Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainaa??
08.05.2014 |
Myöntääköhän mikään pankki meille asuntolainaa 130 000e.. molemmat vakitöissä. Nettotulot 3500e kuussa. Omia säästöjä 5000.ei vaan saada takaajia :( ensi asunnon ostajia ollaan eikä muita velkoja lainoja eikä luottohäiriöitä.. tuntuu että huonomminkin työllistetyt saa lainaa...
Kommentit (11)
[quote author="Vierailija" time="08.05.2014 klo 16:16"]
Siis ovatko tulot 3500 € per nuppi, vai 3500 € yhteensä? Jos yhteensä on noin pienet tulot, voi isomman lainan saaminen olla melko hankalaa.
[/quote]Keskituloisia, jos jää yhteensä 3500€ käteen. Kyllä sillä 130 tonnin laina irtoaa, mutta vakuudet pitää jotenkin hoitaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunto takaa lainasta 70% ja ensiasunnon ostaja voi saada (maksullisen) valtiontakauksen 15%:lle. Eli 15% asunnon hinnasta pitäisi olla käteisenä, jos takaajia ei ole. Ja takaajien kanssakin useimmat pankit noudattavat suositeltua, vähintään 10%, omarahoitusosuutta.
Pankeillä on myös omia takaustuotteita joilla voi kattaa vakuusvajetta.
Täytyy siis vaan säästää... tuntuu vaan että sais sen asuntolainanki maksettua kun nyt maksetaan vuokraakin enemmän kuin monet lyhentää lainaa..
-ap
Laina on teidän kuluihin suhteutettuna erittäin kohtuullinen. Neuvottelemaan vaan, pankeilla on tosiaan noita tuotteita, joilla saa lisävakuutta. Varautukaa silti siihen, että voitte joutua vielä säästämään ainakin siihen 10% asti, mutta siellä se parhaiten selviää. Kannattaa käydä useammassa pankissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No kysy ihmeessä pankeista lainatarjouksia. Ei kukaan täällä osaa sanoa, saatteko lainaa ja miten paljon.
Kysyinki siksi täältä aluksi että jos jollakin sattuu olemaan vastaavanlaista kokemusta :)
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kysyinki siksi täältä aluksi että jos jollakin sattuu olemaan vastaavanlaista kokemusta :)
Ap
Pankkien lainananto on kiristynyt huomattavasti ihan lähiaikoina, joten muiden kokemukset eivät välttämättä päde teidän kohdallanne. Muutenkin niin moni asia (ammatit, paikkakunta, pankki jne) vaikuttaa, ettei muiden kokemuksilla ole teidän kohdallanne merkitystä.
Mutta onko ekan asunnon pakko olla noin kallis? Vai asutteko helsingissä? Muuallahan saanee 60-70 tonnilla ihan kivan kaksion, ja siihen teillä melkein olisi jo 10% kasassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vakuuksista taitaa kiristää, jos jostain. Pankeilla on kyllä kaikenlaisa (kalliita) lainaturvavakuutuksia yms. tuotteita joita voivat kiristää ostamaan, jos vakuudet on vajaat.
Siis ovatko tulot 3500 € per nuppi, vai 3500 € yhteensä? Jos yhteensä on noin pienet tulot, voi isomman lainan saaminen olla melko hankalaa.