Olen vuokraamassa asuntoa (työtön, en opiskele), mitä sanon vuokranantajalle?

Sano että käyt töissä osa-aikaisesti ja käyt samalla psykologian kursseja avoimessa yliopistossa.

Kertoisin olevani eläkkeellä. Jos vuokranantaja kysyy miksi sanoisin että se ei mielestäni liity asunnon vuokraamiseen.

Eläkeläisellä on säännölliset tulot, joten ennemmin minä sen sanoisin.

Älä nyt ainakaan valehtele, valheet tuppaa paljastumaan. Eläke luulisi kelpaavan, kun on säännöllinen tulo.

Eli statuksesi on eläkeläinen. Pysyvällä eli toistaiseksi eläkkeellä kun olet. Miksi pitäisi keksiä jtkn.? Ei sinun mitään tarvitse keksiä.

Itselläni sama tilanne.

Sano että olet työkyvyttömyyseläkkeellä. Fiksu vuokranantaja vuokraa asuntonsa paljon mieluumin eläkeläiselle jolta saa varman vuokran kuin bilettävälle opiskelijalle tai töissäkäyvälle jolle vuokra-asuminen on usein lyhytaikaista.

Jotkut yksityiset vuokranantajat saattavat alkaa tarkkaankin tivaamaan vuokralaisen elämäntarinoita. Tällaiset tapaukset kannattaa kiertää kaukaa ja hakea asunto vaikka isolta välitysfirmalta jossa asiakkaita kohdellaan ammattimaisesti.

Onhan opiskelijallakin säännölliset tulot. Samaten työttömillä.

Ihan vain muistutuksena teille, jotka näytätte kuvittelevan että vain eläke tai palkkatulo olisi säännöllistä.

Kannattaa kertoa rehellisesti. Vuokrantajaa kiinnostaa tietää se, että onko sulla kykyä maksaa vuokra. Jos sulla on työkyvyttömyyseläke, jonka avulla vuokranmaksu on turvattu niin se on kyllä vaan hyvä asia vuokranantajan näkökulmasta (parempi kuin työtön/opiskelija). Sun terveysasiat tuskin muutoin kiinnostaa vuokranantajaa ollenkaan, joten ei niiden paljastamista kannata arkailla. Noita taustatietoja kysellään ihan syystä, eikä siksi, että kiinnostaisi nuuskia toisten yksityisasioita.

Vierailija kirjoitti:

Älä nyt ainakaan valehtele, valheet tuppaa paljastumaan. Eläke luulisi kelpaavan, kun on säännöllinen tulo.

Mitä väliä on vaikka paljastuu myöhemmin? Eläkeläisyys tai mikään muukaan sellainen syy ei ole mikään vuokrasuhteen irtisanomisperusta.

Sanot totuuden. Se ei pala tulessakaan. 

Jos luottotiedot kunnossa ja sinulla säännöllinen eläke, niin mikä sinut erottaa muista säännöllisten tukien saajista?

Riski ovat enemmänkin pätkätyöläiset. Ei se, että juuri on töissä takaa mitään vuokranmaksusta. 

-vuokranantaja nuorelle eläkeläiselle

Vierailija kirjoitti:

Onhan opiskelijallakin säännölliset tulot. Samaten työttömillä.

Ihan vain muistutuksena teille, jotka näytätte kuvittelevan että vain eläke tai palkkatulo olisi säännöllistä.

Opiskelijan tulot loppuvat, jos jättää opiskelunsa kesken, samoin työttömän tulot muuttuu, kun tietty määrä työttömyyspäiviä tulee täyteen. Eläkeläinen todennäköisesti jatkaa eläkkeellä.

Kerro että olet työkyvyttömyyseläkkeellä, mutta jos syy on jotenkin arkaluontoinen, niin valehtele siihen jotain ympäripyöreää ja sano että ei puhuta siitä, koska se tuskin vaikuttaa asumiseen.

Valkoinen valhe ei ole ok.

Kerro, että ole eläkkeellä (= varmat tulot). Tarkemmin ei sitten tarvitse kertoa. Jos luottamuspulaa jää, niin kerro, että luonasi saa vierailla esim kerran puoleessa vuodessa ihan vain luottamuksen ylläpitämiseksi ja että odotat sen näkuvän vuokra hinnassa.

Jos taas sinulla on vaihtelevampi tausta esim, huumeiden parista, niin sano, että voi käydä tarkasstamassa asunnon vaikka viikottain. Joskin joudut kyllä sitten maksmaan hiemn suurempaa vuokraa,

Jos sanot olevasi opiskelija, niin kysyn, että missä opiskelet. Jos kerrot työpaikasta, niin kysyn, missä olet töissä. Sinun ei tarvitse vastata, mutta silloin jää hyväkuntoinen yksiö Helsingin keskustassa 690 e/kk vuokralla sinulle vuokraamatta.

Vierailija kirjoitti:

Jos sanot olevasi opiskelija, niin kysyn, että missä opiskelet. Jos kerrot työpaikasta, niin kysyn, missä olet töissä. Sinun ei tarvitse vastata, mutta silloin jää hyväkuntoinen yksiö Helsingin keskustassa 690 e/kk vuokralla sinulle vuokraamatta.

Samaa mieltä. Jos luovutan kalleimman omaisuuteni tuntemattomalle ihmiselle, haluan vähintäänkin varmistua siitä, että vuokraaja on rehellinen ja yhteistyöhaluinen tilanteensa selvittämisessä. On vähintäänkin epäilyttävää takellella noin olennaisissa kysymyksissä.

Maksaako eläkelaitos vuokran suoraan vuokranantajalle että varmasti hän sitten saa rahansa? Mä tiedän muutan nuoren joiden eläke meni maanisessa vaiheessa kaikkeen muuhun kuin vuokraan. Pää oli siinä kunnossa ettei vuokranmaksu ollut prioriteetti yksi. Mä en vuokraisi asuntoa nuorelle eläkeläiselle, kämppä voi mennä ties millaiseen kuntoon eikä se varma tulo takaa varmaa vuokranmaksua. Poikkeuksia tietysti on suuntaan ja toiseen.

No ei maksele eläkelaitos mitään vuokria tms., kyllä se eläke maksetaan asianosaisen omalle tilille.

Kannattaa kyllä kertoa että olet työkyvyttömyyseläkkeellä. Voin sanoa että itse en vuokraisi tai kynnys olisi korkea mikäli mt eläke kyseessä.. siis jos ajattelit vain sanoa olevasi eläkkeellä ja olla kertomatta muuta niin useat voivat kuvitella että oot avohoitopotilas..

Riippuu vähän kokonaisuudesta - jos olet hampuusin näköinen niin voi olla että se yhdistettynä työkyvyttömyyseläkkeeseen tarkoittaa että asunto menee sivu suun, osa kun noista melko nuorista eläkeläisistä on moniongelmaisia mielenterveys- ja päihdeongelmistä kärsiviä.

19 lisää vielä, että jos sun syy ekäleläisyyteen on sellainen vuokanantajan mielestä "pätevä" mikä siis saa pisteet puolellesi eikä sua vastaan niin itse kertoisin ihan rehellisesti tilanteeni ja syynkin suurin piirtein ennen kuin kysytään.