Ei sitten asuntojen hinnat romahtaneetkaan!

Ensi syksyksi jo povataan nousua.

Mieluummin asun vaikka vuokralla kun kituutan jossain kopperossa, jonka saa maksettua ehkä joskus eläkeiässä jos saa. Tuokin, että omistusasuja maksaa viidessä vuodessa vuokraa pankille yli 30 000 on niin älytöntä.



Mitään täältä ei saa lähtiessään mukaansa, siksi maksan mieluummin vuokraa hyvästä asunnosta kuin maksan lainaa jostakin kopperosta. Eikä tarvitse huolehtia mistään remonteista, senkun soittaa huoltomiehelle.

Omassa vuokra-talossamme olen havainnut tämän selvästi. Tyhjiä asuntoja ei enää juuri ole kuten vuosi-pari vuotta sitten.



Aika ikäviä uutisiahan tuolta ulkomailta kantautuu, jotkut jo povaavat uutta lamaa. Nyt en kyllä ostaisi asuntoa, vaan odottaisin.

Me itse asutaan vuokralla nyt, mutta ihan siitä syystä että meidän haluamalla alueella on niin kalliit asunnot ettei ole varaa maksaa kun olen vielä kotona..

sinulla nousee vuokra ja maksat mahdollisesti vielä muidenkin vuokralaisten maksamattomat vuokrat

Vierailija:

Lisäksi haluan korostaa, että en tunne ketään joka viime laman aikana olisi oikeasti kärsinyt. En tunne ketään jolta olisi mennyt työpaikka alta eikä keneltäkään " kunnon" henkilöltä mennyt taloa alta.

Monet menetti talonsa, yrityksensä ja jäivät isojen velkojen kanssa, siksi että pankit IRTISANOIVAT lainat maksukykyisiltä ihmisiltä.

Pankeilla on siis oikeus laman tullessa irtisanoa lainat, jos niin haluavat.

HÖPÖ HÖPÖ

Joku putkiremontti voi tietää omistusasujalla tuhansia euroja lisää lainaa. Minä en ymmärrä tätä suomalaisten vimmaa omistaa oma asunto. Minusta kaikkein paras olisi, että rakennettaisiin paljon kohtuuhintaisia tilavia vuokra-asuntoja ja varsinkin pääkaupunkiseudulle, koska sillä saataisiin lisää työväkeä tänne. Ja etenkin niitä rakennettaisiin perheille, koska perheissä ovat tulevat veronmaksajat.



Minusta on ihan sama onko asunto oma vai ei, varsinkin joku kerrostaloasunto. (Toki jokainen haaveilee varmaan omasta talosta, mutta kun se ei ole mahdollista kaikille) Tärkeintä on, että asunto on hyvä, tilava, toimiva ja lämmin.

On todellakin utopististista, että MAKSUKYKYISTEN ihmisten lainoja ruvettaisiin irtisanomaan!

Ota itse selvää asioista. Taas joku höperö liikkeellä...

mutta pankeilla on oikeus tehdä niin, jos tulee riittävän syvä lama, jotta saavat omansa takaisin ja tämä on kaikissa lainaehdoissa. Ja näin tehtiin 90-luvun alussa! Maksukykyisten ihmisten lainoja irtisanottiin.

pankit voivat irtisanoa lainan noin vain?

siis Tilastokeskuksen mukaan ja reaalihinnat siis.

Vierailija:

Vierailija:

Lisäksi haluan korostaa, että en tunne ketään joka viime laman aikana olisi oikeasti kärsinyt. En tunne ketään jolta olisi mennyt työpaikka alta eikä keneltäkään " kunnon" henkilöltä mennyt taloa alta.

Monet menetti talonsa, yrityksensä ja jäivät isojen velkojen kanssa, siksi että pankit IRTISANOIVAT lainat maksukykyisiltä ihmisiltä.

Pankeilla on siis oikeus laman tullessa irtisanoa lainat, jos niin haluavat.

Niin laman aikana olin jo melkein työelämässä kiinni, opiskelin ohessa. Ainut minkä huomasin sinä aikana oli, että kesätyötä oli vaikea saada.

Mutta meidän seudulla lamaa ei muuten huomannut mitenkään. Ja tämä on totta!

Miehelläni oli töitä koko laman ajan vaikka olikin silloin jo yrittäjä/sekatyöntekijä kuten on nykyäänkin.

Ainoat jotka menettivät talonsa lama-aikaan meidän seuduilla olivat sellaiset ihmiset, joiden talous jo muutenkin oli liikaa retuperällä. Eli nämä jotka nyt eivät muutenkaan laskujaan maksele vaan ostavat niillä rahoillaan mieluummin jotain kulutustavaraa. Muut ns. normaalit ihmiset kyllä selvisivät suht ok. Ne joilla oli työpaikat olivat töissä.



Ainut minkä silloin huomasi oli että UUSIA työntekijöitä ei palkattu. Eli jos ei ollut virkaa niin sitä ei saanutkaan.

Mitä suurempi osuus lainasta on maksettu (tai on muita vakuuksia, joiden arvo pysyy), sitä paremmin vakuudet riittävät.

irtisanominen olisi huonointa mahdollista bisnestä, joten sitä ei tehtäisi, vaikka olisikin mahdollista. Mutta kun ei edes ole.

Vierailija:

Mitä suurempi osuus lainasta on maksettu (tai on muita vakuuksia, joiden arvo pysyy), sitä paremmin vakuudet riittävät.

että edellisen laman aikaan käsittääkseni tuo oli mahdollista. Sen jälkeen lait ja ehdot on muutettu, eikä maksukykyisten ihmisten lainoja enää saa irtisanoa asunnon vakuusarvon laskemisen vuoksi. Kokonaan toinen asia sitten, jos maksut jäävät rästiin.

Vaan kaikki vaikuttaa kaikkeen, ostovoima jne....

Nyt jo talopaketit eivät mene kunnolla kaupaksi ja niiden hinnat laskee.

5.2. 13:01 Asunnonostajien on näillä näkymin turha odottaa hintojen laskua romahduksesta puhumattakaan. Hinnat eivät monen asiantuntijan mukaan käänny laskuun edes silloin, jos USA putoaa taantumaan.