OMA vai VUOKRA-ASUNTO, PERUSTELUT:

OMA minusta kannattaa jos:



- Omaa paaomaa on ja lainaa ei tarvitse huikeaa maaraa

- Laina lyhenee joka kuukausi eli kk era on mitoitettu oikein

- Asunto/ kiinteisto on joko mieluinen koti tai hyva sijoitus tai molempia

- Muut yllapitokulut eivat tule ' yllatyksena' (mm. kiinteistoverot, vakuutukset ...)

- Saa hyvan rahoitusratkaisun (ei joudu maksamaan liikoja)



VUOKRA minusta kannattaa jos:



- On epavarma pysyyko paikkakunnalla

- Ei loyda mieleista omaa asuntoa/kiinteistoa, vakisin ei minusta kannata hankkia ellei ole huippu sijoitus

- Vuokra on kohtuullinen, kohtuullisempi kuin asua omassa (voihan samalla saastaa)

- Lainataakka tulisi kohtuuttomaksi, jos ostaisi oman

- Haluaa sellaiselle sijainnille tms. etta omaan ei rahkeet riita

- Ei halua yllatyksia (esim. remontointikustannuksissa)

Ja ihan siksi, että meillä ei olisi varaa maksaa vuokraa. Lainanlyhennys + yhtiövastike + sähkölasku+ vesilasku ovat reilusti pienemmät kuin vastaavan asunnon vuokra (lämmityskuluineen ja vesimaksuineen) olisi. Emme toki ole ottaneet lainaa 100% asunnon hinnasta vaan säästimme opiskeluaikana!!!! vuokralla asuessa pesämunan.



Ja jos joku nyt ihmettelee miten opiskelija voi säästää, niin teimme opiskeluaikana ahkerasti myös töitä ja otimme opiskelija-asunnon sieltä mistä sen halvimmalla saimme. Vantaan perukoilta niitä halpoja löytyi ja nyt korjaamme sitten hedelmää :-))))))

fiksusti!



Mielestäni oma on kannattava heti kun vuokran määrä ylittää lainanhoito+vastikekulut. Yksiö ja kaksio vielä vuokralla menee varsinkin jos yksin asuu, mutta sen jälkeen ilman muuta oma.



Lainan korot on edelleen uskomattoman alhaiset - itse maksettiin 16% korkoja kun lapset oli pieniä. Siinä ei laina juurikaan pienentynyt vuosien mittaan toisin kuin nyt. Laina-ajatkin oli max 10v jos oli suhteita pankkiin!