Te, jotka olette talousahdingossa myymään talonne!

Anteeksi, ei tässä osaa enää kirjoittaakaan. Ap

Ja ostettiin taas myöhemmin. Kyllä se siitä.

Pitää etukäteen miettiä mihin on varaa, tälläkin palstalla moni kertoo kuinka omakotitalossa asuminen on edullisempaa mitä kerrostalossa, mutta totuus yleensä on toinen. Moni asia vaikuttaa, esim. nuo mitä AP luettelee, eli pakko olla kaksi autoa kahden bussikortin sijasta jne. mitkä kasvattavat pakollisia menoja.



Jälkiviisaus on sinänsä turhaa, mutta ehkä tämä aloitus saa jotkut välttymään tuolta ja miettimään vielä kerran mikä on fiksua ja mikä ei ole. Kannattaa suunnitella talous niin, että nämä toteutuvat:



-Lainaa vain sen verran, että _kaikkiin_ asumiskuluihin menee max 1/3 kuukausituloista.



-Pitää huoli, että on varaa maksaa eläminen vaikka toinen (tai jopa molemmat) jäisivät työttömiksi. Liiton rahaa saa, ja usein työttömyyden aikana osa menoista putoaa, esim. toisen auton voi myydä jne. Mutta tuostakaan ei paljon iloa ole, jos autosta on iso autolaina, joten kannattaa ostaa käteisellä edullisempi auto vert. lainalla kallis.



-Pitää olla puskurirahastoa, suositus olisi puolen vuoden tulot, mutta jo 3kk tuloja vastaava puskurirahasto auttaa ns. pahimman yli. Jos työttömyys/sairaus iskee, niin liitonrahan/sairaspäivärahan käsittelyyn mene oma aikansa, vaikka takautuvana maksetaankin, niin hyvä olla puskurirahastoa mitä käyttää päätöstä odotellessa.



-Kannattaa miettiä asuinpaikka hyvin, kuten AP:lla mitä korvemmassa asuu, sitä halvempaa näennäisesti asuminen on, mutta käytännössä moni asia on kalliimpaa. Jos asuu lapsen harrastuspaikan lähellä, lapsi kävelee/pyöräilee (tai menee bussilla) sinne itse, mutta jos asuu kaukana on lapsi aina vietävät autolla, mikä vie sekä aikaa että rahaa. Sama noissa työmatkoissa, eri asia istua 15min bussissa kun tunti omassa autossa.

En ole talousahdingossa myynyt taloa (vaan en halunnut asua enää alkuperäskuntoisessa, täysin remontoimattomassa, 37-vuotiaassa talossa, josta tiesin, että remontteja on tulossa useiden kymmenien tuhansien edestä 10 vuoden sisään), mutta myin asunnon ja muutin vuokralle. Yhtään en ole katunut, en varsinkaan nyt, kun meillä on vesivahinko...



Paljonko teillä on nettotulot ja paljonko menee asumiseen (lainanlyhennykset + juoksevat kulut yhteensä)? Onko vaara, että talosta tulee vielä korjauskustannuksiakin vai onko talo uusi?