Paljonko säästöjä tulee olla ASO-asuntoon?

Pankkilainastako nyt puhut?

Joihinkin saa lainaa koko summaan. Riippuu vähän. Kysy pankistasi. He näkevät oletko riski vai et. Ehdit asuntoa odotellessa säästää saman, minkä maksaisit erinä lainaa.

Niin, jos tarvitsee ottaa lainaa asoon, niin paljonko omia säästöjä?

Minulle aikoinaan Nordea olis antanut lainaa koko summalle. Mutta mulla oli säästöjä 30 %, joten otin lainan toisesta pankista, jossa kustannukset oli pienemmät.

Siis monet panki pitää sitä niin turvallisena muotona lainankannalta, koska siinä saa maksamansa summan pois, jos luopuu asunnosta. 

Muistaakseni asomaksu on pankissa jossa olin töissä vakuutena samanlainen kuin asunto eli siitä kelpaa 70 % vakuudeksi. Ts. 30 % pitäisi olla omaa rahaa. Mutta koska pankit on erilaisia ja asiakkaat on erilaisia, saat asian selville vain tekemällä lainahakemuksen. 

Joka tapauksessa voisin kuvitella, että ellet ole muuten valtavan kiinnostava asiakas (yritys, varallisuus, tulot tms.), vähintää 10 % pitäisi olla säästössä. 

koko summalle saa lainan, koska asoasunto on turvallinen vakuus pankille, sen arvo on aina vähintään sama kuin ostettaessa + indeksikorotus päälle. 

Kiitos!

Entä jos on aikuisopiskelija, jolla ei ole työpaikkaa? Säästössä on yli 30 % aso:sta. Uudiskohteeseen olisin menossa. Siinä vaiheessa, kun aso on valmis, olen minäkin valmistunut yliopistosta ja todennäköisesti työelämässä. 

Olen aina ihmetellyt, kenellä on varaa asua ASO-asunnoissa? kertokaa mulle!Ensin pitää laittaa rahat likoon ja sitten maksaa samaa vuokraa, mitä ihan tavallisesta vuokrakämpästä.

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 08:43"]Olen aina ihmetellyt, kenellä on varaa asua ASO-asunnoissa? kertokaa mulle!Ensin pitää laittaa rahat likoon ja sitten maksaa samaa vuokraa, mitä ihan tavallisesta vuokrakämpästä.
[/quote]
Käydäänpä tämä asia taas läpi:
Riippuu asosta ja asuinkaupungistasi. Itse maksan uudesta kämpästä 870 €/kk/94 neliöitä, asomaksu 40 000 €. Viereisissä taloissa vastaavat asunnot maksavat 450000€. Kerrotko miten minulla olisi varaa asua niissä?

[quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 09:00"][quote author="Vierailija" time="27.09.2015 klo 08:43"]Olen aina ihmetellyt, kenellä on varaa asua ASO-asunnoissa? kertokaa mulle!Ensin pitää laittaa rahat likoon ja sitten maksaa samaa vuokraa, mitä ihan tavallisesta vuokrakämpästä.
[/quote]
Käydäänpä tämä asia taas läpi:
Riippuu asosta ja asuinkaupungistasi. Itse maksan uudesta kämpästä 870 €/kk/94 neliöitä, asomaksu 40 000 €. Viereisissä taloissa vastaavat asunnot maksavat 450000€. Kerrotko miten minulla olisi varaa asua niissä?
[/quote]

Sama homma. Maksetaan uudesta asosta 40 000 euroa 80 neliön asunnosta, vastiketta 800 euroa. Omasta pienemmästä maksettiin vastiketta ja lainankorkoja melkein 1000 euroa, tähän päälle lainanlyhennys 500 euroa. Ja vastaava uusi kämppä maksaa sen 300 000 samalta halutulta alueelta. Sellaiseen ei todellakaan ole varaa eikä edes halua.