Lue keskustelun säännöt.
onko teillä asuntolainaa 200 000 euroa tai enemmän
03.08.2006 |
Tiedostakaa riskit!
IS tänään 3.8.2006 07:07
Velkavankeus uhkaa asuntovelallisia
Valtavat asuntolainat ovat alkaneet näkyä pääkaupunkiseudun velkaneuvojien tiskien takana. Korkotaso pompahti ylöspäin, eivätkä kaikki asuntokauppoja solmineet olleetkaan varautuneet tilanteeseen.
- Asuntovelallisista ei kuulunut pitkään aikaan mitään, mutta nyt näyttäisi siltä, että viime vuosikymmenen ilmiö olisi tulossa takaisin. Kyse on pitkälti lapsiperheiden asuntolainoista, kertoo Helsingin talous- ja velkaneuvonnan päällikkö Marianne Rikama.
Puhelimet soivat ja neuvoja pyydellään niin tiuhaan tahtiin, että velkaneuvontatoimiston ovella on jonoa kahden ja puolen kuukauden päähän. Tyypillisimmät ongelmatilanteet pyörivät 200-300000 euron lainoissa.
- Vähän aikaisemmin velkaneuvonnan asiakkaista ei ollut edes promillea asuntovelallisia. Viime keväänä näistä tapauksista alettiin taas puhua. Asiakkaita alkaa kertyä kymmenittäin syksyn mittaan.
Rikama ottaa esille perustapauksen, jossa asuntolaina on sidottu 12 kuukauden euribor-korkoon. Korko nytkähti reilulla prosentilla ylöspäin ja jäi tutisemaan nykyiselle tasolleen. Sadan tuhannen asuntolainassa koronnousu prosentilla tarkoittaa noin 84 euroa ylimääräistä maksettavaa kuukaudessa.
- Tämänkokoinen summa ei yksin vielä tee katastrofia, mutta entä jos lainan määrä onkin isompi?
Helsingin velkaneuvonnan päällikkö nimeää määräaikaiset työsuhteet pirulliseksi ongelmaksi. Ensin voi mennä työpaikka alta, sitten asunto. Kuinkas sitten velkoja maksetaan?
- Yhtäkkiä voi tulla työttömyys ja elämäntilanne alkaa huojua. Tulee mieleen 1990-luvun katastrofi, ettei asunnon arvo enää riitäkään lainan maksamiseen, Rikama aprikoi.
Kommentit (32)
En kyllä vaan tajua, kuka on ylipäätään uskaltanut ottaa jotain 150 000 ylittäviä lainoja. SUlaa hulluutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainaa on nyt otettu 130 000e ja siitä ollaan arveltu selviävämme kivasti.
Ja mitä olemme tehneet turvataksemme maksukykymme:
Meillä on lainaturvavakuutus
Me olemme varautuneet nykyisestä vielä yli 4% koronnousuun
Laina-aika voi kasvaa nykyisestä vielä 12 vuotta.
Miehellä on ollut vakiduuni alalla, jossa ei ole juurikaan työttömyyttä, ollut samassa paikassa 15 vuotta. Hänen palkkansa riittää maksamaan lainan ja ostamaan ruuat, mutta harrastuksista ym. joutuisimme tinkimään.
Jos nuo ei riitä, sitten olkoot riittämättä. Mitään ei saa jos ei mitään uskallakaan.
Minulla ei ollut edes töitä kun haimme lainan, nyt onneksi on. Olemme niin suuri perhe että maksaisimme vuokraa enemmän kuin asuntolainalyhennyksiä (puhumattakaan verohelpotuksista) joten ei hirvitä lainan määrä ollenkaan =)
meidän perheen harrastusmenoja ja matkustelua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jättilainoja ottaa. Tyhmä ostaa asunnon kokonaan velaksi!
Vierailija:
jättilainoja ottaa. Tyhmä ostaa asunnon kokonaan velaksi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä alunperin 140 000 velkaa, mielestäni sekin on paljon ja maksamista riittää, vaikka vakkarityöt onkin molemmilla. Toivottavasti se 90-luvun velkahelvetti ei toistu ihmisillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja samalla säästettäisiin. Mieluummin heti oma asunto ja heti maksaa pois lainaa. Jos teillä onnistui niin, muttei kaikilla.
Pelkästään omakin talouteni kestäisi 3 prosenttiyksikön koronnousun ongelmitta, se laskettiin lainaa otettaessa. Olen maksanut asuntolainaa myös 12 prosentin korolla - eihän tässä vielä ole hätäpäivää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei vuokralla asuessa jää mitään säästöön, helpompi ostaa heti asunto ja maksaa saman verran asuntolainalyhennyksiä. Eikä 200.000 ole raha eikä mikään nykyään...
että pitkillä laina-ajoilla alatte todenteolla lyhentää lainaa vasta 5 vuoden kuluttua. Siihen asti maksatte enemmän korkoja kuin lyhennystä.
Kaikki menee ihan hyvin, jos elämässä ei tule mullistuksia, mutta avioero, työttömyys tai vakava sairaus voikin sitten pilata kaiken!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
omakotitalon lainaan rahamme. Omakotitalo sitookin niin, ettei matkustelu enää onnistuisi samaan malliin.
nettotulot yhteensä noin 6000 euroa kuukaudessa, asunnon tämänhetkinen arvo noin 600te. kaikki on suhteellista.
Jos asuisin vuokralla, menisi koko summa kankkulan kaivoon. Lainaa lyhentäessä menee joka kuukausi osa " säästöön" lyhennyksinä.
Työttömyyttä, sairautta ja kuolemaa vastaan voi varustautua esim. lainaturvavakuutuksilla.
Vierailija:
että pitkillä laina-ajoilla alatte todenteolla lyhentää lainaa vasta 5 vuoden kuluttua. Siihen asti maksatte enemmän korkoja kuin lyhennystä.Kaikki menee ihan hyvin, jos elämässä ei tule mullistuksia, mutta avioero, työttömyys tai vakava sairaus voikin sitten pilata kaiken!
Eli lainaan menee se kolmasosa käteenjäävistä tuloista, mutta kun senkin jälkeen meillä jää käteen enemmän kuin keskivertoperheillä. En oikein ymmärrä, että nämä kiihkoilijat eivät näe, että perheet ja tulot on erilaisia.
Vierailija:
nettotulot yhteensä noin 6000 euroa kuukaudessa, asunnon tämänhetkinen arvo noin 600te. kaikki on suhteellista.
Vaan lähinnä muistutuksia (ja yleistä keskustelua) siitä, että pitää suhteuttaa homma omiin tuloihinsa ja varautua huonoihin aikoihin.
Näin ei ole aina näemmä tapahtunut kun kerran velkavankeus jo uhkaa monia.
Lainaa saa ja pitää ottaa silloin, kun on siihen varaa.
Jos ei ole, niin pitää miettiä tarkkaan, ovatko omat asuntohaaveet realistisia. Pienituloisella ei välttämättä ole koskaan varaa unelmataloon!
Ei onneksi ole noin isoa lainaa (vaikka iso onkin). Toivottavasti suurin osa kuitenkin on järkevää porukkaa ja tuntee lainanmaksukykynsä.