Mitä mieltä tästä pohjasta? (Kastelli, Valokaari)

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 12:36"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:44"]

Liian iso. Energiakustannukset suuret. Tulevaisuudessa vaikea myydä.

[/quote]

Tuo on ihan ideaali koko, siihen mahtuu hyvin avaruutta ja silti sopivan kokoisia makkareitakin 4 kpl, pari vessaa ja erilliset kylppärit.

Liian iso? 168 neliötä on mielestäsi liian iso?

[/quote]

Tällaisn esittelyssä olen käynyt, oli upea! Mitäs tästä tykkäät?

http://www.kannustalo.fi/mallistot/vihervaara/vihervaara-172/

http://www.jt-talo.com/talomallisto/suvituuli/suvituuli_148

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 00:22"]Tällaisn esittelyssä olen käynyt, oli upea! Mitäs tästä tykkäät?

http://www.kannustalo.fi/mallistot/vihervaara/vihervaara-172/
[/quote]
Tässä on kaksi olohuonetilaa ja turhaa käytävää.

http://www.kastelli.fi/Talot/1-kerroksiset/Valokaari-153-muunnos/

tykkään tästä enemmän

Meille tärkeitä pointteja:

-keittiöön lyhyt matka ovelta

- vanhempien makuuhuone ei lähellä lasten huoneita (meillä jo koululaisia), vanhemmilla oma wc/suihku. 

-lasten makuuhuoneiden ovet ei suoraan ruokatilaan tai olohuoneeseen. 

- eteisen ovelta ei suoraa näkymään vessaan tai makuuhuoneeseen

- wc ei ruokatilan yhteydessä

-eteisessä paljon säilytystilaa, vaatehuone eteisen yhteydessä (jokaisella lenkkareita, läpyköitä, kumisaappaita, monoja, luistimia, rullaluistimet jollakin, jollakin pyöräilykengät jne. Lisäksi kypäriä, suojia, mailoja, jumppamattoa, hyppynarua, skeittilautaa yms..) 

- jääkaapin vieressä laskutilaa

- yksi iso ruokailupaikka keittiön yhteydessä, saarekkeesta joutuu varmaan siksi luopumaan, pitää olla tilaa nousta pöydästä niin, ettei muiden tarvitse väistää. (meillä 12 hengen pöytä)

- kodinhoitohuone ei toimi pukuhuoneena, ellei tilaa voi jakaa esim liukuovella niin, että pesutorni, kaapit ja työpöytä jää piiloon.

- mielellään kaikki yhdessä tasossa, mutta jos se ei mahdolista, niin lasten valtakunta ylös ja aikuisten alas, myös sauna.

- emme kaipaa isoja tyhjiä neliöitä, joten eteisaulan ja olohuoneen väliin ei tarvitse jäädä tyhjää tilaa niinkuin usein näkee. Keittiö, ruokatila ja olohuone saavat olla yhteydessä toisiinsa. 

näitä nyt tuli äkkiä mieleen.

Korjasin sen. Vielä kun tuon saunan nykäisis suoraksi.. Mutta toiminnallisuus saunaosastolla kyllä hyvä, että on pukuhuone josta suihkuun, vessaan ja ulos!

http://aijaa.com/XzanFF

Mua häiritsee tuossa talossa nuo monet kulmat (kalliita rakentaa) ja hukkatila. Olkkarin sisustettavuus huono.

- siirtäisin keittiön ja sen reunimmaisen pikkumakkarin paikkaa

- yhdistäisin vaatehuoneen ja vessan suihkuhuoneeksi ettei lasten tarvitse juosta aamupesuille koko talon läpi (mieti 3 teiniä aamulla....!!)

- 10 m2 makkari lapsille/nuorille on ihan alarajalla. He kuitenkin viettävät suurimman osan ajastaan huoneessa. Ja vielä huoneen muoto ratkaisee 2,5x4m on paljon huonompi kuin 3x3,5m

- toivottavasti tuohon tekniseen tilaan tulee kunnon eristeet, kiva kun jyrisee pään takana yöllä...

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 00:37"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 00:22"]Tällaisn esittelyssä olen käynyt, oli upea! Mitäs tästä tykkäät? http://www.kannustalo.fi/mallistot/vihervaara/vihervaara-172/ [/quote] Tässä on kaksi olohuonetilaa ja turhaa käytävää.

[/quote]

Ja makuuhuone tuntuu jälkiasennetulta tuossa olkkarin/ruokailutilan nurkassa. Vessa samoin...

En pidä ollenkaan

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:59"]

Siinä on 16 kulmaa, joista 8 on täysin turhaa kikkailua! Jokainen kulma maksaa muistaakseni 10 000 e ylimääräistä, joten itse miettisin, onko oikeasti sen arvoista. Sauna on ihan turhaan vinosti.

