Lue keskustelun säännöt.
Saako ilman takaajia 100 000e lainaa?
08.08.2008 |
Siis kaksi ihmistä, minä ja mieheni. Omakotitalo kiikarissa, 90 000 irtoaisi ja vielä jäisi 10 000 pintaremonttiin. Hyväkuntoinen talo, kaukana Helsingistä, kuten hinnasta varmaan arvaakin.
Mutta kummallakaan ei ole mitään takaajia. Tuloja meillä on noin 3000 eur netto kuussa säännöllisesti.
Miehellä ensiasuntoon valtion takaus jo mennyt eli ei saada valtion takausta. Tietääkö kukaan saako pankista lainaa ilman omia takaajia?
Kommentit (9)
Meillä oli edelliseen asuntomme lainaan takaaja. Nyt meillä vasta rakennettu uusi talo ja lainaa paljon enemmän, mutta emme tarvinneet enää takaajaa. Talon arvo paljon enemmän kuin mitä lainaa on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
YKSIN, ja pankki myönsi 114 000 ilman takaajia. Säästöjä on n. 15 000. Helsingissä se on vähän pakko ottaa paljon lainaa, kun pienet kaksiotkin maksaa yli 100 000. Kyllä ne pankit myöntää. Ei täällä etelässä pelkkiä porhoja asu, ja pari sataa tuhatta on ihan normaali pienperheen asuntolaina.
Talon lainasta on tosin maksettu vasta noin 2000euroa, mutta taloa on remontoitu ja sen arvo on noussut. Se on arvioitu noin 20 000 euroa arvokkaammaksi kuin ostohetkellä.
Riittäisiköhän tämä "käsirahaksi"?
Talomme on tosi pieni, rintamamiestalo, mies on ostanut sen poikamiesboksikseen aikanaan. Ei arvannut että tulisi puoliso ja perhettä saman katon alle.
Nyt on kohta jo 2 lasta, olisi tarvetta isompaan. Ja aika kiva löytyikin. 4h+keittiö+2 parveketta, katettu kuisti, iso ullakko... Oikein mukava kaksilapsiselle perheelle.
ap
lainan takauksena, loppuun pitää löytä joku muu takaus - joko omaisuutta tai henkilötakaajia (joilla on omaisuutta).
Eli jos olette ostamassa 90 000 euron arvoista asuntoa ja haluatte 100 000 euroa lainaa, niin asunto "takaa" 63 000 euroa ja lopulle 37 000 eurolle teillä pitää olla joku muu takaus.
Eikä ollut rahaakaan, koko summa otettiin lainaa (125te). Hyvin ollaan makseltu takaisin ja säästettykkin samalla.
Mies töissä ja minä kh-tuella, kun palaan töihin nostamme kuukausittaista maksusummaa pankille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos lyhennettäis noin 800e ja risat kuussa. Jos vaan 600e kuussa, sitten menis 25 vuotta. Eli mahdollista olisi ottaa tuo määrä, mietin vaan, saadaanko sitä.
Kiitos vastanneille!
ap
nettotuloilla 100 000 lainaa tuosta noin vaan vuosi sitten, ilman takaajia ja ilman omaisuutta/säästöjä. Itse siis olin tuloton opiskelija tuolloin, kun yhteenmuutto kävi ajankohtaiseksi ja asunnon ostoakin mietimme. Oma asuntotilanteemme ratkesi muuten (saatiin sukulaisilta vuokralle kämppä valmistumiseeni asti, jonka nyt valmistumiseni jälkeen ostamme itsellemme)...Mutta siis pointtina se, että 2500 euron nettotuloillakin saa jo 100 000 lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
.joku oma takaus. Maksoi jonkun verran, mutta otettiin mielellämme se. Siis sille lopulle osalle, osan takasi talo jne. Meillä tulot 2200 € yhteensä, minulla pelkkä kh-tuki n.300€. Otimme lainaa 80 000€. Luulisi tuon olevan ihan ok teillekin :)
Mies on varmaan saanut rahaa ensiasunnon myynnistä.