Ei sitten asuntojen hinnat romahtaneetkaan!

Vaan ÄHÄKUTTI myimmepä talomme hyvään hintaan ja suht nopeastikin ja vieläpä alueella jossa ei muka ollut kysyntääkään. Tosi paljon kiinnostuneita katselijoita oli enkä mä kyllä noista olisi huomannut että muka ostovoima olisi hiipumassa.

Ihmeellistä hysterioan lietsomista ollut tälläkin palstalla. Ja joku vieläpä toivoo lamaa. Ihan kuin se ei koskettaisi kuin omistusasunnossa asuuvia ihmisiä.

niin kuin sanoin, kaikki vaikuttaa kaikkeen.

Ruuan hinta on noussut, työpakkoja menee... ostovoima heikkenee jne.

Pikkuhiljaa.

Muutaman vuoden päästä talonsa nyt rakentaneet eivät saa talostaan edes voittoa, hyvässä lykyssä eivät saa edes omiaan.

ja 5, kateudeksi voit kutsua joidenkin järkevää toimintaa.

Nyt menee ainakin edes se pari sataa kuussa omaan asuntoon, vuokrassa kaikki menee vuokraisännän taskuun.

Työllisyystilanteeseen lasketaan myös eläkkeelle jääneet, eli suhteessa työttömiä on enemmän mutta se ei näy, koska siirtymä eläkkeelle vaikuttaa lukuihin kun on prosentti luku koko väestöstä.

Opiskelijoita ollaan molemmat, ei oikein viitsi näillä tuloilla ottaa lainaa...

Eri asia nämä syrjäseudut ja paikkakunnat joissa on kova työttömyysaste.

kuin omistuasunnossa asuvan. Kyseessä ei siis mikään asunnoilla keinottelu ja voiton tavoittelu.

Vierailija:

14, ehkä, mutta ei taloudellisesti järkevää

Totta on että hintojen nousu on pysähtynyt toistaiseksi, myös monet uudiskohteet vaikuttavat ylihinnoitelluilta. Rakentaminen on kallistunut älyttömästi viime vuosina ja rakennuttajat tottuneet liian koviin katteisiin, sen seurauksena asuntojen hinta-laatusuhde on perseellään. En usko mihinkään huomattavaan romahdukseen, mutta nykyisen kaltainen taantuminen on ihan tervetullutta.

Täällä on välillä oikeasti naurettavia kirjoituksia tyyliin odottakaapas kaikki asuntovelalliset - kohta teiltä menee työt ja talot ja joudutte mieron tielle kerjäämään lopuksi ikäänne.. Ja vuokra-asujat tietysti senkun porskuttavat ;)

Eihän jatkuvasti voi olla rakennusbuumi päällä.

Ilmeisesti et ole edellistä lamaa aikuisena elänyt tai se ei ole muuten sinua koskenut. Taas uskotaan alta 30v talousneroja samoin kuin 90-luvun vaihteessa.

Esim. asut vuokralla ja maksat 800e vuokraa/kk. 5 vuodessa olet maksanut 48000e vuokranantajalle ja yhtään et saa takaisin.



Ostat oman ja otat velkaa 150000e, laina-aika vaikka 25v. Lyhennät lainaa 200e ja maksat korkoja 600e eli yhteensä 800e/kk.

5 vuodessa olet lyhentänyt lainaa 12000e, korkoja olet maksanut 36000e, mutta verotuksessa olet saanut takaisin siitä lähes 11000e ja olet tehnyt sillä ylim. lainanlyhennyksiä.

myyt asunnon samalla hinnalla kuin ostit (todennäköisesti myyt sen kuitenkin sievoisella voitolla) saat 23000e käteen,

Mitäs saa vuokralla asunut takaisin?

lisäys edellisen kirjoitukseen

Mutta se on ihan eri asia kuin LAMA.



Lisäksi haluan korostaa, että en tunne ketään joka viime laman aikana olisi oikeasti kärsinyt. En tunne ketään jolta olisi mennyt työpaikka alta eikä keneltäkään " kunnon" henkilöltä mennyt taloa alta.



Tunnen/tiedän pari perhettä jolta meni talo, mutta se johtui kyllä ihan siitä, etteivät muutenkaan osanneet elää tulojen mukaan, ei niinkään lamasta!





Että kyllä tämän palsta hysteriointi on aivan perseestä.