Pitääkö asunto myydä eniten tarjoavalle?

Ei tarvitse myydä. Myyjä voi päättää, kenelle myy ja mihin hintaan.



Oliko teillä kyseessä tarjouskauppakohde?

Tällöin ei auta, vaikka olisitte tarjonnut enemmän jos asunto oli myyty jo halvemmalla.

Ei asunnon myynti ole mikään julkinen hankinta!

Esim se kuinka nopeasti asunto pitää luovuttaa voi olla ratkaiseva asia tarjouksessa. Me aikoinaan hyväksyimme 2000e pienemmän tarjouksen koska asunnon vapautumisella ei ollut niin hoppu. Toinen olisi halunut asunnon 2 viikossa.

muukin kuin hinta voi vaikuttaa päätökseen. Esim. pidempi vapautumisaika, nopeampi kaupantekopäivä tai vain se että myyjä haluaa tunnesyistä myydä esim. lapsiperheelle.



Meillä tarjottiin asunnosta täysi hinta ja vähän alle sen, mutta 1. tarjoaja ei joustanut yhtään siitä ehdosta, että kahdessa viikossa pitää omakotitalo olla tyhjä, vaikka olisi halvemmallakin myyty. Ihan kohtuuton ehto. Myimme sille vähemmän tarjonneelle, joka antoi 3 kk vapautumisajan. Ehdittiin siis rempata uuden kodin keittiö ja tyhjentää rauhassa.

ja on muitakin tarjouksen hyväksymiseen liittyviä asioita kuin hinta. esim. kaupantekoajankohta, vapautumisajankohta, mahdollisen ennakko-osan maksu kauppahinnasta...

Myyjälle tällainen tarjoaja on potentiaalinen kaupan toteutumisen riski.

matalammalla tarjouksella, koska pystyimme maksamaan heti ja myyjä tarvitsi rahat heti.



Toisaalta nyt on kuulemma ihan tavallista sellainenkin, että maksetaan enemmän kuin pyyntihinta...