Asuntolainatarjoukset, millä korolla saatte?

OP:t ovat aika itsenäisiä, että toisella puolen Suomea voi saada eri marginaalilla kuin toisella, vaikka olisi sama kohde. Kilpailuttaa kannattaa aina, meillä OP:n ensimmäinen tarjous syksyllä oli tuota luokkaa, mutta kilpailutuksen jälkeen saatiin 0,975% 6kk Euriborilla OP:sta.

Itse marginaaliin vaikuttaa hyvin monet seikat (luonnollisesti) kuten ostettava asunto, omat käytettävät varat, asunnon alue, työpaikat yms.

Ok, kiitos vastauksesta, pitää kilpailuttaa vielä. Kumpi kannattaa ottaa, 6 kk vai 12 kk? Kannattaako 6kk:sta maksaa isompi marginaali kuin 12:sta?

Eka asunto hankinnassa, siksi moni asia on epäselvä :) ap

Eipä tuohon varmaan oikeaa vastausta ole kumpi kannattaa. Varmaan menisin itse tuolla 12kk Euriborilla.

Meillä 3kk:n euribori ja 0,45% marginaali, Danskebankista

Nyt on niin matalat korot, että neuvoisin ottamaan sen 12 kk koron. Jos euribor lähtee nousuun, nousee hitaammin.

Vierailija kirjoitti:

Meillä 3kk:n euribori ja 0,45% marginaali, Danskebankista

Ja varmaan kaksi viikkoa sitten nostettu, eikö vain?

Meillä on OP 6kk Euribor ja 1,35% marginaali. Laina on nostettu Helmikuussa 2015.

Omasta mielestäni ihan hyvä marginaali, sillä saatiin 100% laina ilman omia säästöjä ja olin vielä opiskelija tuossa vaiheessa. Molempien vanhemmat takasi lainan. Nyt asunto on rempattu lattiasta kattoon ja olen täyspäiväisissä töissä. Käydään ensi viikolla pankissa neuvottelemassa uudesta marginaalista kun asiat ovat nyt niin paljon paremmin + asunnon arvo noussut suurien remonttien vuoksi (pankin kiinteistövälittäjä kävi tekemässä arvion).

Itse toivoisin, että marginaali laskisi sinne n. 1-1,1% ja saataisiin vähän takauksia pois. Saa nähdä mitä käy :)

Niin ja pitää vielä lisätä että meille tarjottiin s-pankista 1,7% marginaalia ja muista pankeista ei olisi edes saatu lainaa (Nordea, Danke, Sampo, Helsingin OP..) kun ei ollut omia säästöjä. Kotikylän OP:lta saatiin kuitenkin hyvä tarjous, sillä minun ja mieheni vanhemmat ja sisarukset ovat olleet siellä myös asiakkaina ja kaikki hoitaneet lainansa ja raha-asiansa aina hyvin. Ilmeisesti luottoa siihen löytyi että mekin hoidetaan asiamme hyvin :)

Kyllähän se varmasti auttaa, jos takaajina on pankin asiakkaita, jotka ovat pitkään olleet asiakkaina.

up

Sijoitusasuntoon hain, pientä lainaa 30% asunnon arvosta....

Alkuun tarjottiin 1,5% ja se tippui viikossa 1,3%.

Toisaalta sain 1%.

Huomenna kuulen 3. tarjouksen.

Nordea, 12kk Euribor 1,40% ja meillä on korkokatto.

Pudottaako korkokaton ottaminen marginaalia useinkin?

Nämä tarjoukset on saatu tällä viikolla, kaikissa 12kk euriborg:

Marginaali: Aito säästöpankki 1,1%, Nordea 1%, Aktia 0,95%, Säästöpankki 1%.

Vierailija kirjoitti:

Pudottaako korkokaton ottaminen marginaalia useinkin?

Ainakaan se ei nouse yli 1,40% kun korot lähtevät aikanaan nousuun.

Nyt kun on paljon ollut lhedissä yms että kannattaa marginaali kilpailuttaa, niin onko joku saanut omassa pankissa marginaalia pienemmäksi vai onko pitänyt vaihtaa pankkia?

Meille kelpasi se 1,40% eikä kilpailutettu. Toisaalta ei tarvittu takaajiakaan, se on plussaa.

Saatin noin kuukausi sitten 1,0 % + 12 kk euribor omasta OP pankista. Ollaan 25-vuotiaita määräaikaisissa töissä ja ASP laina eikä siis takaajia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pudottaako korkokaton ottaminen marginaalia useinkin?

Ainakaan se ei nouse yli 1,40% kun korot lähtevät aikanaan nousuun.

Mieti uudelleen

Me saatiin kesällä ensiasuntoon asp-laina+lisälaina 0.95 + 12kk euribor OP:lta.

Tyydyttekö te muuten aina siihen pankin ensiksi antamaan marginaaliin, vai yritättekö saada sitä alemmaksi? 

Me ollaan aina saatu marginaalia jonkun verran alemmaksi, viimeksi syksyllä 2015 OP:llä laskivat 1,0% -> 0,8%.