Ostaisitko asunnon yksityiseltä?

kuitenkin.

jos pyytää yli alueen keskihinnan, eilä suostu neuvottelemaan ja on muutenkin ylimielinen en osta!!

yleensä ostan kuitenkin asunnot välittäjän kautta ja näistäkin suosin Huoneistokeskusta. On kokemusta muistakin, mutta sanoisin että aika huiijareita on niin pikku firmoissa kuin itse asuntoaan myyvissä. Huoneistokeskus on vastannut aina, jos on ollut jotain huomautettavaa tiedonkulussa. Olen ostanut elämäni aikana 9 asuntoa, joten kokemusta on.

Hinta oli alempi kuin vastaavissa asunnoissa tällä alueella.

Myyjä vastaa asunnon virheistä, oli käytetty välittäjää tai ei. Välittäjän vastuu on olemattoman pieni ja kattaa lähinnä vain tapaukset joissa välittäjä on törkeästi valehdellut.



Välittäjä ei ole ajamassa ostajan etua, eli ostajalle ei välittäjän käyttö suo mitään turvaa. Korkeintaan henkistä sellaista jos tahtoo kuvitella että välittäjä on pitämässä ostajaparasta huolta.



Ideaal tapauksessa kun asunto ostetaan suoraan myyjältä saa ostaja asunnon hieman halvemmalla ja myyjä hieman enemmän voittoa kun kaupasta ei tarvitse maksaa välittäjälle .



Mielestäni 10 000 euroa (reilu 200 000 euroa asunnosta) parista näytöstä ja ilmoituksesta on aika suolainen palkkio.

Olen myynyt kolme asuntoa itse, viimeisimmän ihan vähän aikaa sitten, ja etenkin nyt viimeisellä kerralla monet kävijöistä pitivät " välittäjättömyyttä" yksinomaan positiivisena asiana ja useampikin kommentoi, että ostavat mieluummin yksityiseltä. Eivät ihmiset ole tyhmiä: kyllä fiksu ostaja tietää, että yksityiseltä saa asunnon välityspalkkion verran edullisemmin, ettei välittäjällä ole MITÄÄN vastuuta MISTÄÄN sekä että myyjän vastuu on erittäin laaja ja kattava joka tapauksessa. Ostaja on asuntokaupoissa juridisesti tosi vahvoilla eikä se, että mukana on välittäjä, tee kaupanteosta tippaakaan turvallisempaa.



Sen lisäksi, että olen myynyt itse, olen kierrellyt asuntonäytöissä todella paljon, eikä sellaista välittäjää ole vielä vastaan tullut, joka olisi tehnyt minuun positiivisen vaikutuksen. Yleensä täysin päinvastoin. Yksi maineikkaan toimiston edustaja jopa yritti ihan kirkkain silmin myydä kohdetta, jonka tiesi huonosti rakennetuksi ja jonka osto olisi vienyt perheemme konkurssiin.

Anna joku esimerkki, jossa myyjä/pikkufirman välittäjä on ollut huijari; mitä ostajalle on seurannut tilanteesta?

itse asuntoni, että ostanut nykyisen yksityiseltä. Hyvä kauppa. Välittäjän kautta ostettaessa hinta olisi ollut korkeampi ja omastani olisin saanut käteen vähemmän. Suosittelen.

Kaikki paperit teetettiin kuitenkin lakimiehellä. Pankki hoiti kauppakirjat.

Mikäs siinä oli, saatiin hyvään hintaan ja homma kävi muutenkin sutjakasti. Ystävämme tiesi pariskunnan, joka halusi myydä asuntonsa ja tää ystävä siis tiesi, että me etsitään juuri sellaista asuntoa. Sain tän myyjän puhelinnumeron ja kaupat syntyi nopeaa.

Ilman välittäjää ollaan ostettu viisi asuntoa ja itse ollaan aina myyty ilman välittäjää : omia ja äitini asuntoja, yhteensä seitsemän asuntoa.

olen ostanut tämän nykyisen.



Kertokaa miksi ihmiset ostaa välittäjältä ainoastaan???välittäjällä ei ole mitään vastuuta, sen ainoa tehtävä myydä ja esitellä sekä ottaa TÖRKEÄ ja hävytön korvaus.