Hoitovastike? Yhtiövastike? Auttakaa urpoa ulkkista!

Hoitovastike on se tavallinen, eli korvaus taloyhtiölle esim. pihan kunnossapidosta ym. normaaleista huoltotoimista.



Rahoitusvastike on osuus taloyhtiölainasta, eli ko. asunnon velkaosuus. Jos asunnosta ei ole jäljellä yhtään velkaa yhtiölle, rahoitusvastiketta ei siis tarvitse maksaa.



Joskus on myös korjausvastike, eli taloyhtiö kerää ennakkoon rahaa mahdollisia tulevia remontteja varten (joko jo tiedossa olevia tai ihan kaiken varalta).



Yhtiövastike on sitten nää kaikki yhdessä, mutta aika yleistä on että on pelkkä hoitovastike, jolloin ovat sama summa. Joskus yhtiövastikkeeseen sisältyy myös sähkö, netti, vesi jne.



En ole asiantuntija, vain asunnonomistaja, joten viisaammat korjatkoon jos meni metsään :)

Yhtiövastike = hoitovastike + rahoitusvastike



Sinun tapauksessasi siis



256,60 = hoitovastike

0 e = rahoitusvastike

yhteensä yhtiövastike eli 256,60



Maksat sis 256,60 euroa.

Hoitovastike + rahoitusvastike = yhtiövastike



Tässä tapauksessa kun hoitovastike ja yhtiövastike on samat, niin maksetaan tuo 256,50 vain kerran.



Jos taloyhtiö ottaa lainaa, esim. jotain remonttia tms. varten, jonka osakkaat maksavat, niin silloin tulee hoitovastikkeen lisäksi rahoitusvastike, jota osakkaat maksavat yhtiölainaa lyhentääkseen.

Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta. Hoitovastike kattaa rakennuksen ylläpitokustannukset. Rahoitusvastike käytetään taloyhtiön ottamien lainojen korkokuluihin ja lainanlyhennyksiin. Yleensä yhtiöjärjestys tai yhtiökokouksen päätös lainasta antaa osakkaalle mahdollisuuden lunastaa oma osuutensa lainasta pois kertamaksulla, yleensä kuitenkin ilman lisäkuluja vain hallituksen määrääminä aikoina.



-wikipedia-