Tampereelta/naapurikunnista lähiaikoina taloa ostaneita?

10 vuotta vanhaa mutta vastaan silti.



Ostimme 79 rakennetun omakotitalon 160neliöö (alkuperäiskunnossa) omallla 950 neliön tontilla 7km säteellä keskustasta- koulut, tarhat ja muut palvelut ihan vieressä. Välittäjä pyysi 239te. Me maksoimme ilman välittäjää 215te.



Veljeni myi naapurikunnasta kolme vuotta vanhan talonsa vuokratontilla- palveluja ei lähellä, hintaan 285te. Talo oli yksikerroksinen 150 neliöinen ja iha perustalo. Myivät 3000e halvemmalla kuin mitä alkuperäinen pyynti oli.

Siis me ollaan noin vuosi bongailtu taloa Tampereen seudulta ja sama on kyllä huomattu. Olen ihan suoraan jutellut välittäjien kanssa asiasta ja useat on yllättävän avoimia puhumaan noista hinnoista ja myyjien epäluuloisista käsityksistä. Pari kertaa on tehty tarjous, jota välittäjä on pitänyt hyvänä ja sanonut " että tuota enempää en itsekään maksaisi" , mutta eipä ole saatu, kun on ollut jopa 50 000 Euroa alle pyynnin. Tosin nuo talot on edelleen myynnissä ja ovatkin niin kauan kuin järki voittaa.



joissakin on nyt hinnat alkaneet laskea aika paljon, juuri eilen bongasin taas erään talon, josta ennen oli pyynti noin 250 000, niin nyt oli rysähtänyt 30 000 Euroa pois. Hyvä. Alkavat lähestyä sitä (200 000-210 000), mikä meistä oli näkemisen jälkeen käypä hinta.



Taloijen myynnin takana on varmaan kolme ryhmää: huvin vuoksi testaajat (pahimpia, laittaisivat ilmoitukseen tekstin: " ylihinnoiteltu pa**a, myyn huviksi" , niin säästyisi ajeluvaiva.), ne, jotka haluavat saada myytyä, mutta ovat takertuneet johonkin hintaan ja vaikka korkotappioiden uhalla myyvät viisi vuotta taloaan ja sitten ne, jotka alkaa jossain vaiheessa laskea, kun talo halutaan oikeasti myydä pois.