Miten talo jaetaan erossa, kun mies ostaa mut ulos?

Näin ajattelinkin.

Ap

Ensin kaikki omaisuus kartoitetaan, asunto arvotetaan päivän arvon mukaan (osituspäivä) ei ostoarvo jolla asunto joskus ostettu. Kumpikin pitää osuutensa velasta, henkilökohtaiset velat menevät pesään tietyissä tapauksissa. Pesästä maksetaan velat mahdollisuuksien mukaan pois. Sen jälkeen ns. omaisuuden säästö maksetaan sinulle. ja samoin miehellesi. Sitten se jolla varaa lunastaa toiselta asunnon päivän arvon mukaan sovitulla hinnalla. Hyväksyt hinnan saat rahat ja maksat loput velkasi, se mitä jää käteen näkyy sitten. Et voi sitä etukäteen laskea. Asunnon arvoa arvioimaan ulkopuolinen maksaa muutaman satasen. Ositusta tekemään juristi(pesänjakaja) maksaa muutaman tonnin, mutta voit saada oikeusturvavakuutuksesta osan pois.

olin tulossa sanomaan kuin edellinenkin, että talo arvioidaan uudestaan, eikä katsota sen vanhan ostohinnan mukaan, muutenhan se talon ostava osapuoli todnäk aina voittaisi siinä.

Kannattaa siis vahtia hiukan sitä arviointia, ja ottaa vaikka pari kolme eri henkilöä arviointi tekemään, jotta saa siitä kunnon keskiarvon laskettua.

Jos talo on esim. itse rakennettu, ja mies on tehnyt siis suurimmat työt, niin miehelle maksetaan siitä myös korvausta. Ja jos lainat on maksettu lähinnä miehen toimesta, voi siinäkin tapauksessa vaatia hyvitystä. Näiden lisäksi tarkastetaan korot sun muut, että kuinka paljon kalliimmaksi se miehelle tulee jne. että voi olla että lähdet tyhjin käsin, tai joudut jopa maksamaan miehelle tai sitten saat jopa tuon 30 000€

sinä maksat puolet velasta. Eli mies maksaa sulle noiden erotuksen.

30 000 mikäli mies maksaa kokonaan loppu velan itse.

Netto-omaisuutenne (varat - velat) on siis 60 000 euroa, josta siis sinulle kuuluu 30 000 euroa. Mies maksaa sinulle 30 000 euroa ja ottaa koko velan nimiinsä.

Jos mies ottaa sekä talon että velan, sinä saat pelkkää rahaa puolet erotuksesta, eli

250000 - 190000 = 60000 / 2 = 30 000.