa kuitenkin nykyään.
Ei meitä haittaa 3 kuukauden irtisanomisaika kun ollaan siitä tietoisia. Voi itse muuttaa niin että ajoittaa muuton irtisanomisajan loppuun, toki se vaatii hieman enemmän ehkä vaivannäköä. Toisaalta kun muutettiin edellisestä asosta tähän nykyiseen, vapauduttiin vastikkeenmaksusta heti muuttopäivänä koska vanhaan asuntoon tuli heti uusi asukas. Hyvillä alueilla asot harvoin on pitkään tyhjillään :) Omassa myyntiaika voi olla vuodenkin, joten siinä mielessä 3 kk on pikkujuttu!
aloitttaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asukaa ihmeessä asossa. Teitä ei varmaankaan haittaa jatkuva vastikkeen nousu, kun sitä kerätään yhtiön jonkun toisen kohteen remppaan tai se, että maksatte kolmen kuukauden irtisanomisajan markkinointiajan maksun.
Vastikkeen nousut on mielestäni olleet maltillisia, 8-15€ vuodessa. Veikkaan että asumisen kulut nousee joka taloudessa kuitenkin nykyään.
Ei meitä haittaa 3 kuukauden irtisanomisaika kun ollaan siitä tietoisia. Voi itse muuttaa niin että ajoittaa muuton irtisanomisajan loppuun, toki se vaatii hieman enemmän ehkä vaivannäköä. Toisaalta kun muutettiin edellisestä asosta tähän nykyiseen, vapauduttiin vastikkeenmaksusta heti muuttopäivänä koska vanhaan asuntoon tuli heti uusi asukas. Hyvillä alueilla asot harvoin on pitkään tyhjillään :) Omassa myyntiaika voi olla vuodenkin, joten siinä mielessä 3 kk on pikkujuttu!
Niin kauan kuin toisissa tai omassa kiinteistössänne ei tehdä perussaneerauksia, korotukset voivat olla maltillisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Me muutettiin asosta. Samalla tiellä olevaan samankokoiseen omistus asunton. Ason asumiskustannukset oli n. 900€kk. Nyt meillä laina 450e/kk ja vastike 250e/kk.
Lainaa toki maksetaan monesti enemmänkin pois. nykuisinhän noita saa lyhennellä ilman erilliskustannuksia nopeammassakin tahdissa. Samalla oma omaisuus karttuu kokoajan. Eli maksetaa itselle. ei "vuokranantajalle".
Sitten kun eläke ikä koittaa voidaan olla onnellisa halvasta asumisesta. Verrattuna aso vastikkeisiin.
Mutta jokainen valitsee itselleen sopivimman ratkaisun.
Ymmärrän, mutta sinäkin varmaan ymmärrät että tilanteesi ei oikein ole verrannollinen meidän tilanteeseen ;) Jos saa saman tasoisen asunnon noin halvalla lainalla, niin tottakai asia on eri. Täällä ei puhettakaan, tuollasella lainalla saisi vastaavan asunnon ehkä tuolta susimetsän keskeltä. Siksi vähän epäilenkin juttujasi, ehkä teillä oli paljon omaa rahaa alla tms.. ?
Vierailija kirjoitti:
aloitttaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asukaa ihmeessä asossa. Teitä ei varmaankaan haittaa jatkuva vastikkeen nousu, kun sitä kerätään yhtiön jonkun toisen kohteen remppaan tai se, että maksatte kolmen kuukauden irtisanomisajan markkinointiajan maksun.
Vastikkeen nousut on mielestäni olleet maltillisia, 8-15€ vuodessa. Veikkaan että asumisen kulut nousee joka taloudessa kuitenkin nykyään.
Ei meitä haittaa 3 kuukauden irtisanomisaika kun ollaan siitä tietoisia. Voi itse muuttaa niin että ajoittaa muuton irtisanomisajan loppuun, toki se vaatii hieman enemmän ehkä vaivannäköä. Toisaalta kun muutettiin edellisestä asosta tähän nykyiseen, vapauduttiin vastikkeenmaksusta heti muuttopäivänä koska vanhaan asuntoon tuli heti uusi asukas. Hyvillä alueilla asot harvoin on pitkään tyhjillään :) Omassa myyntiaika voi olla vuodenkin, joten siinä mielessä 3 kk on pikkujuttu!
Niin kauan kuin toisissa tai omassa kiinteistössänne ei tehdä perussaneerauksia, korotukset voivat olla maltillisia.
Kuin myös siinä omistusasunnossa tai vuokralla. Vai taikaseinästäkö niihin rempparahat otetaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä taas asun ok-talossa, jossa yhtiövastiketta ei ole, eikä naapureitakaan puolen kilometrin säteellä.
Käytiin turkissa, ja ostettiin asunto myös sieltä. Siellä naapurit toki seinän takana, mutta eipä tarvitse kärvistellä suomen sateessa..
55 neliötä 41000€ keskeltä Alanyaa. Talo valmistunut 2008.
Kolme vuotta eläkepäiviin, ja sen jälkeen en kusekkaan suomeen päin.
Jos ASO on teille sopiva, niin antaa muiden pohtia mitä pohtivat.
Omassa kaupungissamme ei meidän kannattaisi asua ASO-asunnossa, niissä on täällä niin korkeat vastikkeet perheasunnoissa. Meilkein tuplaantuisi jos muutettaisiin nykyisestä kerrostalokolmiosta vastaavaan ASO-asuntoon. Toki vapautuisi nykyisen myyntihinnan ja ASOn maksun erotus johonkin muuhun käyttöön.
Ja juuri tästä syystä miehen veli asuukin ASO-asunnossa. Hän muutti tänne pk-seudulta, mutta jätti siellä omistamansa asunnon itselleen ja vuokrasi sen. Täällä asuu ASOssa. Nyt on maksanut varausmaksun ensi vuonna pk-seudulle valmistuvasta asunnosta. En tunne rahatilannettaan sen tarkemmin, mutta ainakaan ei ole pääomaa sitoutuneena tänne.
Alue: Aihe vapaa
teidän ajatus fiksu! Suomessa tyhmä tapa että aina pakko omistaa koti ja saada siinä lisää elämäänsä stressiä......