Omaisuuteni määrä ylitti 200 000 juuri. Onpa ilo!

Etkö sä omista asuntoa, vai asutko jossain landella?

Pääkaupunkiseudulta omistan miehen kanssa puoliksi halvan asunnon. Asunnosta lainaa vielä 60000 euroa. Omaisuus suureksi osaksi siis muualla kuin asunnossa.

Anna mulle pari tonnia, saisin tutkimukseni valmiiksi?

Mitä nelonen tutkit? 

Paljonko maksaisit korkoa sille kahdelle tonnille?

[quote author="Vierailija" time="10.03.2013 klo 15:22"]

Pääkaupunkiseudulta omistan miehen kanssa puoliksi halvan asunnon. Asunnosta lainaa vielä 60000 euroa. Omaisuus suureksi osaksi siis muualla kuin asunnossa.

[/quote]

onnittelut,

olkaa tarkkana sijoitusten kanssa, voi tulla pettymyksiä, itse olen ostanut yksiöitä keskustasta, jos teet niin, kannattaa katsoa että putkiremontit ja muut suuret remontit on takanapäin

Nelonen taisi käyttää sanamuotoa anna mulle, ei anna mulle lainaksi...

Meillä on asunto 2000-luvun talosta, joten ei pitäisi olla remontteja ihan heti tulossa.

ap

[quote author="Vierailija" time="10.03.2013 klo 16:53"]

Miten totesit tuon ylittymisen? Minullakin on paljon kaikenlaista omaisuutta - enimmäkseen lahjaksi saatua, enkä kyllä osaa sanoa sen arvoa kuin ehkä 100.000 euron tarkkuudella. Tietenkin jos on esim vain osakkeita, niin niillehän saa markkina-arvon joka päivä, mutta kun on asuntoja, okt, peltoa, mökki, metsää, osakkeita jne niin en kyllä pysty sanomaan varallisuudelleni tarkkaa arvoa ja oikeastaanhan sen saa tietää vasta myyntitilanteessa.

[/quote]

Ihan vain laskin arvot yhteen. Ei se sen kummempaa ole. Seuraan markkinoita niin kyllä noiden arvot aika hyvin saa laskettua. Suurin osa omaisuudesta on tosiaan muuna kuin asuntona, niin ei niiden hinnat nyt niin heittele tai jos heittelee, niin senkin tiedon heti saa.

minun omaisuus on saman verraan- on kiinteistöissä

Jos yrittäisin arvioida, niin näyttäisi suunnilleen tältä:

peltoa 10 ha; kauppahintatilaston mukainen keski-ha hinta 8300 e/ha, mutta minun omat ovat alueella, jossa kauppoja tehty jopa 13 te/ ha eli 83000-130000.

metsää noin 100 ha; taas keski-hinta 2300e/ha, puustoarvio 260000 e ja kauppahinnat ovat yleensä 1,2x puustoarvio eli voisi olla jopa 312000 e

okt yhdessä miehen kanssa. Tästä 50 te lainaa. Villi arvaus arvosta 250 te eli 100 te velaton olisi minun osuuteni

osuus kesämökistä. Taas villi arvaus osuuteni arvosta vanhempien käyttöoikeutta ei ole huomoitu 70.000 e.

pari sijoitusasuntoa. Yhteensä ehkä 130-150.000 euroa

auto 20.000 ja jonkinlaiset mastalouskoneet 35.000 e. koneiden osalta lähinnä veikkaus.

rahat, osakkeet ja rahastot 25.000 euroa

Oletko 18 perinyt omaisuuttasi?

Itse olen tienannut kaiken omalla työlläni, joten ei ole tullut latin latia mistään muualta. Siksi noita euroja kai tulee laskettuakin.

ap

Onnea ap! Itselläni on velattomana vasta noin 130 000,-. Mutta loppu 60 000,- kertyy itsestään, koska asunto on nyt vuokrattu. Sen jälkeen minullakin alkaa olla tuo pari sataa tuhatta koossa. Hyvä onkin, koska olen yksinyrittäjä ja joudun varmaan piakkoin ottamaan hirmuisen lainan toimintani vauhdittamiseksi. Vähän mietityttää, kuinka järkevää on laittaa oma pitkäaikaisella säästämisellä hankittu asunto riskilainan pantiksi. Minun alallani kun se riski on kovin, kovin suuri.

No voi että, mahtavaa! Mikset soita jollekin rakkaalle ystävällesi ja brassaile hänelle rahoillasi?! :) :) :)

Onneksi olkoon, aivan mahtava saavutus!

Toivottavasti sinulla on ystäviä ja sukulaisia, joitka osaavat arvostaa saavutustasi. Toivottavsti omaisuutesi tekee sinut onnelliseksi ja terveeksi.

Nyt vain rima ylemmäs ja tavoite puoleen miljoonaan. Nainen ei ole koskaan liian rikas eikä rahaa ole koskaan tarpeeksi.

Ei tämmöisistä asioista sovi iloita kasvotusten. Miehelle kyllä iloitsin asiasta.

Komppaan kahta edellistä ja toivotan sinulle onnea ap! Rahahan on tunnetusti onnellisen elämän, terveyden ja ikuisen rakkauden tae :) Toitota lähipiirissäsi vielä omaisuudestasi usein ja kovaa, se kerää tuplamäärin ihania ihmisiä ympärillesi! 

Miten totesit tuon ylittymisen? Minullakin on paljon kaikenlaista omaisuutta - enimmäkseen lahjaksi saatua, enkä kyllä osaa sanoa sen arvoa kuin ehkä 100.000 euron tarkkuudella. Tietenkin jos on esim vain osakkeita, niin niillehän saa markkina-arvon joka päivä, mutta kun on asuntoja, okt, peltoa, mökki, metsää, osakkeita jne niin en kyllä pysty sanomaan varallisuudelleni tarkkaa arvoa ja oikeastaanhan sen saa tietää vasta myyntitilanteessa.

Sama juttu, ihan hyvältä tuntuu. Meillä tuo omaisuus on talossa kiinni - 200k€ siis kummallakin jo velaton osuus.

Kyllä nyt talon arvon pystyy alle 100k€ tarkkuudella sanomaan;) Ei se hinta niin paljoa heittele... Tuo siis varovainen arvio, voi olla enemmänkin mutta ei realisoida vielä.

Varmasti talon arvon pystyykin haarukoimaan joidenkin 10.000 eurojen tarkkuudella, mutta minulla on talon lisäksi peltoa, metsää, asuntoja, kesämökki osuus ja osakkeita yms niin näiden varovaisen arvon osaan sanoa noin 100.000 euron tarkkuudella.

[quote author="Vierailija" time="10.03.2013 klo 15:22"]

Pääkaupunkiseudulta omistan miehen kanssa puoliksi halvan asunnon. Asunnosta lainaa vielä 60000 euroa. Omaisuus suureksi osaksi siis muualla kuin asunnossa.

[/quote]

Tuo on hyvä juttu, että asunnon lisäksi on reippaasti muutakin omaisuutta. Useimmilla on se asunto eikä sitten muuta, ei hyvä.