Meilläpäin ei ainakaan mitään muutosta asuntojen hinnoissa

Jonkun on jossain vaiheessa PAKKO myydä ja laskea hintapyyntöään.

Valitettavasti osa asunnoista on myynnissä vaan sillä periaatteella, ettei myydä, jos ei kukaan maksa tarpeeksi. Pakkomyyntejä on aika vähän ja sen takia kauheaa laskua tuskin on edessä. Jahka nuo huvin vuoksi -myynnissä asunnot lähtee pois myynnistä, niin tarjonta vähenee ja loput menee paremmin kaupaksi.

Asuntojen hintojen aleneminen näkyy usein ensin myyntiaikojen pitenemisenä. Tietyillä alueilla toki halpeneminen tulee hitaammin, mutta en jaksa uskoa, että mikään alue jäisi ilman. Sitä en ymmärrä, että miksi ihmiset on niin innoissaan, että hinnat eivät tippuisi. Kun kuitenkin suurimmalle osalle ihmisiä asuntojen hintojen lasku on vain hyväksi.

Monesti ne ovat lapsiperheitä. Vaikka omaan elämäämme asuntojen hinnoilla ei tällä hetkellä ole mitään konkreettista merkitystä, koska emme ole ostamassa emmekä myymässä, en silti voisi toivoa toisille epäonnea.

Toisekseen alueet ovat hirveän erilaisia. Ei kaikkialla Suomessa ole ollut vuosiin mitään noususuhdanteita, olisi hassua kuvitella, että sinne voisi mitään laskusuhdanteitakaan tulla. Päin vastoin, korkojen lasku vain parantaa mahdollisuuksia.

Asuntojen hintojen aleneminen näkyy usein ensin myyntiaikojen pitenemisenä. Tietyillä alueilla toki halpeneminen tulee hitaammin, mutta en jaksa uskoa, että mikään alue jäisi ilman. Sitä en ymmärrä, että miksi ihmiset on niin innoissaan, että hinnat eivät tippuisi. Kun kuitenkin suurimmalle osalle ihmisiä asuntojen hintojen lasku on vain hyväksi.

Olisko syynä se, että suurin osa näistä ison lainan ottajista on kuitenkin mitoittanut lainansa niin, että sen pystyy hoitamaan yhdelläkin palkalla, joten ei olisi tarvetta ainakaan pakkomyynnille. Itse ainakin tällaisessa tilanteessa toivoisin että hinnat eivät kauheasti laskisi jotta asunnon arvo pysyisi parempana ja sen voisi myydä paremmalle voitolla sitten kun hinnat taas alkavat nousta.

Sitä en ymmärrä, että miksi ihmiset on niin innoissaan, että hinnat eivät tippuisi. Kun kuitenkin suurimmalle osalle ihmisiä asuntojen hintojen lasku on vain hyväksi.

jälleen nousuun helmikuun 2009 tienoilla. Lisäksi veikataan, että pörssikurssit nousisivat yli 50 % tulevana keväänä. Siihen päälle ennätysalhaat (liki 0 %) korot, niin veikkaisin että nousukausi olisi alkamassa.

vielä näkyny asuntojen halpenemista. Meillä päin mainostetaan jo kovasti uutta hintaa ja vanha on yliviivattu. Reilut 5 % on tullut useat asunnon alas, enkä usko että myyntiin ensikertaa tulevienkaan asuntojen hinnat on mitään ylimitoitettuja.



Kaikki on vielä mahdollista, mutta jos lomautukset ja irtisanomiset toteutuvat alkuvuodesta sellaisina, kuin ne nyt näyttäytyvät, niin eiköhän asuntojen hinnat lähes romahda kevään aikana.



Ei siinä matalat korotkaan auta, jos perheestä toinen on työtön. Siitä seuraan niin pitkä maksuaika, että kuukausierät nousevat äkkiä taivaisiin. Varmasti asunnon vaihtoa harkitaan vasta, kun molemmat ovat töissä.



Uskoisin itse, että nimenomaan lapsiperheet hyötyvät, mikäli asuntojen hinnat laskevat. Meidänkin tapauksessa on sitä parempi mitä alemmas tippuvat, voi kun lähti 50 % pois.



Häviäjiä ovat vanhat mummot, jotka vaihtavat isoja asuntoja pieniin keskustakämppiin, ennen lopullista loppusijoituspaikkaa. Lapsiperheet kun harvoin muuttavat pienempään.