Lue keskustelun säännöt.
Ketuttaa, kun talo ei mene kaupaksi!!!
21.01.2016 |
N. 10 kk on myyty, ilman tulosta.
1. välittäjä osoittautui hyvin pian ihan lapaseksi, hänen kanssaan oli 4 kk soppari, joka katkaistiin heti 4 kk jälkeen.
Uusi välittäjä, joka on meillä edelleen sai jo talostamme huomattavasti paremman ilmoituksenkin aikaiseksi ja porukkaa on käynyt ihan kivasti (ottaen ajankohdan) huomioon. Mutta ei olla päästy "maaliin" asti.
Yksi tarjous on saatu, mutta se kaatui ostajien rahoitushommiin... vakuudet eivät riittäneet.
Myös toinen kiinnostunut joutui perääntymään, koska ei olisi saanut tarpeeksi lainaa =(
Alkaa hieman tympimään!
Onneksi meillä ei ole ns. pakkotilanne myyntiä ajatellen, mutta kummasti perheemme arki helpottuisi, jos talokaupat saataisi toteutumaan.
Nyt päätin, etten käy itse yhdelläkään näytöllä, ennen kuin jotain tapahtuu... alkaa se näytöillä ravaaminenkin ärsyttää, kun oikeasti ei voi mitään ostaa ennen kuin oma on myyty. Toisaalta olisi kiva tietää, mihin mökkiin sitä rahansa lyö, jos oma menee joskus (ehkä) kaupaksi.
Kiitos kun sain purkaa... jopas helpotti :)
Kommentit (17)
Onko teidän talo ylihintainen tai sitten vaan muuten törkeän hintainen? Todella kalliiden talojen myynti on hidasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rivien välistä on luettavissa Suomen talouden tila.
Talvi on huonoa aikaa talokaupoille. Omaa myytiin (Treella) toissavuonna marraskuusta lähtien, pari huonoa tarjousta tuli ja toukokuussa tehtiin hyvät kaupat. Talvella ja alkukeväästä näytöillä oli kuolemanhiljaista. Ostajat haluavat nähdä pihasta muutakin kuin hangen .
Pitäisi ymmärttää laskea hintaa. Yeritäkö saada voittoa ?
Talvi on hyvää aikaa myydä talo. Kesä on huonoin.
Maalatkaa jotain tai tehkää pientä pintaremonttia. Hintakin on yleensä se este. Aina ei voi saada voittoa valitettavasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hinta ei ole oikea, jos kauppa ei käy.
Valitettavasti talouden tila alkaa näkymään osaltaan juuri noin, monilla ei ole juurikaan mahdollisuuksia enää saada lainaa. Talot on muutenkin niitä pahimpia myytäviä verrattuna pieniin ja keskikokoisiin asuntoihin, ja tietty kova vaikutin kaupankäynnille on sijainti. Onnea matkaan, eiköhän se yksi ostokykyinen osu teidänkin kohdalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinka usein kuuleekaa lauseen, että on niin helppo sitten myydä kun taloudessa tulee tiukkaa.
Vierailija kirjoitti:
Talvi on huonoa aikaa talokaupoille. Omaa myytiin (Treella) toissavuonna marraskuusta lähtien, pari huonoa tarjousta tuli ja toukokuussa tehtiin hyvät kaupat. Talvella ja alkukeväästä näytöillä oli kuolemanhiljaista. Ostajat haluavat nähdä pihasta muutakin kuin hangen .
Minä sitten taas haluan nähdä miten talo hengittää ja käyttäytyy talvella. Itse talohan on sitä pihaa tärkeämpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
10 kk ei ole pitkä aika. Meilläpäin monet talot ovat myynnissä 2-5 vuotta. Vain todella ostajan eduksi hinnoitellut menee kuukausissa.
Vierailija kirjoitti:
Kuinka usein kuuleekaa lauseen, että on niin helppo sitten myydä kun taloudessa tulee tiukkaa.
Ei koskaan noin typerää lausetta
Taantuma/lama= myyminen helppoa...???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuinka usein kuuleekaa lauseen, että on niin helppo sitten myydä kun taloudessa tulee tiukkaa.
Lausehan on täysin totta tänäänkin, mikäli talo on ns. hyvällä paikalla eikä jossain näivettyvässä kunnassa. Mutta ne unelmoidut voitot voi kyllä jäädä saamatta, voi tulla vähän takkiinkin. Hyvä talo käy aina kaupaksi kunhan hinta vastaa markkinatilannetta. Ap taitaa olla voittojen perässä.
Ei todellakaan ole ylihinnoiteltu... eikä myöskään kallis!
Luulen, että ei olisi saatu ihmisiä edes paikanpäälle, jos talo olisi sikahintainen.
Ja tuo tarjouskin, joka saatiin oli lähes täyden rahan tarjous... emme lähteneet siitä edes neuvottelemaan, vaan hyväksyimme sen. Harmillisesti sitten tosiaan kaupat kaatuivat =(
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No nyt on ainakin niin älyttömän kylmä, että jos se pitää ihmiset pois asuntonäytöistä. Kun lauhtuu, talo menee viimein kaupaksi. Kristallipallossani näkyy, että kun koivuissa vähän vihertää hiirenkorvia, talonne on myyty!
t: ennustaja
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuinka usein kuuleekaa lauseen, että on niin helppo sitten myydä kun taloudessa tulee tiukkaa.
Ei koskaan noin typerää lausetta
Taantuma/lama= myyminen helppoa...???
Riippuu siitä mitä on alunperin ostanut. Pieni asunto kasvukeskuksessa menee paremmin kaupaksi kuin iso ja erikoinen linnoitus perähikiällä.
Vierailija kirjoitti:
No nyt on ainakin niin älyttömän kylmä, että jos se pitää ihmiset pois asuntonäytöistä. Kun lauhtuu, talo menee viimein kaupaksi. Kristallipallossani näkyy, että kun koivuissa vähän vihertää hiirenkorvia, talonne on myyty!
t: ennustaja
Voi kunpa voisinkin tuon uskoa :D
Olisi ihanaa, jos ennen seuraavaa koulujen lukuvuotta oltaisi saatu kaupat aikaan. Esikoinen aloittaa opiskelut ja kulkeminen on aika taakka hänellekin. Lisäksi lasten harrastukset ovat vieneet jo pitkään niin valtavasti aikaamme, että olisi ihanaa päästä lähemmäs niitäkin.
Ja onneksi tiedän, että jos emme taloa saa nyt kaupaksi, niin ei se maailmaa kaada (vaikka harmittaakin). Talo on kuitenkin hyvä ja oikeastaan ihanteellinen kokonsa puolesta meille vielä pitkään. Tilat on muunneltavissa, kun lapset pikkuhiljaa muutaman vuoden kuluttua kotoa lähtevätkin. Sijainti vain ei ole meille enää sopiva.
Ehkä se joku, jolle talo on mieluinen ja rahoitus järjestyy, osuu vielä meidänkin kohdalle.
Ap
Laskekaa hintaa.