saanko häädön?

Mieluummin karhukirjeitä muista laskuista mutta vuokranmaksun kanssa olisin tarkka.

Älä jää odottelemaan häätöä.

maksuvaikeuksista. Yleensä nuo asiat saa sovittua kun on itse aloitteellinen ja ottaa yhteyttä. Näin ei jää kenellekään paskan maku suuhun eikä tarvitse kirota paskaa vuokralaista ja jännittää että tuleeko se vuokra ollenkaan ja harkita sitä häätöäkin.

Oletko yrittänyt sopia vuokranantajan kanssa poikkeavasta maksuaikataulusta? Se kannattaisi tehdä, välttyisit ainakin korkokuluilta yms.



Vuokranantaja voi irtisanoa vuokralaisen laillisesti vasta sen jälkeen, kun oikeus on irtisanomisen vahvistanut. Käytännössähän vuokranantaja yrittää usein häätää vuokralaisen itse omalla ilmoituksellaan. Jos vuokralainen tuolloin ilmoittaa, ettei hyväksyä häätöä, tarvitaan siihen oikeuden päätös. Prosessi on pitkä, useamman kuukauden mittainen.



Mutta vuokranantajankin takana on ihminen/ihmisiä, joten aina kannattaisi neuvotella, jos vuokra viivästyy tms.

Maksoivat aina ennen eräpäivää. Mutta kun mies muutti pois, nainen on välillä laittanut sähköpostia lisämaksuajasta. Aina on ilmoittanut ennen eräpäivää ja maksanut just silloin kun on sovittu. Yleensä max seuraavaan tilipäivään.



Mutta se, ettei ilmoita mitään, niin en tykkäisi. Mulla on suoraveloitus asuntolainan osalta.

kaupungin vuokra asunto ja mä oon yrittäny soittaa sinne ja aina ne sanoo että se joka tän mun talon raha asioita niin on lomalla ja että me ei voida auttaa... palaa kuulemma 1.7 silloin siis soitan ja sovin uuden maksupäivän! alkoi vaan yhtäkkiä pelottaa että jos saankin häädön... yritin jo sillon vuokrasopimusta tehdessä vaihtaa maksupäivää, mutta ne sanoi että soita sinne ja sinne ja sovi, mutta kun tuo nyt on tosiaan lomalla...

häätäisin jos vuokranmaksu toistuvasti kk:n myöhässä, kertoo ettei ole vuokralaisella raha-asiat kunnossa, enkä sellaista uskaltaisi pitää.

Jos vuokralainen tuolloin ilmoittaa, ettei hyväksyä häätöä, tarvitaan siihen oikeuden päätös. Prosessi on pitkä, useamman kuukauden mittainen.

Nykylain mukaan vuokralaisen voi irtisanoa koska vaan ihan heti, ihan mistä syystä vaan, vaikka siksi että huvittaa, eikä sitä tarvitse vuokralaisen mitenkään "hyväksyä" vaan se on voimassa heti kun irtisanomisaika on päättynyt. TOki on mahdollista, että vuokralainen ei sitten vaan muutakaan pois, vaan "valtaa talon", jonka jälkeen vuokranantaja todella alkaa hakea häätlä oikeudelta/ulosottotoimelta. Mutta tätä en kyllä suosittele, sillä vuokranantaja voittaa jutun väistämättä ja kaikki kulut lankeavat sille vuokralaiselle. Tulee kalliiksi.

Lisäksi mä sanoisin, että yleensä "vuokranantajan takana" ei ole mitään ihmistä, vaan se vuokranantaja ON ihminen. Esimerkiksi minä. Olen antanut monta kertaa vuokralaiselle maksuaikaa vuokransa suhteen, mutta haluaisin kyllä ehdottomasti, että hän sopisi siitä minun kanssani etukäteen, koska MINUNKIN on maksettava sähkölaskuni ja vakuutuslaskuni ja ostettava kersoille ruokaa, ja se helpottaa näiden asioiden suunnittelua kun tietää, että tuleeko se vuokraraha tilille vai täytyykö MINUN alkaa soitella sähkölaitokselle maksuaikaa. Sen takia jos joku alkaa toistuvasti maksella vuokriaan kuuukauden myöhässä mitään ilmoittamatta, niin kyllä minä saata alkaa katsella uutta vuokralaista.

ON eri asia kuin vuokrasopimuksen irtisanominen. Irtisanomisen voi toki tehdä milloin vain miksi vain - mutta tosiaan irtisanomisajan puitteissa.



Ja vuokrantaja voi olla myös kunta, säätiö, yhdistys, yms. Kaikki vuokralaiset eivät ole vuokralla yksityisellä.

Niin olen siis tosiaan kunnalla vuokralla. ja palkkapäivä on aina 30. päivä. Raha.asiani ovat kyllä kunnossa, mutta totuus on vaan se että kaikki mitä palkkapäivänä tulee niin myskin menee(laskut, vuokra,auto). vanhassa asunnossa vuokranmaksupäivä oli sovittu 30.päivä. mietin kyllä toisaalta että jos pihistäisin hirveesti ens kuun menoissa ja maksaisin nyt tässä kuussa kesäkuun ja heinäkuun ja sitten heinäkuun lopulla elokuun vuokran niin silloin se ei olisi myuösässä tai sitten vaan koitan sopia tuon maksupäivän uudestaan.

Ymmärrän kyllä että kaikki nyt ajatteli heti että mulla on kauheita rahaongelmia, mutta ei ole... tai no en minä mikään roope ankka ole, mutta toimeentulen kyllä....

varsinkaan kun et voi edes ottaa siellä keneenkään yhteyttä.



Mutta jossain vaiheessa sun on saatava kirittyä tuo kiinni, ethän voi aina maksaa vuokraa vasta kuun lopussa. Viivästyskorkoja ja kuluja maksumuistutuksista alkaa varmaankin tulla. Voi olla myös aika mahdotonta, että saisit vaihdettua eräpäivän kuun loppuun.

En tiedä muista kaupungeista mutta Helsingin kaupungin omilla sivuilla on kyllä tarkkaan selvitys että irtisanominen voi tulla jo kahdesta vuokrasta,varsinkin jos ei ole itse aktiivinen siihen suuntaa.Kesälomat ei haittaa,laita sähköpostia josta jää dokumentti et olet yrittänyt sopia.Kyllä se riittää=)

Kuro äkkiä aikatauluihin, niin sitten se on tehty! Se on oma etusi. Niin vähällä ihminen tulee toimeen, ja kannattaa pihistää ennemmin ennemmin kuin myöhemmin. :)

mietin kyllä toisaalta että jos pihistäisin hirveesti ens kuun menoissa ja maksaisin nyt tässä kuussa kesäkuun ja heinäkuun ja sitten heinäkuun lopulla elokuun vuokran niin silloin se ei olisi myuösässä tai sitten vaan koitan sopia tuon maksupäivän uudestaan.