Mitä tarkoittaa vuokrasopimuksessa minimi 1 vuosi/sopimussakko?

Etistään asuntoa ja ehdotonta olisi, että vuoden päästä tähän aikaan elettäisi jo irtisanomisaikaa. Ollaan siis muuttamassa viimeistään 1.9., kun todella monissa asunnoissa pitää asua väh. 11k asuminen. Mutta entä tuo "Yksityiset min. 1v/sopimussakko"? Käykö, jos asuu 11kk+1kk (yht. 12kk) vai pitäisikö asua 12kk+1kk (yht. 13kk)?

Toivottavasti selityksestäni sai jotain selvää. Kiitos kovasti avusta!