Ostaisitko rivitalosta kalliimman päätyasunnon vai halvemman keskeltä?

Päätyasunto, vähän enemmän omaa rauhaa kuin siellä keskellä kun ei ole naapureita kummallakin puolella. Hinnanero ei ole niin suuri, että itse pihistelisin tuossa kohtaa.

Jos olisi PAKKO ostaa rivarinpätkä, niin ehdottomasti päätyasunnon. Lisäikkuna+, häiriötekijöitä ei toisen pyolen seinästä+, pääsee helposti takapihalle ulkokautta+. Esim. Usein vatasto on vain etupihalla ja siinä sitten kuskaat esim. Ruohonleikkuria asunnon läpi sinne takapihalle... Näin olemme vuosia sitten tehneet. Enemmän oma tuo pääty.

Toisaalta tekis varmaan mieli ostaa se päätyasunto, ja ajatella just noin että "eihän se hintaero nyt ole juuri mitään". Mutta sitten kun ajattelee niin onhan se kymppitonni nyt ihan helvetinmoinen raha, mieti kauan lyhennät lainastasi pelkästään sitä kymppitonnia. Ja jos nyt olet joku rahanainen ja maksat käteisellä kämppäsi (niinkuin täällä av:lla aina kaikki tekee ;)) niin mieti mitä kaikkea muuta saisit sillä kymppitonnilla...remppaa jne?

Aivan ehdottomasti päätyasunnon. Yksinkertaistan ja kärjistän: päätyasunnosta pääsee aina nurkan taakse piiloon, keskeltä ei.

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta tekis varmaan mieli ostaa se päätyasunto, ja ajatella just noin että "eihän se hintaero nyt ole juuri mitään". Mutta sitten kun ajattelee niin onhan se kymppitonni nyt ihan helvetinmoinen raha, mieti kauan lyhennät lainastasi pelkästään sitä kymppitonnia. Ja jos nyt olet joku rahanainen ja maksat käteisellä kämppäsi (niinkuin täällä av:lla aina kaikki tekee ;)) niin mieti mitä kaikkea muuta saisit sillä kymppitonnilla...remppaa jne?

No ihan että mitä itse arvostat pidemmällä aikavälillä ja kumpi itsellesi on tärkeämpää, oma rauha vai raha. Itse arvostaisin sitä päätyasuntoa vaikka siitä enemmän velkaa tulisikin. Lisäksi jos joskus myyt päätyasunnon, saat siitä edelleen enemmän kuin keskellä taloa olevasta asunnosta. 

Päätyasunnossa asutaan.

Vessan ikkuna hyvä.

Parempi paikka.

Jotenkin omaa rauhaa paremmin.

Eihän tätä nyt kukaan voi sinun puolestasi ratkaista ja päättää ap. Ajattele mielessäsi millaista on asua keskellä rivitaloketjua ja millaista päädyssä. Onko päätyasunnossa muuta parempaa kuin ikkunat päätyseinällä ja yksi naapuri seinän takana vähemmän. Onko ikkunoista haittaa esim. huoneen sisustamisessa vai ovatko ne ratkaisevan tärkeät valon lisääntymisenä. Vai onko niistä ulkoa  hyvä näkyvyys sisälle ja joutuisit pitämään verhoja edessä.  Ei me voida tietää. 

Päätyasunto voi olla kylmempi kun on kolmella reunalla kylmä seinä. Lämmitys tulee kalliimmaksi.

Vierailija kirjoitti:

Aivan ehdottomasti päätyasunnon. Yksinkertaistan ja kärjistän: päätyasunnosta pääsee aina nurkan taakse piiloon, keskeltä ei.

Nurkan taakse piiloon??

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta tekis varmaan mieli ostaa se päätyasunto, ja ajatella just noin että "eihän se hintaero nyt ole juuri mitään". Mutta sitten kun ajattelee niin onhan se kymppitonni nyt ihan helvetinmoinen raha, mieti kauan lyhennät lainastasi pelkästään sitä kymppitonnia. Ja jos nyt olet joku rahanainen ja maksat käteisellä kämppäsi (niinkuin täällä av:lla aina kaikki tekee ;)) niin mieti mitä kaikkea muuta saisit sillä kymppitonnilla...remppaa jne?

