Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranantaja ei vastaa yhteydenottoihin! Miten te tekisitte?
09.12.2013 |
Ollaan ilmoitettu vuokranantajalle että asunnossa on kosteusvauriota, hiiriä sun muuta.. Ikkunanpielet lahonneet ja ovat homeessa! On varmastikkin paljon muutakin ongelmaa, johon en ole itse osannut antaa ''diagnoosia''.. Ikkunat menevät huuruun jatkuvasti, ilma ei kierrä ollenkaan ja on tosi tunkkainen -> pää on jatkuvasti kipeä ym..
Toissaviikolla ilmoitin tästä, johon vuokranantaja vastasi että talonmies käy katsomassa asuntoa 2-5.12.2013 .. Ei ole kuulunut mitään! Yritin soittaa, laitoin jopa viestiä.. Yhteydenottoa odotellessa.. Muutettiin itse sillä viikolla uuteen asuntoon, jolloin ilmoitin vioista.. Hiiret olivat tulleet sitä edellisenä viikkona (tulivat siis ihan asuntoon sisälle vaatekomeron kautta ja jouduttiin tyhjentämään koko komero)
Vuokranantaja sanoi minun ottaessa yhteyttä ensimmäisen kerran, että ymmärtää jos haluamme heti katkaista vuokrasopimuksen välittömästi.. Mutta yhtäkkiä laittoikin, että talonmies käy katsomassa asuntoa ja sitten hän määrittelee, olemmeko velvollisia maksamaan joulukuun vuokraa.. Vuokranmaksupäivä oli jo 5.12 ja emme ole vieläkään maksaneet vuokraa :( Lähinnä tässä mietin, että aikookohan lähettää vain muistutusmaksua perään vai miksi vetkuttelee.. On meinaan tehnyt ennenkin tätä, ettei vastaa puheluihin tai viesteihin, kun yrittää ilmoittaa jostakin asiasta...
Kommentit (10)
Kysyisin tuolta:
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
no älä nyt ainakaan maksa sitä vuokraa, ei ole asumiskuntoinen paikka jos hiiretkin tulee sisälle yms muut puutteet.
[quote author="Vierailija" time="09.12.2013 klo 10:30"]
Ok, eli olette yllättäen ilmoittaneet muuttavanne ja pyritte siihen, että ei tarvitsisi noudattaa vuokrasopimuksen irtisanomisaikaa? Ainakin juttu haisee tasan siltä ja vuokranantaja on minusta oikeassa. Ei kosteusongelma kyllä muutamassa päivässä ilmaannu?
[/quote]
Jos taas asunto on asuinkelvoton niin tarvitseeko silloin noudattaa irtisanomisaikaa?
Varmaan olis hyvä olla todisteita siitä asuinkelvottomuudesta..Käy ottamassa vaikka valokuvia.
Mielestäni pitää maksaa vuokra, jos ei ole ennen muuttamista kyseisistä epäkohdista vuokranantajalle ilmoittanut ja antanut kohtuullista aikaa epäkohtien korjaamiseen.
[quote author="Vierailija" time="09.12.2013 klo 10:34"]
[quote author="Vierailija" time="09.12.2013 klo 10:30"]
Ok, eli olette yllättäen ilmoittaneet muuttavanne ja pyritte siihen, että ei tarvitsisi noudattaa vuokrasopimuksen irtisanomisaikaa? Ainakin juttu haisee tasan siltä ja vuokranantaja on minusta oikeassa. Ei kosteusongelma kyllä muutamassa päivässä ilmaannu?
[/quote]
Jos taas asunto on asuinkelvoton niin tarvitseeko silloin noudattaa irtisanomisaikaa?
[/quote]
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.12.2013 klo 10:35"]
Varmaan olis hyvä olla todisteita siitä asuinkelvottomuudesta..Käy ottamassa vaikka valokuvia.