Tuossa on vähän kaappitilaa ja paljon hukkatilaa. Jos olisin lapsettoman pariskunnan toinen osapuoli, saattaisin harkita. Siirtäisin teknisen tilan ja kodinhoitohuoneen tuulikaapin vieressä olevan huoneen paikalle ja tekisin ison makuuhuoneen.

[/quote]

Huomaat yhtälösi mahdottomuuden, kun peruspaketin hinta on n. 70t euroa ja siinä on jo mukana hinnoittelemasi 160t euron kulmat :)

Meillä on arkkitehdin meille suunnittelema talo jossa on 17 kulmaa. Eikä niiden tekeminen nyt sen kummempia maksanut, kun itse teimme. En ymmärrä, millaista matematiikkaa harrastetaan, että saadaan kulman hinnaksi useita tonneja. Samaa tavaraa siihen kulmaan menee kuin suoraan seinään.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 07:49"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:59"]

Siinä on 16 kulmaa, joista 8 on täysin turhaa kikkailua! Jokainen kulma maksaa muistaakseni 10 000 e ylimääräistä, joten itse miettisin, onko oikeasti sen arvoista. Sauna on ihan turhaan vinosti.

Tuossa on vähän kaappitilaa ja paljon hukkatilaa. Jos olisin lapsettoman pariskunnan toinen osapuoli, saattaisin harkita. Siirtäisin teknisen tilan ja kodinhoitohuoneen tuulikaapin vieressä olevan huoneen paikalle ja tekisin ison makuuhuoneen.

[/quote]

Huomaat yhtälösi mahdottomuuden, kun peruspaketin hinta on n. 70t euroa ja siinä on jo mukana hinnoittelemasi 160t euron kulmat :)

Meillä on arkkitehdin meille suunnittelema talo jossa on 17 kulmaa. Eikä niiden tekeminen nyt sen kummempia maksanut, kun itse teimme. En ymmärrä, millaista matematiikkaa harrastetaan, että saadaan kulman hinnaksi useita tonneja. Samaa tavaraa siihen kulmaan menee kuin suoraan seinään.

[/quote]

Mietipä uudelleen - se 70000€ ei todellakaan ole valmiin talon hinta - vain n 1/4 siitä! Ehkä kulma ei tosiaan maksa 10k€ mutta tonneja kuitenkin (aloitapa laskeminen maatyöt, antura, sokkeli, runko, eristys, sisäverhous, sisustus - kaikki nuo maksaa). Ehkä kuitenkin 10% valmiin talon hinnasta. Sillä saa jo autotallin tai pihan valmiiksi laitettuna kivetyksineen!!

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 08:16"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 07:49"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2015 klo 22:59"]

Siinä on 16 kulmaa, joista 8 on täysin turhaa kikkailua! Jokainen kulma maksaa muistaakseni 10 000 e ylimääräistä, joten itse miettisin, onko oikeasti sen arvoista. Sauna on ihan turhaan vinosti.

Tuossa on vähän kaappitilaa ja paljon hukkatilaa. Jos olisin lapsettoman pariskunnan toinen osapuoli, saattaisin harkita. Siirtäisin teknisen tilan ja kodinhoitohuoneen tuulikaapin vieressä olevan huoneen paikalle ja tekisin ison makuuhuoneen.

[/quote]

Huomaat yhtälösi mahdottomuuden, kun peruspaketin hinta on n. 70t euroa ja siinä on jo mukana hinnoittelemasi 160t euron kulmat :)

Meillä on arkkitehdin meille suunnittelema talo jossa on 17 kulmaa. Eikä niiden tekeminen nyt sen kummempia maksanut, kun itse teimme. En ymmärrä, millaista matematiikkaa harrastetaan, että saadaan kulman hinnaksi useita tonneja. Samaa tavaraa siihen kulmaan menee kuin suoraan seinään.

[/quote]

Mietipä uudelleen - se 70000€ ei todellakaan ole valmiin talon hinta - vain n 1/4 siitä! Ehkä kulma ei tosiaan maksa 10k€ mutta tonneja kuitenkin (aloitapa laskeminen maatyöt, antura, sokkeli, runko, eristys, sisäverhous, sisustus - kaikki nuo maksaa). Ehkä kuitenkin 10% valmiin talon hinnasta. Sillä saa jo autotallin tai pihan valmiiksi laitettuna kivetyksineen!!

