Voiko aviopari taloa ostaessaan merkitä sen vain toisen nimiin? ov

että tässä voisi tulla eteen lahjavero-ongelma.

mutta jos miehesi maksaa talon sinulle, niin joudut maksamaan lahjaveroa. Ihan samalla tavalla kuin kuka tahansa, jos omaisuutta siirretään. Ja siitähän tuossa olisi kyse.

...

kenen nimissä omaisuus on.

Entäs sitten, jos talo ostetaan kummankin nimille. Jääkö se sitten mieheni kuoleman jälkeen minulle, jos hän kuolee ennen minua? Olettaen, ettei ole avioehtoa. Vai meneekö hänen puoliskonsa hänen lapsilleen?



asioista totaalisen tietämätön ap

Vierailija:

Olemme mieheni kanssa ostamassa taloa ja haluaisimme, että se tulisi vain minun nimiini. Olen kuitenkin tuloton kotiäiti eli talo ostetaan lähinnä mieheni rahoilla. Käykö siis päinsä se,että talo olisi minun virallisesti vaikken ole sitä itse maksanut?

... ja nyt haluatte kiertää perintölakia? Voi kuinka " suloista" , hieno mies ja isä sinulla...

eli kokonaistilanne vaikuttaa siihen, miten omaisuus jakaantuu. Sanoit, että miehelläsi on paljon muuta omaisuutta. Voihan se talo jäädä sitten osituksessa kokonaan sinulle.



Asunnon suhteen täytyy huomioida myös se, että leskellä on oikeus jäädä siihen asumaan eli se puoli on turvattu, vaikka asunto olisi kokonaan miehen nimissä.

Lähinnä siis haluaisin asian niin, että mikäli mieheni kuolee ennen minua, saisin jäädä taloomme asumaan ja voisin sen mahdollisesti myydäkin jos joutuisin vaikka työn takia muuttamaan. Siis omistaisin sen talon. Ja mieheni on tähän ihan suostuvainen. En vaan tiedä, onnistuuko se virallisesti ilman suuria lahjaveroja tai vastaavia.



Olen ennen luullut, että puolisot omistavat yhdessä ja toisen kuollessa omaisuus automaattisesti jää toiselle, mutta ei se taida näin ollakaan.



ap

niin on ihan sama kumman nimellä talon ostatte. Jos puolisosi kuolee niin puolet kaikesta omaisuudesta tulee sinulle. Ja loppu sitten perimysjärjestyksen mukaan, eli lapset ensin jne. Ja vaikka tuo talo olisi molempien nimissä niin leskelle jää asunnon hallintaoikeus (eli siihen saa jäädä asumaan), vaikka talo muuten menisikin perinnönjaossa lapsille.

Ja miehen ensimmäisen liiton poika perii kokonaan äitinsä, jolle on jäänyt runsaasti omaisuutta avioliitostaan mieheni kanssa. Eli sikäli häntä ei mielestäni kohdella kaltoin. ap

Siis jos sinä ostat talon jonka mies maksaa niin siitä menee lahjavero.

Järkevämpi tapa on ostaa talo molempien nimiin (kai sinä olet joskus menossa töihin) ja tehdä keskinäinen testamentti ainakin sen talon osalta.

Ja mielestäni se on ihan reiluakin. Mietitäänpä esim. tilannetta jossa Rouva ja Herra A:lla on lapsi(a). Rouva A perii vaikkapa sukutilansa. Rouva A kuolee. Tämän jälkeen Herra A menee vanhoilla päivillään naimisiin Rouva B:n kanssa. Herra A kuolee. Jos omaisuus jäisi aina puolisolle, Rouva B perisi Rouva A:n sukutilan ja voisi vaikka myydä ja tuhlata koko omaisuuden maailmanympärimatkoihin. Tällöin Rouva A:n lapsi ei saisikaan äitinsä sukutilaa itselleen vaan se menisi aivan vieraalle ihmiselle.

kaikki miehesi lapset perivät hänet yhdessä ja saavat tasan saman verran perintöä. Avioero ei onneksi tässä kohdin heikennä lapsen oikeudellista asemaa.

Ja sitä paitsi, kun miehellä on muuta omaisuutta perinnöt voidaan jakaa sieltä ja talo jäädä sinulle ihan kokonaan.

ja jos kerran mies on noin vauras kuin väität niin periihän ne perillisen sitten sen muun.



Sillä että miehesi lapsen äiti on varakas, ei ole mitään tekemistä sen kanssa paljonko hänellä on oikeus periä isänsä jälkeen.

Miehellä oli muutakin omaisuutta josta tämä ed. liiton poika voi saada lakiosuutensa...



VITTU MIKÄ TYHMÄ!!

Vierailija:

Ja miehen ensimmäisen liiton poika perii kokonaan äitinsä, jolle on jäänyt runsaasti omaisuutta avioliitostaan mieheni kanssa. Eli sikäli häntä ei mielestäni kohdella kaltoin. ap

Talo ostettiin minun nimelleni ja velka otettiin nimelleni. Miehelläni ei ollut asian kanssa mitään tekemistä. Mutta .... velkaa otettaessa otettiin myös mieheni tulot huomioon. Eli saimme lainan, vaikka itselläni pienet tulot. Mutta jos miehesi ostaa talon nimiisi, ilman, että otat velkaa nimillesi taloa vastaan voipi lahjavero iskeä...