Lue keskustelun säännöt.
Talo 500 000. Upea. Paljon kannattaa tarjota?
16.11.2006 |
Talo siis Espoossa, uudehko yms. Vasta tullut myyntiin. Kiva alue. Tietääkö joku onko joku tietty prosenttimäärä joka " normaalia" pudottaa hinnasta pois?
Kommentit (14)
Me tiputettiin hintaa 2%, koska hintapyyntö oli suoraan laitettu kohdilleen. Ei kyllä onneks saatu mitään rimaa-alittavia tarjouksia edes ja myytiin nopeasti, 2 viikossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
... mun mielestä 500 000 talo on ihan hirvittävän kallis...
miten ihmeessä ihmiset tuollaisen rahoittaa?
Vierailija:
50 t¿ on todella paljon alittava tarjous. Moni myyjä ei edes tekisi ko. tarjoukseen vastatarjousta kun pyynnin ja tarjouksen ero on niin suuri. Siis jos asunto on hinnoiteltu ok.
Henkkoht olen sitä mieltä että jos asunto/kinteistö maksaa yli 350 000, se on jo lähtökohtaisesti hinnoiteltu väärin M.O.T.
Minkälainen talo on ja millaisella tontilla, kun hinta noin hirvittävä?
Jos myyjillä kiire päästä eroon (avioero tms) niin silloin voi onnistaa ajoissa liiikkeellä olevaa vaikka tarjoaisi vähemmän. Tosin saattaa olla yksi näistä " laitetaan talo myyntiin kun on korkeet hinnat" tapauksia, jotka eivät varmaan ole valmiita alkuvaiheessa neuvottelemaan hinnasta. Yritä kalastella taustatietoja siis!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sanoisin että kannattaa tarjota 470 t. Riippuu ihan kyllä siitä kauanko talo on ollut myynnissä. Jos on just tullut, tuskin menee edes tuolla summalla. Jos on ollut pidempään myynnissä, kannattaa kokeilla 450 t, jolloin myyjä saattaa antaa vastatarjouksena esim. 470 t, mikä kannattaa kyllä sitten hyväksyä jos todella haluaa talon.
Vierailija:
Sanoisin että kannattaa tarjota 470 t. Riippuu ihan kyllä siitä kauanko talo on ollut myynnissä. Jos on just tullut, tuskin menee edes tuolla summalla. Jos on ollut pidempään myynnissä, kannattaa kokeilla 450 t, jolloin myyjä saattaa antaa vastatarjouksena esim. 470 t, mikä kannattaa kyllä sitten hyväksyä jos todella haluaa talon.
50 t¿ on todella paljon alittava tarjous. Moni myyjä ei edes tekisi ko. tarjoukseen vastatarjousta kun pyynnin ja tarjouksen ero on niin suuri. Siis jos asunto on hinnoiteltu ok.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rohkeasti vaan reippaita tarjouksia tekemään! Jos ei heti nappaa, niin aina voit korottaa tarjousta tai odotella ja jos kohde on vielä myynnissä, niin iskeä uudelleen.
mielipiteitä olevan laidasta laitaan. Tuntuu vain hullulta tarjota vain esim. 20t vähemmän, kun kyseessä kuitenkin suurista summista!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokin aika sitten kun asuntokauppa kävi kiivaimmillaan alle 90% tarjouksesta ei kuulemma lähdetty edes neuvottelemaan, esittämään vastatarjousta tms. Eli lähtisin tarjoamaan jotain 440 000 - 450 000.
Itse saimme Espoosta 11% alle pyyntöhinnan, koska myyjän tilanne oli sellainen, että piti myydä nopeasti. Jouduimme kyllä hieman neuvottelemaan vielä, mutta saimme oman tarjouksemme läpi.
Sen takia hinnat ovat nousseet näin paljon, koska ihmiset ovat sokeasti valmiita maksamaan heti pyyntöhinnan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyntiajat pitenee, korkotaso nousee, paineet hinnanalennuksiin ovat kovat. Ostajien kannattaa hyödyntää nykytilannetta, huomenna voi olla toisin.
Tosin voi olla, että tilanne muuttuu sitten kun jenkkiromahdus saapuu tänne.
470 000e, myyjähän tekee sitten vastatarjouksen, jos ei hyväksy tarjoustanne! Aika harvoin noita taloja myydään niillä hinnoilla mitä pyydetään, kyllä niistä lähes aina se viitisen prosenttia hinnasta tippuu. Toki jos on erikoisen mahtava talo, jolla kovasti kysyntää, kannattaa tietty tarjota se, mitä pyydetään, niin saa talon itselleen ;-).