[/quote]Koska olen itse tehnyt reunavahvistetun laattamme muotin ja valanut sen, niin kerro mikä nostaa _kulman_ tekemisen hintaa? Betonia ja raudoitusta menee samalla tavalla kuin suoraan osuuteen. Raudoituksen vääntöön kulman kohdalla toki menee hieman enemmän aikaa kuin suoraan osuuteen, mutta ei tuhansien eurojen edestä. Eristys maksaa ihan saman kulman kohdalla kuin suoran seinän kohdalla. Villaa menee samalla tavalla. Sama homma sisäverhouksessa. Kipsilevyä/paneelia/tms. menee ihan samalla tavalla suoraan seinään. Jos talomme arvo on nyt luokkaa 800t en jaksa millään uskoa, että kulmiemme hinta on 80t euroa.

Rakensimme 300 neliömetrin talon pitkästä tavarasta. Itse suunniteltu, itse osittain rakennettu. Keittiö on kodin sydän ja sen toimivuuteen kannattaa panostaa. Tärkeää näin lapsiperheenä se, että auton saa lähelle keittiön ovea, josta helppo nostaa ostokset sisään. Kylpyhuoneita 3kpl.

5-henkinen perhe

Olin tykännyt talosta kuvissa pitkään, mutta livenä ei ollutkaan sellainen jonka tekisin. Pienoinen pettymys olikin juuri nuo makuuhuoneiden koot, pieni keittiö ja vaikeasti sisustettava olkkari. Olin siis tykännyt kuvissa siitä todella paljon!

Vaikkei kulmat maksaisi 10 t/kpl, vähentäisin minäkin niitä. Saunaosaston seinä ainakin suoraksi ja sitä myötä suuremmaksi --> sinne kunnollinen pukeutumisnurkkaus ja toinen suihku.

Säilytystilaa ei taida liikaa olla harrastustavaroille, joten kai niitä on tarkoitus säilyttää erillisessä autokatos-varastossa.

Mielenkiintoinen pohja. Pienillä muutoksilla saa varmasti hyvän.

Onko talon nimi muka valokaari?
Järkyttävä nimi onko arkkitehdin lapsi kuollut valokaareen, vai miksi noin kammo nimi.
Pyromaani sähköasenta tehnyt asennukse?

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 07:39"]Mua häiritsee tuossa talossa nuo monet kulmat (kalliita rakentaa) ja hukkatila. Olkkarin sisustettavuus huono.

- siirtäisin keittiön ja sen reunimmaisen pikkumakkarin paikkaa

- yhdistäisin vaatehuoneen ja vessan suihkuhuoneeksi ettei lasten tarvitse juosta aamupesuille koko talon läpi (mieti 3 teiniä aamulla....!!)

- 10 m2 makkari lapsille/nuorille on ihan alarajalla. He kuitenkin viettävät suurimman osan ajastaan huoneessa. Ja vielä huoneen muoto ratkaisee 2,5x4m on paljon huonompi kuin 3x3,5m

- toivottavasti tuohon tekniseen tilaan tulee kunnon eristeet, kiva kun jyrisee pään takana yöllä...
[/quote]Ei sieltä kuulu juuri mitään, nykyaikaisella tekniikalla. Meillä on uusi Kastelli, tosin economy, mutta teknisesti se on toteutettu aivan samoilla ratkaisuilla.
Jos esim. lämpöpumppu resonoi, se välittyy huoneistoon laatan kautta ja tällöin on aivan sama missä päin taloa nukutaan. Laitteet ovat muuten lähes äänettömiä.

Nykyään on muotia, että on paljon avaraa tilaa. Jos on kuitenin noinkin isoa taloa rakentamassa, niin mä yrittäisin saada siihen kaksi oleskelutilaa. Kohta ne alakoululaiset on varhaisteinejä eikä ne missään 10 neliön makkarissa viihdy porukalla. Mä yrittäisin saada siis arkiolohuoneen.

Meillä on paljon pienemmät neliöt, mutta meillä on telkkarihuone ja olkkari erikseen. Se on toimiva ratkaisu.

Ap:lle vinkiksi, että kannattaa katsella myös myytävien talojen pohjia. Ne on usein valmiista talopakettimalleista räätälöityjä versioita tai ainutlaatuisia (eli ei pakettitaloja). Monesti myytävissä on hyviä pohjia ja sitten voi vielä katsoa niitä kuvia niin saa vähän käsitystä siitä, minkä kokoisia eri tilat ovat.

Tosin kaikissa taloissa ei välttämättä ole pohjapiirrosta myynti-ilmoituksessa. Mutta monessa on.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 00:22"]Tällaisn esittelyssä olen käynyt, oli upea! Mitäs tästä tykkäät?

http://www.kannustalo.fi/mallistot/vihervaara/vihervaara-172/
[/quote]

Tässä molemmat vessat kaukana päämakuuhuoneesta... Muuten aika kiva...