[/quote]
Joo, otin muuttaessa ikkunanpielistä kuvat ainakin. Ovat siis aivan lahonneen näköiset ja homeet paistavat selvästi.. Ja otin komerosta kuvan hiirenkakoista, jotta on todistetta sille että siellä tosissaan on ollut elukoita! Muusta ei oikein voi ottaa todisteaineistoa :/ Käydään tänään palauttamassa avaimet ja annetaan koko homman olla, normaali vuokrasopimus olisi ollut joulukuun loppuun.. Mutta ehkä jätetään se vuokra maksamatta, koska tosiaan osasyynä muuttoon oli se että hiiret vaeltelivat pitkin kämppää jos komeron ovi oli auki.. Oltiin muutenkin muuttamassa pois koska tarvittiin isompi asunto, mutta nyt otettiin heti ensimmäinen mikä saatiin (saatiin heti asuntotarjous kun laitoin hakemuksen kaupungille)
ap
Vuokra pitää maksaa, koska ne ikkunanpuitteet oli siinä kunnossa jo muuttaessanne eli näitte ne kyllä. Hiirenpapanoita saa mistä tahansa lemmikkieläinkaupasta, joten ne ei todista mitään. Jos ikkunat huurtuvat, on ilmastointi säädetty väärin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota välittömästi yhteys kunnan terveystarkastajaan. Monesti he ovat aika kädettömiä, mutta jos ongelma on selvästi havaittavissa, heiltä saattaa saada paperin, jonka perusteella vuokrasopimuksen saattaa saada purettua ilman irtisanomisaikaa. Terveystarkastaja on virkamies, jonka kirjoittamat paperit pätevät. Periaatteessa on mahdollista saada hyvitystä myös vuokrasta, mutta aikaisintaan siitä päivästä alkaen, jona vuokranantajalle on ilmoitettu terveyshaitasta, ja käytännössä se on hyvin hankalaa.
Omasta kokemuksesta sanon, että vaikka olisi rahasta tiukkaakin, niin ei kannata tuhlata voimia taisteluun vuokranantajan kanssa. Nyt keskitytte uuden, puhtaan asunnon hankkimiseen.
Irtaimiston kanssa kannattaa sitten olla tarkkana, kun muuttaa uuteen. Ohjeita puhdistamiseen löytyy googlettamalla. Itse sanoisin, että turhat ja helposti korvattavat tavarat - sellaiset, joita tuskin tulee kaipaamaan - kannattaa hävittää suorilta käsin. Loppuja voi sitten puhdistaa ja tuoda vähitellen uuteen asuntoon. Jos homeongelma on ollut paha ja olette itse herkistyneet kovasti, saatat saada oireita tavaroista etenkin, jos niitä ei ole mitenkään puhdistettu.
Jos oireet pahenevat, niin alkakaa etsiä evakkopaikkaa, jossa asua, kunnes löydätte uuden asunnon. Tämänkin kokemuksesta. Evakkoasuminen ei ole mukavaa, mutta se voi pelastaa terveytenne. Mitä suuremman homealtistuksen saa, sitä herkemmin sille oireilee myös tulevaisuudessa. Superherkän elämä ei ole mukavaa, koska hometta on lähes kaikkialla - on yllättävän paljon paikkoja, joissa on paha homeongelma ja muutkin oireilevat, mutta lisäksi on paikkoja, joissa hometta on vain aivan vähän eikä se juuri muita haittaa kuin superherkkiä.
Jaaha, tilanne olikin jo ratkennut sillä välin, kun kirjoittelin pitkää sepustustani. Hyvä, että pääsitte nopeasti pois.
-10
Alue: Aihe vapaa
Ok, eli olette yllättäen ilmoittaneet muuttavanne ja pyritte siihen, että ei tarvitsisi noudattaa vuokrasopimuksen irtisanomisaikaa? Ainakin juttu haisee tasan siltä ja vuokranantaja on minusta oikeassa. Ei kosteusongelma kyllä muutamassa päivässä ilmaannu?