Jatkan vielä, että itse olen asunut rivarissa sekä päädyssä että tällä hetkellä keskellä. En huomaa mitään eroa. Ihan yhtä hiljaista / meluista on kummassakin tapauksessa ollut. Ja esim tästä meidän nykyisestä keskellä riviä olevasta asunnosta pääsee myös takapihan kautta suoraan ulos. Ruohonleikkuria ei tosiaan tarvi raahata kämpän läpi niinkuin joku tuolla kirjoitti. Eli itse en todellakaan maksais kymppitonnia enempää siitä hyvästä että asunto on eri kohdassa riviä, kun mitään käytännön hyötyä siitä ei olisi.

Ollaan oltu vastaavassa tilanteessa ja ostettiin pääty. Ei todellakaan kaduttanut. Edut jo mainittiinkin. Muutimme 10 vuoden jälkern ja saimme asuntomme myytyä paljon nopeammin kuin keskellä sijaitsevat. Taloyhtiössä oli useita rivareja ja se oli lapsiperheiden suosiossa, joten vaihtuvuutta oli vuosien mittaan paljon. Saimme myös vastaavasti paremman hinnan kuin keskellä sijaitsevat. Päädyt kun ovat yleisesti suosiossa. Kymppitonni on erosta vähän. Pidentäisin vaikka laina-aikaa tarvittaessa.

Lämmityskustannukset ovat vähän pienemmät keskellä. Sijainnista riippuen voi olla huomattavakin ero, esim. tuulinen alue.

Onhan se mahd. myytäessäkin myöhemmin hieman keskemmällä olevia asuntoja arvokkaampi... vai?

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta tekis varmaan mieli ostaa se päätyasunto, ja ajatella just noin että "eihän se hintaero nyt ole juuri mitään". Mutta sitten kun ajattelee niin onhan se kymppitonni nyt ihan helvetinmoinen raha, mieti kauan lyhennät lainastasi pelkästään sitä kymppitonnia. Ja jos nyt olet joku rahanainen ja maksat käteisellä kämppäsi (niinkuin täällä av:lla aina kaikki tekee ;)) niin mieti mitä kaikkea muuta saisit sillä kymppitonnilla...remppaa jne?

Mutta muista myös kuinka "helvetin kauan" asut siinä asunnossa... Koko sen ajan saa sitten nauttia päätyrauhasta ja ikkunasta.

Riippuu lämmitystavasta. Jos on suora sähkölämmitys, niin keskeltä.

Kyllä mä varmaan päätyasuntoon kallistuisin jos ei olisi hinta jo valmiiksi kipurajoilla. Just tuon potentiaalisen rauhan vuoksi ja sitten etenkin jos päätyasunto tarkoittaisi esim. isompaa omaa piha-aluetta mitä joissain yhtiöissä on.

Vierailija kirjoitti:

Päätyasunto voi olla kylmempi kun on kolmella reunalla kylmä seinä. Lämmitys tulee kalliimmaksi.

Asuntoyhtiöosakkeessa harvemmin maksetaan oma lämmitys. Yleensä neliöiden/osakeluvun mukaan maksut yhtiövastikkeessa.

Päädystä ehdottomasti.

Meillä päätyasunto ja en ostaisi asuntoa keskeltä ellei pakko. Päädyssä oma rauha, enemmän ikkunoita ja isompi "oma piha". Meillä kaukolämpö joten yhtiövastike sama jos neliöt samat päädyssä ja keskellä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aivan ehdottomasti päätyasunnon. Yksinkertaistan ja kärjistän: päätyasunnosta pääsee aina nurkan taakse piiloon, keskeltä ei.

Nurkan taakse piiloon??

Niin. Muilla on suorakaiteen muotoinen piha, päätyasunnolla L:n tai peräti hakasulkeen muotoinen piha-alue, jollei siis aitaa ole pantu esteeksi. Piha-aluetta se kunnan ryteikkökin, vaikkei ikiomaa olekaan.