Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Pankin kanssa kannattaa olla tarkka lainaa ottaessa ja miten vakuuksia lainaan kiinnittää
18.02.2007 |
Kuulimpa ihmeteltävän asian, että kyllä kuluttajan kanssa tarvii olla tarkka eikä kannata luottaa edes pankkiin jossa on asioinut yli 40v. Tuttavallani oli lainaa 80 000 ja omaisuutta yli tuplasti tuon. Pankki oli kiinnittänyt kaikki takuut tuolle summalle 200 000 euron takuita vastaan ja hänen tiedustellessaan pientä lisälainaa oli sanottu ettei takuut riitä.
Oli ensimmäisen kerran elämässään mennyt kýsymään toisesta pankista asiaa ja siellä oli selvinnyt miten hänen vakuutensa oli liitetty tuohon yhteen lainaan. Pankkivirkailija oli toisessa pankissa oikein ihmetellyt toisen pankin kiinnitys systeemiä ja ollut pahoillaan tuttavani puolesta.
Kannattaa siis itsekin tarkkailla miten pankki noita kiinnityksiä lainoihin hakee eikä vain luottaa sokeasti tutun ja turvallisen palveluihin.
Onko muilla kokemuksia vastaavasta? Itse vaihdoin pankkia ja hain lainaa 20 000 toisessa pankissa takuuni ei olisi riittäneet, mutta toisessa vakuuksia jäi vielä vapaaksikin =)
Kommentit (2)
Vierailija:
Jos emme olisi pystyneet velasta selviämään niin olisivat varmasti maksattaneet takaajalla koko summan ja lisäksi netonneet vakuutena olleella asunnolla.
Pankki voi periä VAIN sen summan, joka velkaa on (korkoineen, tietty). Sen enempää pankki EI voi " netota" . Jos velan pantiksi kiinnitettyä omaisuutta realisoidaan, velkasumman ylittävä osa siitä kuuluu tietenkin velalliselle. Niinpä ei voida ensin maksattaa takaajalla koko summaa ja sen jälkeen vielä realisoida pantiksi kiinnitettyä omaisuutta. Sen sijaan jos panttikiinnitys realisoidaan ensin eikä siitä saada koko velkasummaa, voidaan loppu periä takaajalta siihen summaan asti, jonka takaaja on luvannut taata. Jos taas käy niin, että pantin arvo on laskenut, eikä henkilötakaus kata kuin pienen summan, pankki jää nuolemaan näppejään...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Siis vakuudet riittivät osaan lainasta ja _pieneen osaan_ piti ottaa luonnollinen henkilö takaajaksi. Mutta olivatkin laittaneet myös henkilötakauksen koko summalle. Mikä ei tietenkään ollut oikein. Ja oli muka niin mahdottoman vaikeaa korjata asia (päätöksen tehnyt johtaja oli jossain matkoilla, ei muka voi nyt korjata ja tulee vasta joskus viikon päästä..). Vähäteltiin tyyliin, ei kai se nyt mitään haittaa.. No ei kai!? Jos emme olisi pystyneet velasta selviämään niin olisivat varmasti maksattaneet takaajalla koko summan ja lisäksi netonneet vakuutena olleella asunnolla. Kun sanoimme, että emme ota lainaa tästä pankista sitten ollenkaan, niin korjasivat asian. Sen jälkeen olemme mekin olleet tarkkoina.
Ja tässäkin tapauksessa laina-asiassa olivat osallisina pitkän asiakassuhteen kyseiseen pankkiin omanneet henkilöt.