Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
onko teillä asuntolainaa 200 000 euroa tai enemmän
03.08.2006 |
Tiedostakaa riskit!
IS tänään 3.8.2006 07:07
Velkavankeus uhkaa asuntovelallisia
Valtavat asuntolainat ovat alkaneet näkyä pääkaupunkiseudun velkaneuvojien tiskien takana. Korkotaso pompahti ylöspäin, eivätkä kaikki asuntokauppoja solmineet olleetkaan varautuneet tilanteeseen.
- Asuntovelallisista ei kuulunut pitkään aikaan mitään, mutta nyt näyttäisi siltä, että viime vuosikymmenen ilmiö olisi tulossa takaisin. Kyse on pitkälti lapsiperheiden asuntolainoista, kertoo Helsingin talous- ja velkaneuvonnan päällikkö Marianne Rikama.
Puhelimet soivat ja neuvoja pyydellään niin tiuhaan tahtiin, että velkaneuvontatoimiston ovella on jonoa kahden ja puolen kuukauden päähän. Tyypillisimmät ongelmatilanteet pyörivät 200-300000 euron lainoissa.
- Vähän aikaisemmin velkaneuvonnan asiakkaista ei ollut edes promillea asuntovelallisia. Viime keväänä näistä tapauksista alettiin taas puhua. Asiakkaita alkaa kertyä kymmenittäin syksyn mittaan.
Rikama ottaa esille perustapauksen, jossa asuntolaina on sidottu 12 kuukauden euribor-korkoon. Korko nytkähti reilulla prosentilla ylöspäin ja jäi tutisemaan nykyiselle tasolleen. Sadan tuhannen asuntolainassa koronnousu prosentilla tarkoittaa noin 84 euroa ylimääräistä maksettavaa kuukaudessa.
- Tämänkokoinen summa ei yksin vielä tee katastrofia, mutta entä jos lainan määrä onkin isompi?
Helsingin velkaneuvonnan päällikkö nimeää määräaikaiset työsuhteet pirulliseksi ongelmaksi. Ensin voi mennä työpaikka alta, sitten asunto. Kuinkas sitten velkoja maksetaan?
- Yhtäkkiä voi tulla työttömyys ja elämäntilanne alkaa huojua. Tulee mieleen 1990-luvun katastrofi, ettei asunnon arvo enää riitäkään lainan maksamiseen, Rikama aprikoi.
Kommentit (32)
halvemmaksi tulee maksaa sitä pois kun maksaa vuokraa!!
että siksi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No, suurituloiset ovat tietytsi asia erikseen mutta suurin osa jättilainojen ottajista on ihan normaalituloisia.
Erityisesti säälittää ne, joiden ainoa " turva" on vetoaminen asunnon tämän hetkiseen kovaan arvoon. Kun korot nousevat ja joudutte kuseen niin samassa korkopississä lilluu koko Suomi. Kuka silloin ostaa noita alhaisen koron aikana ylihinnoiteltuja asunotojanne? Ei kukaan!
Käyttäisitte ihmiset järkeänne. Ja matematiikkaa. Älkääkä uskoko kaikkia pankkien löpinöitä turvallisista lainoista yms. Muistelkaapa vähän 1990-luvun alun tilannetta ja niitä tuhansia ja tuhansia jotka toimivat kuten te, ja ovat edelleen todella kovassa velkahelvetissä. Ja osa vielä asuntonsa menettäneinä.
Tarkoituksenani ei ole v***uilla vaan saada ihmiset ajattelemaan realistisesti. Pelottaa oikein lukea tuollaisia " mitä väliä" -kommentteja täältä. Niin vähänkö ihmiset välittävät perheidensä tulevaisuudesta.
Vierailija:
No, suurituloiset ovat tietytsi asia erikseen mutta suurin osa jättilainojen ottajista on ihan normaalituloisia.Erityisesti säälittää ne, joiden ainoa " turva" on vetoaminen asunnon tämän hetkiseen kovaan arvoon. Kun korot nousevat ja joudutte kuseen niin samassa korkopississä lilluu koko Suomi. Kuka silloin ostaa noita alhaisen koron aikana ylihinnoiteltuja asunotojanne? Ei kukaan!
Käyttäisitte ihmiset järkeänne. Ja matematiikkaa. Älkääkä uskoko kaikkia pankkien löpinöitä turvallisista lainoista yms. Muistelkaapa vähän 1990-luvun alun tilannetta ja niitä tuhansia ja tuhansia jotka toimivat kuten te, ja ovat edelleen todella kovassa velkahelvetissä. Ja osa vielä asuntonsa menettäneinä.
Tarkoituksenani ei ole v***uilla vaan saada ihmiset ajattelemaan realistisesti. Pelottaa oikein lukea tuollaisia " mitä väliä" -kommentteja täältä. Niin vähänkö ihmiset välittävät perheidensä tulevaisuudesta.
Kyllä siitä kakusta riitti yhteiskunnalle ihan riittävästi maksettavaa edelliselläkin kierroksella. Syöksykierteen alettua saattavat lisäksi maltillisemminkin velkaantuneet joutua vaikeuksiin!
Mä tunnen yhen pariskunnan joka otti ison lainan ja jo nyt koron nousu vaikuttanut heihin, vaimo joutui menenään töihin keskekn hoitovapaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En minä vaan mollaa ketään sen perusteella miten on asumisasiansa järjestänyt, miksi te mollaatte minua koska meillä on paljon asuntolainaa?
Itse myin noin 10 vuotta omistamani asunnon Helsingistä pois ja muutan vuokralle. Jotkut sanovat spekuloijaksi, mutta jokainen tekee miten parhaaksi näkee. Nyt on 277.000 e määräaikaistalletuksissa odottamassa korkojen nousua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta jokainen tekee miten parhaaksi näkee.
Jos omaisuutta on itsellä tai isäpapalla pilvin pimein, niin hyvä! Täällä kuitenkin moni kyselee, mistä saa lainaa ilman säästöjä ja takaajia, jotkut taas kyselevät kuinka isoja lainoja suht. pienillä nettotuloilla voi ottaa.
Näitä tapauksia tässä yritetään varoitella, ei niitä, joiden nettotulot ovat 7000 euroa kuukaudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen samaa mieltä siinä, että monesti on järkevämpää maksaa pois omaa asuntoa kuin asua vuokralla. Pitää kuitenkin muistaa, että tätä ei kannata tehdä millä hinnallta tahansa. Muitakin ' sijoitusvaihtoehtoja' on kuin oma asunto.
Mutta siis yleisesti normaalituloisilla mielestäni oman asunnon hankinta on järkevää. Lainaa lyhennetään ja samalla ns. ' pakkosäästetään' , sillä muuten tuo raha voisi mennä ' turhaan' kulutukseen.
Samoin omassa asunnossa on muita arvoja, esim. sitä voi remontoida mieleisekseen ja siinä tietää asuvansa niinpitkään kuin haluaa.
Syytä varovaisuuteen kuitenkin on. Mielestäni jokaisen tulisi voida varautua 30% asunnon arvon laskuun (hyvin mahdollista korkojen noustessa) ja muutamien prosenttiyksiköiden korkojen nousuun (en pidä yhtään mahdottomana, että korko voisi olla jopa 6% muutaman vuoden sisällä, joskin todennäköisemmin se on lähempänä 5%:a).
Työttöymyyden, eron ja sairauden varalta kannattaa tosiaa suojautua vakuutuksella, jos asunnon arvo ei todella selkeästi ylitä lainan määrää (kuten joillain kirjoittajilla teki).
Jos noita edellisiä laskelmia ja suojauksia ei ole vielä tehnyt, niin suosittelen että tekee varasuunnitelmia miten voisi ko. tilanteessa toimia. Hyvä suunnitella toimenpiteet epätodennäköisten, mutta mahdollisten skenaarioiden varalta etukäteen. Sitten kun ryskyy, on usein liian myöhäistä.
Pitää olla heti kaikki pelit ja vehkeet, enää ei riitä se kerrostalo vaan omakotitalo pitää olla kaikilla herkuilla. Ymmärrän tietenkin niitä joilla TODELLISUUDESSA on varaa kustantaa kulunsa.
Myös löytyy perheitä jotka haluavat panostaa asumiseen, eivät matkustele tai muutenkaan tarvitse sitä rahaa muuhun (vapaa-aikaa lähinnä tarkoitan).
Toivon että jokainen ottaa realiteetit käyttöönsä ja laskee mukaan myös pahat päivät. Kenellekkään ei toivo huonoa onnea tulevaisuudessa.
t: lapsuudessaan kotinsa menettänyt
Alue: Aihe vapaa
325 000e